Решение по делу № 2-1038/2024 от 02.08.2024

61RS0047-01-2024-001467-55                                       Дело № 2-1038/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года                                                 п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре помощнике суда Арзамасовой Т.С.,

с участием представителя ответчика Пушкарева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илясовой И.Н. к Ляхову М.Д. третье лицо отделение по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД России «Новочеркасское» о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Илясова И.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка общей площадью 1303 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и домовладения общей площадью 95,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно адресной справке по адресу <адрес> зарегистрированы с 2012 г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ляхов М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Родственные отношения между истцом и ответчиком подтверждаются свидетельством о рождении Ляхова М.Д., и свидетельством о заключении брака истца. В настоящее время истец не располагает информацией о местожительстве ответчика. Последнее место жительство ответчика: <адрес>. Примерно 5 лет ответчик по месту регистрации не проживает. Истец самостоятельно содержит дом, оплачивает коммунальные услуги. Для содержания жилого дома и земельного участка требуется вложение денежных средств, чтобы произвести капитальный ремонт в доме, ремонт крыши, коммунального оборудования. Финансовое положение истца не позволяет самостоятельно нести бремя по содержанию имущества, поэтому истец вынуждена продать жилой дом и земельный участок. Истец предлагала и просила ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако просьбу о снятии с регистрационного учета ответчик проигнорировал.

На основании изложенного истец просит суд снять с регистрационного учета Ляхова М.Д. по месту регистрации <адрес>.

Истец Илясова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ляхов М.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В отношении ответчика Ляхова М.Д. дело рассмотрено в порядке                     ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Пушкарев А.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующий на основании ордера, просил в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку не могу согласовать позицию с ответчиком.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Представитель истца Попова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРН от 14.06.2024 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Илясовой И.Н..

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции ОП № МУ МВД РФ «Новочеркасское» от 14.08.2024 следует, что Ляхов М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Как установлено судом, ответчик не проживает около 5 лет по месту регистрации: <адрес>. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не утратил право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Илясовой И.Н. о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Илясовой И.Н. к Ляхову М.Д. третье лицо отделение по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД России «Новочеркасское» о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Ляхова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ляхова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 18.10.2024.

    Судья     (подпись)                    Е.Г. Сухоносова