Решение по делу № 2-4656/2024 от 12.08.2024

52RS0003-01-2024-004683-45

Дело №2-4656/2024    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2024 г                                 г.Н.Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгушина О.С. к Долгушиной Е.О., ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Волгаэнергосбыт», АО «Нижегородский водоканал», ООО «Центр-СБК» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что истец и ответчик Долгушина Е.О. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле в праве собственности каждый.

Ответчик Долгушина Е.О. не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, хотя зарегистрирована в квартире и является долевым собственником жилого помещения.

Поскольку между истцом и ответчиком Долгушиной Е.О. не достигнуто соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате услуг ЖКУ, истец просит : Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера.

2. Определить 1\2 доли в оплате жилищно-комунальных услуг за Долгуштным О.С. по адресу: <адрес>, от общего размера оплаты по отдельному платежному документу.

3.Определить 1/2 доли в оплате жилищно-комунальных услуг за Долгушиной Е.О. по адресу: <адрес>, от общего размера оплаты по отдельному платежному документу.

4. Взыскать с ответчика услуги адвоката по составлению искового заявления в размере 5000 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.12) разъяснено, что в силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Долгушин О.С. - в ? доле и ответчик Долгушина Е.О. - в ? доле.

Право собственности подтверждается выпиской из Росреестра на указанную квартиру.

В квартире на регистрационном учете состоят истец Долгушин О.С. и ответчик Долгушина Е.О.

Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг формируются на имя Долгушина О.С.

При рассмотрении данного дела суду не представлено соглашение собственников квартиры по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеуказанных требований действующего законодательства, суд полагает необходимым, в соответствии со ст.31 ЖК РФ определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения.

С учетом указанных норм права доля истца Долгушина О.С. и ответчика Долгушиной Е.О. в оплате ЖКУ составит по ? от суммы общих начислений за каждым.

Таким образом, суд полагает возможным исковые требования в части определения порядка оплаты удовлетворить, определив размер и порядок участия между истцом и ответчиком как собственниками квартиры в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемых по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение - истцу - в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, а ответчику - в размере 1/2 от общей суммы платежей.

Также суд приходит к выводу, что ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Волгаэнергосбыт», АО «Нижегородский водоканал», ООО «Центр-СБК» являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку прав истца не нарушали, фактически никаких исковых требований к ним не заявлено.

При этом следует отметить, что правоотношения вопросу пределения порядка оплаты и размера участия в расходах за ЖКУ возникли между собственниками данной квартиры.

Решение суда является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгушина О.С. к Долгушиной Е.О. удовлетворить.

Определить следующий порядок в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

в размере 1/2 доли от общей суммы платежей – Долгушин О.С. (паспорт:№),

в размере 1\2 доли от общей суммы платежей - Долгушина Е.О. (паспорт: №).

В удовлетворении исковых требований к ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Волгаэнергосбыт», АО «Нижегородский водоканал», ООО «Центр-СБК» отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> в размере установленных настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 А.П.Горохова