Решение по делу № 2-3710/2021 от 05.03.2021

УИД: 11RS0001-01-2021-003527-37

Дело № 2-3710/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 27 мая 2021 года гражданское дело по иску ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» к Исаеву Сергею Викторовичу о выселении из жилого помещения в общежитии,

УСТАНОВИЛ :

ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» обратилось в суд с иском к Исаеву С.В. о выселении из жилого помещения в общежитии по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» заявленные требования поддержала.

Исаев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ходе производства по делу представил возражения на иск, в которых указал, что другого жилья не имеет, является пенсионером по старости, является лицом, оставшимся без попечения родителей.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что на основании решения Комитета по управлению имуществом Республики Коми №127 от 18.03.1994 здание общежития, по адресу: ... было закреплено на праве оперативного управления за ПТУ № 8, которое впоследствии переименовано в ГОУ СПО «Сыктывкарский индустриальный техникум», а позже – в ГПОУ «Сыктывкарский индустриальный колледж».

На основании Постановления Правительства Республики Коми от 22.01.2020 № 21 ГОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» реорганизовано в форме присоединения к нему ГПОУ «Сыктывкарский индустриальный колледж». Передаточным актом от 03.07.2020 в составе имущества ГПОУ «Сыктывкарский индустриальный колледж» в оперативное управление ГОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» передано здание общежития, по адресу: ...

Приказом ГОУ НПО «Профессиональный лицей № 8» от 17.06.2004 №... Исаев С.В. был принят на работу в качестве слесаря-сантехника с 17.06.2004.

Приказом ГАОУ СПО Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» от 09.11.2011 №... Исаев С.В. уволен ... на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Приказом ГАОУ СПО Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» от 06.12.2011 №... Исаев С.В. принят с ... на работу в качестве слесаря-сантехника.

Приказом ГАОУ СПО Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» от 05.07.2013 №... Исаев С.В. уволен ... на основании п.п. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации (за появление на работе в состоянии алкогольного опьянения).

Приказом ГАОУ СПО Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» от 12.01.2015 №... Исаев С.В. принят с ... на работу на 0,5 ставки в качестве дворника.

Приказом ГАОУ СПО Республики Коми «Сыктывкарский индустриальный колледж» от 22.06.2018 №... Исаев С.В. уволен ... на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Исаев С.В. проживает и с 14.09.2012 сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении в общежитии по адресу: г.Сыктывкар, ул.Катаева, д.13, к. 113. Документов о предоставлении ему жилого помещения, заключении с ним договора найма жилого помещения суду не предоставлено.

12.11.2020 администрацией ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» вручено Исаеву С.В. письменное уведомление, в котором ему предложено представить документы, подтверждающие основания, предусмотренные ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации или в срок до 31.12.2020 освободить занимаемое жилое помещение.

Ответчик до настоящего времени жилое помещение по адресу: ... не освободил.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как следует из установленных по делу обстоятельств, комната №... в общежитии по адресу: ... была предоставлена Исаеву С.В. для временного проживания в связи с его работой в ГПОУ «Сыктывкарский индустриальный колледж».

14.07.2018 трудовые отношения между Исаевым С.В. и ГПОУ «Сыктывкарский индустриальный колледж» прекращены, что в силу прямого указания закона влечет прекращение договора найма жилого помещения в общежитии по адресу...

В силу ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Суд, рассматривая доводы ответчика о невозможности его выселения без предоставления иного жилого помещения, приходит к выводу о том, что таких оснований в ходе производства по делу не установлено.

Доказательств наличия оснований, которые в силу положений ч. 3 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации делают невозможным выселение ответчика Исаева С.В. из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, в ходе производства по делу не представлено.

Судом установлено, что Исаев С.В. не признавался в установленном порядке малоимущим и не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях. Между тем, указанное обстоятельство является необходимым основанием, предусмотренным ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания лица не подлежащим выселению из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что правоотношения по договору найма жилого помещения в общежитии по адресу: ... прекратились с 14.07.2018, наймодатель заявил к Исаеву С.В. требование об освобождении занимаемого жилого помещения в общежитии, которое им не исполнено, ответчик Исаев С.В. подлежит выселению из жилого помещения в общежитии по адресу... без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с Исаева С.В. надлежит взыскать в пользу ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Исаева Сергея Викторовича из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Исаева Сергея Викторовича в пользу ГПОУ «Сыктывкарский политехнический техникум» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения Сыктывкарским городским судом Республики Коми определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2021.