Решение по делу № 33-43993/2024 от 04.09.2024

Судья фио

дело № 33-43993/2024

77RS0032-02-2024-009817-85

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес                                                                                         28 октября 2024 года

Судья судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя ДГИ адрес на определение судьи Черемушкинского районного суда адрес от 3 июня 2024 года, которым постановлено: возвратить исковое заявление адрес Москвы к фио об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит ДГИ адрес, ссылаясь на неправильное применение норм процессуального права.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле, судьей единолично.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, при этом перечень исков о таких правах, изложенный в приведенном выше разъяснении, не является исчерпывающим (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 30.11.2016 N 11ПВ16).

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, что территориальная подсудность определяется в зависимости от адреса земельного участка – адрес. Указанный адрес относится к подсудности Черемушкинского районного суда адрес.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене определения судьи Черемушкинского районного суда адрес от 3 июня 2024 года по вышеприведенным мотивам, как незаконного по основанию, предусмотренному п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ – неправильное применение норм процессуального права.

Руководствуясь статьями 330, 333, 334 ГПК РФ, судья,

о п р е д е л и л:

Определение Черемушкинского районного суда адрес от 3 июня 2024 года - отменить.

Направить материал в Черемушкинский районный суд адрес для решения вопроса о принятии иска к производству суда.

Председательствующий