Решение от 26.04.2023 по делу № 2-242/2023 (2-1379/2022;) от 01.11.2022

47RS0008-01-2022-001819-26

Дело № 2-242/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26	апреля	2023	года	г. Кириши
Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ребраковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муковниковой М.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Квашонкиной А.Ю., Квашонкиной П.А., администрации муниципального образования Будогощкое городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Муковникова М.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, 08.01.2010 года рождения, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Будогощкое городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что наследодателю ФИО10 принадлежали жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 умер 28.09.2007, после его смерти в фактическое пользование указанным земельным участком и жилым домом вступил его сын ФИО11, регистрация права собственности в установленном законом порядке произведена не была, указанным имуществом ФИО11 пользовался вплоть до своей смерти 02.09.2015. Несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице своего законного представителя, фактически приняла наследство после смерти ФИО11 в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, вступила во владение наследственным имуществом, которым они пользуются по назначению, осуществляют уход, несут бремя расходов по содержанию наследственного имущества. На основании изложенного, истец просит установить факт принятия наследства и признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от 21.02.2023 расширен субъектный состав лиц, участвующих в деле, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Квашонкина П.А., Квашонкина А.Ю., Великанова Т.М.

Определением суда от 26.04.2023 производство по делу в отношении ФИО13 прекращено, в связи со смертью ответчика.

Истец Муковникова М.В. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Квашонкина П.А., Квашонкина А.Ю. извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрации муниципального образования Будогощкое городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов архива Киришского городского суда Ленинградской области следует, ФИО1 обратился в суд с иском к Киришскому городскому финансовому отделу о признании за ним права собственности на домовладение № по <адрес>. Решением Киришского народного суда от 22.11.1974 иск удовлетворен, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До 31 января 1998 г. функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт "г" параграф 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83) выполняли Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с кадастровым паспортом на здание от 29.03.2016 №, индивидуальному жилому дому по адресу: <адрес>, площадью 27,6 кв.м., присвоен кадастровой №, предыдущий №.

Согласно распоряжению администрации муниципального образования «Киришский район» от 24.08.2004 №1355-р «Об утверждении проекта границ земельного участка по адресу: <адрес>», утвержден проект границ земельного участка площадью 1520 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, для предоставления ФИО1, разрешенное использование участка – индивидуальное жилищное строительство.

Согласно записи в земельнокадастровой книге МУ «Администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» на 2006 и последующие годы ФИО1 являлся землепользователем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 0,1520 га по адресу: г.<адрес>, категория земель: индивидуальное жилищное строительство.

Сведения о характеристиках объекта содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Будогощское городское поселение, <адрес>, площадь 1525, кв.м. Право собственности на земельный участок за кем-либо не зарегистрировано.

ФИО1 умер 27.09.2007, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Выборгского района Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство в силу положений статьи 1113, пункта 4 статьи 1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя (дня открытия наследства) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из объяснений истца, следует, что после смерти ФИО1 его сын ФИО11 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, объединив границы своего участка и участка наследодателя, обнеся единым ограждением, в один, ухаживал за участками и домами вплоть до своей смерти, то есть фактически реализовал права собственника, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследников к наследству как к собственному имуществу.

В обоснование возражений, как того требует ст.56 ГПК РФ, в части требований истца доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости, предусмотренным ст. 59, 60 ГПК РФ, опровергающих доводы истца, и, соответственно, позволяющих суду сделать вывод о необоснованности требований истца, суду не представлено.

ФИО11 умер 03.09.2015, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния о смерти 2 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство после смерти отца ФИО11, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №, выданными нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО12

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В отсутствие надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа наследодателя на спорное имущество, наследственные права истца на спорное имущество подлежат разрешению в судебном порядке, что и было сделано Муковниковой М.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, путем предъявления настоящего иска.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1 525 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 47:27:0801002:72, и расположенный на нем жилой дом площадью 27,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Пунктом 5 части 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1 525 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 27,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░