Решение по делу № 2-5811/2024 от 17.05.2024

Дело №2-5811/2024

УИД 59RS0007-01-2024-005449-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2024 года                                                                       г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при ведении протокола Антипиной Д.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1 является ему сестрой, с 2017 года не проживает в жилом помещении, однако до настоящего времени остается зарегистрированной. Также ему стало известно, что в квартире зарегистрирован ФИО3, который в жилом помещении никогда не проживал. Просит признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть спор в отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались по адресу регистрации, в суд не явились.

Суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, письменное заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ответчика ФИО1 в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3 которые, как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, в указанном жилом помещении не проживают.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании утратившими ФИО1, ФИО3 права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в квартире фактически не проживают, не обладают правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по <адрес>, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись                                                                                       Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2024

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>