Решение от 08.02.2013 по делу № 2-417/2013 (2-3838/2012;) от 14.12.2012

Дело № 2-417/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Д.В. , Соловьевой С.Д., Соловьевой Ю.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Соловьев Д.В. , действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Соловьевой С.Д., Соловьева Ю.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в равных долях - по 1/3 каждому, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что спорная квартира предоставлена истцам на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» от лица Российской Федерации, истцу и членам его семьи - жене и дочери. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», действующее от имени собственника - Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы, их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в дело представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 40)

Представитель ответчика – Министерство Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д. 41).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ и Соловьевым Д.В., ему и членам его семьи – жене и дочери было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 19-19 оборот). Истцы Соловьев Д.В. и Соловьева Ю.А. состоят в браке (л.д. 18)., имеют ребенка - Соловьеву С.Д., <дата> года рождения (л.д. 17).

На спорную квартиру предоставлен технический паспорт. Общая площадь жилых помещений, согласно технического паспорта, составляет <данные изъяты> (л.д.20-21).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы по делу (л.д.31).

Согласно копии заявления от истца Соловьева Д.В., он обращался к ответчику Министерству Обороны РФ с вопросом о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 5,6).

На обращение по вопросу приватизации из «Центрального регионального управления жилищного обеспечения» МО РФ поступил ответ, что жилые помещения жилищного фонда Министерства Обороны РФ закреплены на праве оперативного управления за ФГУ «Специального территориального управления имущественных отношений» Министерства Обороны РФ (л.д. 32).

Как видно из материалов дела ранее истцы свое право на приватизацию жилья не использовали (л.д.7,8,9,22,23,24,25,26,27,28,29).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д.32).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет именно Министерство обороны РФ

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации".

Согласно пункту 1 указанного Положения именно Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В соответствии с подпунктом 43 пункта 7 указанного Положения Министерство обороны РФ реализует меры правовой и социальной защиты военнослужащих, уволенных с военной службы, а также членов их семей в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в подпункте 68 пункта 7 вышеназванного Положения Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации. Действуя от имени РФ, ответчик - ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, предоставил истцу и членам его семьи в установленном законом порядке спорную квартиру по договору социального найма, истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, однако, из-за уклонения ответчика от регистрации права собственности на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Процедура передачи истцам в собственность занимаемой ими по договору социального найма квартиры на настоящий момент закреплена. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░