Решение от 31.05.2021 по делу № 2-564/2021 от 29.04.2021

Дело № 2-564/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года                          с. Миасское    

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Кузмичёвой Е.В.,

с участием заместителя прокурора Германа А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобканова Сергея Борисовича, Лобкановой Веры Алексеевны к Лобканову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лобканов С.Б., Лобканова В.А. обратились к Лобканову А.С. с иском о признании его утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры в жилом доме по указанному адресу. С 15 июня 2015 года по указанному адресу с их согласия был зарегистрирован их сын Лобканов А.С. Ответчик в спорном жилом помещении до настоящего времени не проживает. В содержании домовладения ответчик участия не принимает, коммунальные платежи не осуществляет. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета отвечает отказом.

    Истцы Лобканов С.Б., Лобканова В.А. в судебном заседании на требованиях настаивали.

Ответчик Лобканов А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается приобщенным в материалы дела письменным заявлением.

Заслушав пояснения истцов, заключение заместителя прокурора Красноармейского района Челябинской области Германа А.С., полагавшего что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Признание Лобкановым А.С. иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом признание иска принимается.

Признание ответчиком иска и принятие его судом является основанием для вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из материалов дела, Лобканов С.Б., Лобканова В.А. являются собственниками квартиры площадью 86,8 кв. метров по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29 марта 1993 года, соглашения от 02 октября 2012 года, договора дарения от 02 октября 2012 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 27 октября 2012 года (л.д.9,10).

Согласно справке администрации Миасскоего сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, ответчик Лобканов А.С. зарегистрирован в квартире по указанному выше адресу (л.д. 8,26).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик исковые требования признал, в спорном жилом доме он не проживает, он не имеет права пользования данным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире препятствует истцу реализовать в полном объеме права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорной квартирой не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, истцы вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного постановления.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия Лобканова А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежит исполнению соответствующими органами в силу общеобязательности судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>