Решение от 15.03.2023 по делу № 2-53/2023 (2-3498/2022;) от 28.06.2022

                                         №2-53/2023

50RS0033-01-2022-005538-79

                     РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 15 марта 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «МОИС Эксплуатация» к Сивакову П.П. и Сиваковой Т.С. о взыскании задолженности и встречному иску Сивакова П.П. к ООО «МОИС Эксплуатация» о признании незаконными действий по начислению задолженности и взыскании штрафа,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что Сиваков П.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчики состоят в браке, приобрели указанную квартиру в период брака, в связи с чем, истец полагает, что в отношении указанной квартиры распространяется режим совместной собственности супругов. ООО «МОИС Эксплуатация» является организацией, осуществляющей управление вышеназванным многоквартирным домом, производит начисления по коммунальным услугам и по мере поступления денежных средств по оплате коммунальных платежей от собственников, рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями. Истец со своей стороны выполняет обязательства по обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков в сумме 74271,73 рублей. Поскольку задолженность по коммунальным платежам возникла в период брака ответчиков, истец считает, что данная задолженность является общим долгом ответчиков Сивакова П.П. и Сиваковой Т.С.. За просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету истца начислены пени в сумме 5679,91 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 326 судебного участка Раменского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79951,64 рублей. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника. Поэтому истец обратился в суд в исковом порядке и по основаниям ст.210 ГК РФ, ст.153 и п. 14 ст.155 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения, а также коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74271,73 рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5679,91 рублей, а также расходы по уплате госпошлины 2599 рублей и судебные расходы на изготовление копий 5760 рублей. В судебное заседание полномочный представитель истца не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Сивакова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования не признает, просит в иске отказать.

Ответчик Сиваков П.П. в судебном заседании исковые требования не признал, считает заявленные ООО «МОИС Эксплуатация» исковые требования не доказанными. Сиваков П.П. предъявил встречный иск к ООО «МОИС Эксплуатация», в котором просит суд по основаниям ст.8,10 Закона РФ «О защите прав потребителей» признать действия ООО «МОИС Эксплуатация» по начислению за следующие услуги: 1) водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4609,83 рубля; 2) горячее водоснабжение на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 139,14 рублей; 3) тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10229,94 рублей; 4) отопление ОПУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1054,69 рублей; 5) холодное водоснабжение на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 22,32 рублей; 6) холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2224,80 рублей; 7) электроэнергия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5245,24 рубля; 8) отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15797,10 рублей; 9) водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 55,27 рублей; 10) электроэнергия на ОДИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2019,46 рублей; 11) обращение с твердыми коммунальными отходами твердыми коммунальными отходами на сумму 4307,91 рублей, всего на сумму 45705,70 рублей незаконными и необоснованными, а также взыскать с ООО «МОИС Эксплуатация» в пользу истца денежные средства в виде штрафа в размере 50% от суммы 45705,70 рублей, то есть 22852,84 рублей.

Истец ООО «МОИС Эксплуатация» встречные исковые требования не признал по основаниям заявленного первоначально иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ООО «МОИС Эксплуатация» к Сивакову П.П., Сиваковой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, встречному иску Сивакова П.П., Сиваковой Т.С. к ООО «МОИС Эксплуатация» о признании дебиторской задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги отсутствующей, вступившим в законную силу, установлены нижеследующие следующие обстоятельства.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «МОИС Эксплуатация» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, с обществом утвержден договор управления, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Сиваков П.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской ЕГРН.

Между Сиваковым П.П. и ООО «МОИС Эксплуатация» заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является выполнение управляющей организацией за плату функций по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> а также обеспечение предоставления коммунальных услуг в период до и после государственной регистрации права собственности на квартиру № №.

Указанные выше обстоятельства в силу ст.61 ГПК РФ считаются установленными и не требующие иных доказательств. на этих же обстоятельствах истец основывает заявленные к ответчикам требования, по иному периоду задолженности по коммунальным платежам.

Истец в заявленном в настоящем деле иске указывает, что ООО «МОИС Эксплуатация» является организацией, осуществляющей управление вышеназванным многоквартирным домом, производит начисления по коммунальным услугам и по мере поступления денежных средств по оплате коммунальных платежей от собственников, рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями. Истец со своей стороны выполняет обязательства по обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома. Ответчики свои обязанности по договору не выполняют за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ч.6 ст.162 ЖК РФ при заключении договора управления многоквартирным домом, если ни одна из сторон не заявит о прекращении этого договора по окончании срока его действия, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были в нем предусмотрены.

До настоящего времени договор управления многоквартирным домом с ООО «МОИС Эксплуатация» не расторгнут. Тарифы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома утверждены решениями собственников данного многоквартирного дома.

По правилам ст.309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; обязательство должно исполняться в срок, установленный договором; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 9.1 ст. 156 ЖК РФ в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 42 Правил установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

    Согласно п.п. «б» п.59 Правил, в случае не представления потребителем показаний приборов учета, размер платы за коммунальную услугу определяется расчетным способом.

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени договор управления многоквартирным домом № по <адрес> с собственниками помещений не расторгнут. Тарифы на содержание жилого помещения, утверждены протоколами общего собраний собственников, протоколы приобщены к материалам дела.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года №35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в этой области относятся, в частности, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ); утверждение нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Во исполнение договора управления многоквартирным домом, истец заключил договоры с поставщиками коммунальных услуг: ОАО «Раменская теплосеть» договор № на оказание коммунальных услуг по теплоснабжению от ДД.ММ.ГГГГ, тарифы на взыскиваемый период установлены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области; ОАО «Раменский водоканал» договор № на оказание коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение) от ДД.ММ.ГГГГ, тарифы на взыскиваемый период установлены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области; ОАО «Мосэнергосбыт» (ООО «Мосэнергосбыт-Раменское»; договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, тарифы на взыскиваемый период установлены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области; договор с ООО ЭкоЛайн-Воскресенск на оказание услуг по обращение с твердыми коммунальными отходами, тарифы на взыскиваемый период установлены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области и Распоряжениями Минэколологии МО. ООО «МОИС Эксплуатация» выполняет работы по содержанию общего имущества в МКД, что подтверждается годовым отчетом за 2021 год, приобщенным к материалам дела.

По указанным выше договорам ООО «МОИС Эксплуатация» осуществляет расчеты в полном объеме, что подтверждается реестрами банковских операций по поставщикам услуг, приобщенным к материалам дела. Производится уборка дворовой территории многоквартирного дома, по тарифу, установленному решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, а также в платежный документ внесены расходы по обслуживанию специального счета по капитальному ремонту и внос на капитальный ремонт.

Согласно справке расчетного отдела ООО «МОИС Эксплуатация» от собственника Сивакова П.П. жилого помещения по адресу: <адрес>, последние показания, переданные и принятые к расчету датированы: горячее и холодное водоснабжение (ГВС и ХВС) ДД.ММ.ГГГГ, отопление ДД.ММ.ГГГГ. При этом по ИПУ ХВС межповерочный срок прерван ДД.ММ.ГГГГ, по ИПУ ГВС межповерочный срок прерван ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления по индивидуальным приборам учета производились по нормативу на 1 человека (собственника), что составило объем потребления: горячее водоснабжение - 22,19м3, холодное водоснабжение - 30,03м3, отопление - 3,55833Гкал. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления по индивидуальным приборам учета производились по нормативу на 5 человек (по актам об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилом помещении), что составило объем потребления: горячее водоснабжение - 31,7м3, холодное водоснабжение - 42,9м3, отопление - 2,37222Гкал.

Расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам произведен истцом с указанием тарифов и с учетом показаний общедомового прибора учета коммунальных услуг.

В договоре управления п.4.11 предусмотрено, что в случае, если собственник по независящим от него причинам не получил платежный документ (счет квитанцию) в установленные сроки, он обязан самостоятельно получить его в бухгалтерии Управляющей организации». Ответчиками не представлены доказательства обращений в ООО «МОИС Эксплуатация» за повторными квитанциями. Также имеется возможность на сайте ООО «МОИС Эксплуатация» собственникам использования «личного кабинета» для получения ЕПД, оплаты коммунальных услуг, передачи показаний по индивидуальным приборам учета.

Поскольку ответчиком Сиваковым П.П. не предоставляются показания индивидуальных приборов учета, доказательств обратного ответчиком Сиваковым П.П. не представлено, истцом правомерно в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, услуги по водоснабжению и отоплению начислены исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из представленного суду ООО «МОИС Эксплуатация» расчета, задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74271,73 рублей. Данный расчет произведен в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с тарифами и нормативами, утвержденными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления и решениями общих собраний собственников.

Произведенный истцом расчет соответствует вышеприведенным нормативным актам, является подробным и понятным, препятствий для его проверки не имеется. Указанный расчет задолженности судом проверен, с ним суд соглашается.

Указанный в возражениях ответчика Сивакова П.П. способ расчета потребляемых коммунальных услуг судом не принимается во внимание, поскольку не соответствует постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», тарифам и нормативам, утвержденным нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления и решениями общих собраний собственников, которые не признаны в установленном порядке незаконными.

Доводы Сивакова П.П. расчет истца не опровергают, исходя из его содержания, а выражают общую позицию ответчика, связанную с несогласием с требованиями истца о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения. Доказательств оплаты задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Сиваковым П.П. суду не представлено.

В этой связи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ООО «МОИС Эксплуатация» о взыскании с ответчика Сивакова П.П. вышеназванной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74271,73 рублей.

Доводы ответчика Сивакова П.П. о том, что истцом не представлены оригиналы документов, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ООО «МОИС Эксплуатация», поскольку согласно абз.2 ч.2 ст.71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию, однако таких обстоятельств по делу не установлено, а представленные истцом документы заверены надлежащим образом уполномоченным лицом.

Также суд находит несостоятельными и противоречащими материалам дела доводы Сивакова П.П. об отсутствии документов, подтверждающих полномочия представителя истца на подачу искового заявления, такие полномочия представителя истца подтверждены выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц на ООО «МОИС Эксплуатация», в которой имеются сведения о генеральном директоре ООО «МОИС Эксплуатация» ФИО9, как лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Суд также не находит правовых оснований, предусмотренных ГПК РФ, для прекращения производства по делу и оставления иска ООО «МОИС Эксплуатация» без рассмотрения по заявлениям ответчиков.

В отношении доводов истца о признании требуемой задолженности общим долгом супругов суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1).

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4).

Частью 1 ст.33 СК РФ предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

По общему правилу, установленному в ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Однако, по смыслу закона у супругов может быть имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

Доказательств того, что между супругами Сиваковым П.П. и Сиваковой Т.С. имеется договор (соглашение) об установлении режима совместно нажитого имущества сторонами суду не представлено, однако ответчики не признают, что квартира по адресу: <адрес>, имеет режим совместной собственности супругов.

Следовательно, сам по себе факт наличия брачных отношений между ответчиками, равно факт приобретения квартиры в браке, не дает оснований сделать однозначный вывод о правовом режиме собственности на данное жилое помещение и возложить на Сивакову Т.С. обязанность по погашению задолженности перед истцом.

В этой связи суд находит исковые требования ООО «МОИС Эксплуатация» к ответчику Сиваковой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 74271,73 рублей необоснованными и подлежащими отклонению.

Ответчик Сиваков П.П. доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующих о надлежащем исполнении своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика Сивакова П.П. имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу части 14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как следует из ч.14 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы оплаты истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5679,91 рублей, суд соглашается с расчетом истца, размер пени не является несоразмерным с учетом суммы задолженности и систематической неуплаты ответчиками коммунальных платежей, о чем к материалам дела приобщены вступившие в законную силу решения судов по взысканию задолженности по коммунальным платежам за предшествующие периоды времени.

Таким образом, исковые требования ООО «МОИС Эксплуатация» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования встречного иска Сивакова П.П. подлежат отклонению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ, устанавливающей право лица, право которого нарушено или оспаривается, обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства, а также положений ст.12 ГК РФ о способах гражданских прав, заявленный в суд иск подлежит удовлетворению в том случае, когда установлено нарушение прав истца, и когда этим лицом избран надлежащий способ защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, при этом, он должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав или защиту законного интереса.

    Частью 1 ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик во встречном иске ссылается на нарушение истцом положений ст. 8, 10 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» о своевременном предоставлении потребителю необходимой и достоверной информации об оказываемых услугах, обосновывая свои утверждения тем, что истцом ответчику не представлены оригиналы документов, о чем судом уже сделан вывод о том, что указанное ответчиком не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ООО «МОИС Эксплуатация» в силу абз.2 ч.2 ст.71 ГПК РФ.

Кроме того, согласно п.1 ст.8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Пунктом 1 ст.10 названного закона установлено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.п. «в» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), в платежном документе указываются: оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах).

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

С учетом изложенного выше и установленного судом при рассмотрении заявленного первоначального иска, суд пришел к выводу, что в соответствии с п.4.11 договора управления ООО «МОИС Эксплуатация» исполнила обязанности по изготовлению и направлению собственникам за оспариваемый период платежных документов, соответствующих нормативному регулированию. Доказательств того, что Сиваков П.П. по независящим от него причинам не получил платежный документ (счет квитанцию) в установленные сроки, и в установленные сроки обратился самостоятельно в бухгалтерию Управляющей организации» для получения платежного документа для его оплаты суду не представлено. При этом имеется возможность на сайте ООО «МОИС Эксплуатация» собственникам использования «личного кабинета» для получения ЕПД, оплаты коммунальных услуг, передачи показаний по индивидуальным приборам учета.

Таким образом, суд не установил нарушение прав Сивакова П.П. как потребителя, сформулированные в заявленном встречном иске в нарушение ст.12 ГК РФ и законодательства о защите прав потребителя, а именно о признании незаконными действий по начислению оплаты за потребленные коммунальные услуги по их видам и взыскании штрафа.

При таких обстоятельствах встречный иск Сивакова П.П. не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Судебные расходы по делу по первоначальному иску состояли из уплаченной истцом государственной пошлине в сумме 2599 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Сивакова П.П. в пользу истца. Ввиду отказа в удовлетворении иска ООО «МОИС Эксплуатация» к Сиваковой Т.С., требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины с данного ответчика подлежат отклонению.

Также подлежат отклонению требования ООО «МОИС Эксплуатация» о взыскании с ответчиков затрат судебных расходов на изготовление копий в сумме 5760 рублей, поскольку не доказана необходимость их несения в том смысле, что не представлены доказательства невозможности изготовления копий документов в организации истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «МОИС Эксплуатация» подлежат удовлетворению частично. Встречные требования Сивакова П.П. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:    

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 74271,73 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 5679,91 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2599 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 82550,64 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.03.2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: