Решение по делу № 2-1860/2016 от 05.08.2016

Гражданское дело № 2-1860/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2016 года                        город Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Л.В. Климовой,

при секретаре                         О.В. Гайгул,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиной ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гулина ФИО9 к Яськовой Вере ФИО10, Яськову ФИО11, МУП «АДС городского хозяйства г.Липецка», ПАО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания» об установления порядка несения платы за представляемые услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, обратилась в суд с иском о возложении на МУП «АДС городского хозяйства г.Липецка», ПАО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома с нее на состав семьи 2 человека: она и сын ФИО12 соразмерно принадлежащим им долям ( по № доле каждому) в праве общей долевой собственности на <адрес>, а также соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, заключив отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг, с оформлением отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в нем доводам, объяснила, что во внесудебном порядке стороны не могут прийти к соглашению о внесении платы соразмерно долям, она не желает вносить плату за отвечтиков-собственников квартиры, которые зарегистрированы в квартире, но не являются членами ее семьи.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены, ранее в судебном заседании исковые требования признали.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны, что отражено в поступившем от них заявлении.

Представители ответчиков МУП «АДС городского хозяйства г.Липецка», ПАО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, признав неявку ответчиков в суд неуважительной.

Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в

коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный

потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, несовершеннолетнему ФИО1, ФИО2, ФИО4 в равных долях, каждому по № доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Поскольку собственники квартиры не являются членами одной семьи, поэтому в их интересах производить оплату по данному помещению по отдельным платежным документам в соответствии с долями и составом семьи.

Как следует из объяснений истца <адрес> находится в управлении МУП «АДС городского хозяйства г.Липецка».

Оплата предоставляемых услуг, содержание жилья производится ресурсоснабжающим организациям и управляющей компанией на основании отдельных платежных документов.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 169, 171, 183 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором, который ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) потребителем коммунальных услуг признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги

В соответствии с пп. 1 «и» п. 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Суд приходит к выводу о том, что начисление платы следует производить по отдельным платежным документам на имя ФИО3, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО1, с учетом принадлежащих им долей ( каждому по ? доле) на состав семьи 2 человека, и на имя ФИО4 на состав семьи 2 человека : она и ФИО2 в соответствии с принадлежащими им долями ( каждому по ? доле) на состав семьи 2 человека.

Факт не проживания кого-либо из указанных лиц в квартире согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг.

Разногласия собственников о фактически потребленном каждым из них коммунальном ресурсе подлежит разрешению в ином порядке.

Раздельное начисление платы и выдача каждому собственнику и потребителю коммунальных услуг документа на оплату будет отвечать целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.237-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок внесения платы за содержание жилья, коммунальные услуги по <адрес> и общего имущества в многоквартирном доме соразмерно долям собственников данной квартиры в праве общей долевой собственности, обязав МУП «АДС городского хозяйства <адрес>», ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы на основании отдельных платежных документов на имя ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО1-1/2 доля на состав семьи 2 человека, на имя ФИО4 и ФИО2 -1/2 доля на состав семьи 2 человека.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме 12.09.2016г.

Судья Л.В. Климова