Решение по делу № 2-792/2020 от 27.04.2020

Дело № 2-792/2020

УИД 19RS0003-01-2020-000900-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2020 года     г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Никитенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челканова В. А. к Чернышеву Э. В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Челканов В.А. обратился в суд с иском к Чернышеву Э.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что ДАТА между ООО «РЭУ-2» и Челкановым В.А. заключен договор уступки прав требования на общую сумму 8409962 руб. 10 коп., в том числе в отношении должника Чернышева Э.В. на сумму 63390 руб. 82 коп. за период с ДАТА по ДАТА. Задолженность сложилась в результате пользования услугами: вывоз и размещение ТБО, коммунальные ресурсы ГВС при обслуживании общего имущества, коммунальные ресурсы ХВС при обслуживании общего имущества, коммунальные ресурсы электроэнергии при обслуживании общего имущества, содержание и текущий ремонт. Просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 63390 руб. 82 коп., пени в размере 30690 руб. 38 коп. за период с ДАТА по ДАТА, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 204 руб. 74 коп.

Истец Челканов В.А. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Чернышев Э.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, о причинах неявки не известил.

На основании определения от ДАТА дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Как следует из адресной справки от ДАТА Чернышев Э.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу от ДАТА внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ООО «РЭУ-2» избрано управляющей организацией по управлению указанным многоквартирным домом.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол собрания собственников помещений в судебном порядке признан недействительным, суду не предоставлено.

Размер задолженности подтверждается карточкой расчетов, согласно которой за период с ДАТА по ДАТА задолженность составляет 63390 руб. 82 коп. Представленный расчет судом проверен и принят во внимание.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Частью 1 ст. 384 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Так, ДАТА между ООО «РЭУ-2 г. Саяногорска» (Цедент) и Челкановым В.А. (Цессионарий) заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию дебиторскую задолженность (права требования) в размере 8409962 руб. 10 коп., согласно приложению №

Как следует из выписки из приложения № к договору уступки права требования переданы права в отношении Чернышева Э.В., проживающего по адресу: <адрес>, на сумму 63390 руб. 82 коп.

Таким образом, права требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику перешло от ООО «РЭУ-2» к Челканову В.А.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу № о взыскании с Чернышева Э.В. в пользу Челканова В.А. задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания оплаты суммы задолженности лежит на ответчике.

Таким образом ответчику были оказаны жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако ответчик допустил задолженность по оплате услуг в размере 94081 руб. 20 коп. за период с ДАТА по ДАТА. Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не предоставил. При этом, переход права требования задолженности к истцу подтверждается материалами гражданского дела.

    При подаче иска в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3123 руб. 57 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

    Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы в размере 204 руб. 74 коп., которые так же подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Челканова В. А. к Чернышеву Э. В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Чернышева Э. В. в пользу Челканова В. А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94081 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3022 руб. 44 коп., почтовые расходы в размере 204 руб. 74 коп. Всего взыскать сумму в размере 97308 руб. 38 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          А.В. Гусына

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.06.2020.