Решение по делу № 2-1366/2019 от 27.05.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 октября 2019 года                                                                                        г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Черносвитовой Н.А.,

с участием истца Воробьевой О.В.,

представителя истца – Дутова Д.Е., действующего на основании доверенности от 11 июня 2019 года,

ответчика Буробина О.Е.,

при секретаре Семилетовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Воробьевой Ольги Викторовны к Буробину Олегу Евгеньевичу о признании доли в праве долевой собственности на дом незначительной, прекращении права собственности на долю и возложении обязанности по выплате компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьева О.В. обратился в суд с иском к Буробину О.Е. о признании доли в праве долевой собственности на дом незначительной, прекращении права собственности на долю и возложении обязанности по выплате компенсации, мотивируя тем, что является собственником 32/74 доли в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она узнала о том, что ответчик является владельцем 8/74 доли данного дома, которому сын её покойного мужа её подарил.

ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась в полицию, так как ответчик выломал ворота и повесил свою цепь с замком. С этого момента он начал приходить по ночам. С её территории начали пропадать вещи. Обращения и звонки в полицию результатов не дают, участковый не отвечает.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками спорного дома являются истец - 32/74 доли, ответчик - 8/74 доли, Курганова Г.А. - 34/74 доли. Площадь дома составляет 89,1 кв.м. Таким образом, Буробин О.Е. является собственником 9,6 кв.м от общей площади дома, что меньше минимально установленной в г.Рязани. У истца - 38,4 кв.м, у Кургановой Г.А. - 40,8 кв.м.

Согласно извлечению технического паспорта частного домовладения комнаты являются проходными, изолированных комнат с жилой площадью менее 9,6 кв.м в доме нет. На предложение истца выплатить ему компенсацию в размере 217 949 рублей, исходя из кадастровой стоимости жилого дома в размере 2 022 831 рубля 95 копеек, Буробин О.Е. ответил отказом.

Жить под одной крышей стороны не могут. Другого места жительства в отличие от ответчика, у истца нет, выделить его долю в натуре, не причинив значительного ущерба дому, не представляется возможным.

Кроме того, истцу стало известно о том, что ответчик подал заявление о межевании земельного участка, находящегося под домом, что может привести к полному уничтожению единственного жилья.

Истец просит признать долю Буробина О.Е. в общем имуществе жилого дома по адресу: <адрес>, незначительной, выдел его доли в натуре невозможным; прекратить право собственности ответчика в данном жилом доме с выплатой денежной компенсации в размере 217 949 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 5 380 рублей.

В судебном заседании истец Воробьева О.В., с одной стороны, и ответчик Буробин О.Е., с другой стороны, заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1. Буробин Олег Евгеньевич выплачивает Воробьевой Ольге Викторовне компенсацию за 32/74 доли в доме, расположенном по адресу: <адрес>, путем передачи наличных денежных средств Воробьевой Ольге Викторовне в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Стороны договорились, что после передачи Буробиным Олегом Евгеньевичем Воробьевой Ольге Викторовне указанных в п. 1 мирового соглашения денежных средств, право собственности Воробьевой Ольги Викторовны на 32/74 долей в доме, расположенном по адресу: <адрес>, прекращается, а за Буробиным Олегом Евгеньевичем признаётся.

3. Судебные расходы каждая сторона несет самостоятельно, возмещению за счет той или иной стороны в пользу другой не подлежат.

4. Стороны при подписании настоящего мирового соглашения претензий по иску друг к другу не имеют.

5. Воробьева Ольга Викторовна отказывается от исковых требований к Буробину Олегу Евгеньевичу о признании доли в праве долевой собственности на дом не значительной, прекращении права собственности на долю и возложении обязанности по выплате компенсации.

Условия мирового соглашения представлены в письменном заявлении и подписаны сторонами.

Сторонам судом разъяснено значение ст.ст. 220-221 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чём они также подписались в протоколе судебного заседания.

Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Воробьевой Ольгой Викторовной, с одной стороны, и ответчиком Буробиным Олегом Евгеньевичем, с другой стороны, по условиям которого решили:

1. Буробин Олег Евгеньевич выплачивает Воробьевой Ольге Викторовне компенсацию за 32/74 доли в доме расположенном по адресу: <адрес>, путем передачи наличных денежных средств Воробьевой Ольге Викторовне в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Стороны договорились, что после передачи Буробиным Олегом Евгеньевичем Воробьевой Ольге Викторовне указанных в п. 1 мирового соглашения денежных средств, право собственности Воробьевой Ольги Викторовны 32/74 долей в доме, расположенном по адресу: <адрес>, прекращается, а за Буробиным Олегом Евгеньевичем признаётся.

3. Судебные расходы каждая сторона несет самостоятельно, возмещению за счет той или иной стороны в пользу другой не подлежат.

4. Стороны при подписании настоящего мирового соглашения претензий по иску друг к другу не имеют.

5. Воробьева Ольга Викторовна отказывается от исковых требований к Буробину Олегу Евгеньевичу о признании доли в праве долевой собственности на дом незначительной, прекращении права собственности на долю и возложении обязанности по выплате компенсации.

Производство по гражданскому делу по иску Воробьевой Ольги Викторовны к Буробину Олегу Евгеньевичу о признании доли в праве долевой собственности на дом незначительной, прекращении права собственности на долю и возложении обязанности по выплате компенсации прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае неисполнения условий мирового соглашения выдать исполнительный лист для принудительного исполнения.

Определение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                 Н.А. Черносвитова