Решение по делу № 2-1713/2017 от 26.05.2017

Дело № 2-1731/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Белове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосети» к Заулошнову О. В. о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к Заулошнову О.В. о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, судебных расходов, указав, по данным ООО «<данные изъяты>» по лицевому счету № открытому на имя Заулошнова О.В. в квартире <адрес> в связи с систематической неоплатой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>. Ответчик обязан своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Согласно договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>» уступило ООО «Теплосети» право требования долга с ответчика за предоставляемые ответчику услуги теплоснабжения в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд взыскать с Заулошнова О.В. в пользу ООО «Тепловые сети сумму задолженности за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в суд явился, на иске настаивал, просил его удовлетворить.

Ответчик в суд явился, возражал против удовлетворения иска, заявил о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что иск ООО «Тепловые сети» подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 данной статьи и ст. 171 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что сособственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>

Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» (Цедент) по договору цессии переуступило ООО «Тепловые сети» <данные изъяты> (Цессионарию) права и обязанности по взысканию с собственников и нанимателей помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении (обслуживании) Цедента, задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ на весь срок действия договора. Указанный договор дополнительным соглашением пролонгирован действием на неопределенный срок.

На основании ч.ч. 1-2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу изложенного, ООО «Тепловые сети» <данные изъяты> являются надлежащим истцом, имеющим право требовать от собственников многоквартирного дома, в том числе в судебном порядке, задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно расчетам истца, представленным в материалы дела, общая сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ расчеты истца ответчиком не опровергнуты.

Иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заявлено в суде о применении срока исковой давности.

Суд полагает возможным в данном случае, с учетом ст.196, 199 ГК РФ применить трехлетний срок исковой давности, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, в требованиях истца о взыскании задолженности за указанный период отказать.

Следовательно, суд приходит к выводу о взыскании с Заулошнова О.В. в пользу истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.е. по ДД.ММ.ГГГГ включительно) на общую сумму <данные изъяты>, исходя из расчета: <данные изъяты> (общая сумма начислений за ДД.ММ.ГГГГ) -<данные изъяты>. (оплачено ответчиком за указанный период).

Из справки о начислениях из ООО «<данные изъяты>» следует, что за ДД.ММ.ГГГГ ответчик задолженности не имеет, поскольку ему было начислено <данные изъяты>., и соответственно им была оплачена указанная выше сумма.

С учетом изложенного, с Заулошнова О.В. в пользу ООО «Тепловые сети» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск судом был удовлетворен частично, а именно: на <данные изъяты>, исходя из расчета: (<данные изъяты>. х <данные изъяты>) / <данные изъяты>, то и оплаченная истцом госпошлина в размере <данные изъяты>, подлежит частичному взысканию с ответчика, а именно: в размере <данные изъяты>., исходя из расчета: <данные изъяты> х <данные изъяты>

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Теплосети» к Заулошнову О. В. о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Заулошнова О. В. в пользу ООО «Теплосети» задолженность за отопление и горячую воду в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

В удовлетворении иска ООО «Теплосети» к Заулошнову О. В. о взыскании задолженности за отопление и горячую воду в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области с момента вынесения его в окончательной форме.

Судья О.Н. Петухова

Решение суда принято в окончательной форме

13 июня 2017 года.