Решение по делу № 2-1527/2021 от 16.04.2021

Дело № 2-1527/2021

24RS0024-01-2021-002016-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Лобановой А.С.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудых А. В. к Рудых Т. В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рудых А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Рудых Т.В., действующей от своего имении и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности г. Канска и предоставлена истцу для проживания на условиях социального найма на основании постановления администрации г. Канска № 1142 от 29.11.2019 г. при переселении из аварийного жилого фонда. До вселения в указанную квартиру истец проживал по адресу: <адрес>. Фактически квартира передана Рудых А.В. в социальный наем ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор социального найма №, из которого следует, что совместно с Нанимателем в указанное жилое помещение вселяются в качестве членов семьи Рудых А.В.: ФИО5, ФИО4, Рудых Т.В. Из справки ООО «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу <адрес> вместе с истцом зарегистрированы ФИО5, ФИО4, Рудых Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 являются несовершеннолетними детьми Рудых Т.В., которая приходится истцу родной сестрой. Рудых Т.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4 в квартиру по адресу: <адрес> фактически не вселялись, не проживали в квартире, принадлежащих им вещей в квартире нет. До предоставления истцу в социальный наем указанной квартиры, примерно в 2016 г., Рудых Т.В. с детьми выехала из квартиры, располагавшейся по адресу: <адрес> на другое постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает по настоящее время. Рудых Т.В. работает в ООО «Расколбасс», расположенном в <адрес>, по бессрочному трудовому договору, ее дети посещают школу в <адрес>. Таким образом, постоянным местом жительства Рудых Т.В. и ее несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4 является <адрес>. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> Рудых А.В. полностью оплачивает коммунальные услуги, плату за социальный наем квартиры. В связи с чем, истец Рудых А.В. просит признать Рудых Т.В., ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования на условиях договора социального найма квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Рудых А.В. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель истца Мощеев Э.А. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что ответчик никогда не вселялась в квартиру по адресу <адрес>, последнее её место жительства <адрес>5, из которой она выехала в 2017 г., в спорной квартире нет имущества ответчиков, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, квартира является муниципальной собственностью, а поэтому какой-либо доли в праве собственности ни Рудых Т.В., ни у её детей не имеется.

Ответчик Рудых Т.В., действующая от своего имении и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, исковые требования не признала, пояснив, что квартира предоставлялась истцу с учетом её доли, от своего права собственности она не желает отказываться. В настоящее время не планирует переезжать в <адрес>, поскольку её дети учатся в <адрес>, для вселения меры не предпринимала, попросила ключи, но ей отказали. Из квартиры по адресу <адрес> выехала, поскольку он был аварийный, невозможно было проживать.

Представитель третьего лица администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца Рудых А.В., представителя истца Мощеева Э.А., ответчика Рудых Т.В., заключение помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А., полагавшей, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, свидетелей Рудых Т.В., ФИО10, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1-5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4. ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами по данному спору являются установление добровольности выезда ответчика на новое место жительства, не чинились ли ему препятствия в пользовании жильем и другие уважительные причины отсутствия в квартире.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Рудых А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ФИО4, Рудых Т.В., что подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и копией акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Жилищный фонд» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Рудых А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Рудых Т.В., ФИО5, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ

По информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» Рудых Т.В., ФИО5 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно справке о заработной плате, Рудых Т.В. работает в ООО «Расколбасс» в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Рудых Т.В. получила в срочное пользование однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правах Рудых Т.В. на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости.

Согласно справке МБОУ «Средняя школа № имени Героя Советского Союза Цукановой М.Н.» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 обучается в 2020/2021 учебном году в 11 «А» классе.

Согласно справке МБОУ СШ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 обучается в 2020/2021 учебном году в 4 «Б» классе.

Факт несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом Рудых А.В. подтверждается квитанциям.

Согласно приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Рудых А.В. оплатил 9 520, 93 руб. за социальный найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответу УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Канский» на поручение от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе беседы с соседями ФИО11, ФИО10 установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> проживает мужчина по имени ФИО6 и женщина по имени Т., на протяжении одного года, характеризуются с положительной стороны.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что Рудых Т.В. с детьми никогда не проживали в спорной квартире, при этом намерения вернуться в <адрес> ответчик также не имеет, что было подтверждено Рудых Т.В. в судебном заседании. Имущество ответчиков по адресу <адрес>, 21-29 отсутствует, при этом Рудых Т.В. пояснила, что она продала часть мебели брату (Рудых А.В.), таким образом, самостоятельно распорядилась принадлежащим ей имуществом.

Доказательств того, что истец чинит препятствия ответчику и её детям в вселении в указанную квартиру не подтверждены в судебном заседании.

Доводы Рудых Т.В. о том, что спорная квартира это также и её собственность и её детей, суд считает необоснованными, поскольку квартира является муниципальной собственностью г. Канска.

Суд полагает, что поскольку ответчики Рудых Т.В., ФИО5, ФИО4 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, что было также подтверждено и показаниями свидетелей Рудых Т.В. и ФИО10, ответчики не являются членами семьи истца, не несут расходы по его содержанию, личных вещей в доме нет, не проживание в нем не носит временного характера, факт их регистрации не подтверждает факта пользования жилым помещением, то необходимо признать ответчиков Рудых Т.В., ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования о снятии Рудых Т.В., ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку в силу под. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и сможет сделать истец по вступлении решения суда в законную силу, в связи с чем, отдельного решения суда по этим требованиям не требуется в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Рудых А. В. к Рудых Т. В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Рудых Т. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                            К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2021 г.