Решение по делу № 2-4575/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-4575/2023

59MS0023-01-2023-001899-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года                                 г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием ответчика Якубчик А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к Якубчик Анне Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковыми требованиями к Якубчик Анне Владимировне (далее – ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является ответчик. Истец обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате отопления, горячего водоснабжения наниматели жилого помещения ответчик допустила образование задолженности за период с 01.06.2020 по 30.06.2021 в сумме 40 915 рублей 41 копейку, в том числе пени в сумме 8 823,47 рублей. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате истец вынужден был обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа, который по заявлению ответчика был отменен.

С учетом уточнения исковых требований просят суд взыскать с ответчика Якубчик А.В. в свою пользу задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения за период с 01.06.2020 по 30.06.2021 в сумме 40 915 рублей 41 копейку, в том числе пени в сумме 8 823,47 рублей и за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 37 198, 96 рублей, в том числе пени в сумме 35 029,83 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что ответчик является единоличным собственником квартиры по <адрес>14 с 3.03.2014. ПАО «Т Плюс» не обладает информации о количестве зарегистрированных лицах, т.к. реестр ведут управляющая организация, которая передает расчетному центру. Со стороны ответчика не имеется заявлений, обращений по перерасчету за тепловую энергию и горячее водоснабжение. По начислению за тепло и ГВС: если потребителем передаются ежемесячно показания по приборам учета – начисления производятся на основании переданных потребителем показаний, если потребитель не передает показания – начисление производится по нормативу. Отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и количество проживающих не влияет на окончательную ежемесячную сумму при расчете.

Ответчик в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснила, что до января 2021 отопление в доме было, но горячее водоснабжение отсутствовало с 2020. За последние годы они не предъявляли никаких счетов за воду. Дом признан аварийным подлежит расселению. Фактически с января 2021 года никаких услуг истец не оказывал, жить в нем невозможно было, отопление было отключено. До декабря 2020 года было нормальное отопление, затем его отключали, потом вновь включали, но система отопления была нарушена, батареи лопнули. Согласна оплатить за услуги в период с июня по декабрь 2020 года.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из п. 9,18 ст. 2 ФЗ №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение….

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с 03 марта 2014 года является Якубчик Анна Владимировна, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.27-28).

Поставщиком коммунальных ресурсов в виде отопления, горячего водоснабжения в указанный жилой дом является ПАО «Т Плюс».

Между ПАО «Т Плюс» и ответчиком как собственником жилого помещения сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг по лицевому счету № образовалась задолженность, которая по расчетам истца составила с 01.10.2021 по 31.05.2022 в сумме 37 198,96 рублей, в том числе пени 35 029,83 рубля, за период c 01.06.2020 по 30.06.2021 в сумме 40 915,41 рублей, в том числе пени 8 823,47 рублей, что подтверждается выписками по лицевому счету и расчетом пени (л.д.10-15, 47-60).

03.12.2021 мировым судьей судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ №2-3167/2021 о взыскании с должника Якубчик А.В. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и нагрев воды за период с 01.06.2020 по 30.06.2021 в размере 21 625,45 рублей, в том числе пени за период с 01.01.2021 по 26.07.2021 в сумме 8823,47 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 713,73 рублей.

В связи с возражением Якубчик А.В. относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ определением мирового судьи от 04.02.2022 был отменен.

Таким образом, поскольку судебный приказ о взыскании задолженность по оплате за нагрев воды и отопление по лицевому счету № за период c 01.06.2020 по 30.06.2021 был отменен, истец обратился в суд с настоящим иском.

Судом принимается во внимание расчет представленный истцом, поскольку в обоснование заявленных требований истцом представлены сведения о состоянии лицевого счета по периодам, сведения о квартиросъемщике, согласно которым Якубчик А.В. в указанный период оплата коммунальных услуг не производилась.

Не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о признании дома аварийным и о том, что в жилом помещении она не проживает, поскольку данные обстоятельства не освобождают ответчика от оплаты коммунальных услуг. Расселение жильцов дома по своей сути не свидетельствует о том, что в дом не подавалась теплоэнергия.

Следует отметить, что положениями статей 30, 153 - 155, 157 ЖК РФ не предусмотрено освобождение собственника квартиры от погашения задолженности и оплаты коммунальных услуг, образовавшейся после признания дома аварийным.

Согласно акта теплоинспекции от 23.09.2021, установлено, что при обследовании здания по адресу: <адрес> выявлено, что дом расселен, запорная арматура закрыта, стояки, радиаторы, лежанки внутридомовой системы отсутствуют (л.д.130).

Согласно ответу на запрос ПАО «Т Плюс» от 08.12.2023, дом по адресу по адресу: <адрес> отключен от теплоснабжения в связи с его аварийностью, отопление в данный дом поступало в период с января 2021 по 05.05.2021 включительно.

Учитывая изложенное, суд считает, что поскольку в спорный период граждане из жилого дома для его реконструкции отселены не были, доказательств этому ответчиком не представлено, соответственно, коммунальные услуги предоставлялись весь спорный период.

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен в главе 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Так, согласно указанных Правил при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п.105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п.106). По окончании проверки составляется акт проверки. Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке (п.109).

Согласно п. 150 Правил исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Из анализа положений вышеуказанного законодательства следует, что для определения качества коммунальных услуг установлен специальный порядок, при этом сообщение со стороны потребителя носит заявительный порядок.

Ответчиком допустимых и достоверных доказательств в подтверждение своих доводов относительно качества услуг не представлено.

Неиспользование собственниками помещений также не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Что касается доводов ответчика относительно начисления на 3 человек, то суд приходит к следующему.

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 11 мая 2022 года взыскано с Якубчик Анны Владимировны в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за нагрев воды и отопление за период с 01.10.2017 по 31.05.2019 в размере 53 614,74 рублей, задолженность по оплате за нагрев воды и отопление за период с 01.06.2019 по 31.05.2020 в размере 29098,29 рублей, пени (неустойку) в общем размере 15000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3434,47 рублей.

Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, установленные Мотовилихинским районным судом г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № обстоятельства являются преюдициальными для сторон в настоящем споре.

При рассмотрении дела № Мотовилихинским районным судом г.Перми было установлено, что данные о количестве проживающих поступили при создании базы данных ПО «ЭнергоСбыт плюс» в сентябре 2016 года от управляющей компании ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание». За весь период начислений в расчетный центр АО ВЦ «Инкомус» от собственников не было предоставлено документов, подтверждающих отсутствие зарегистрированных/проживающих лиц.. К протоколу общего собрания собственников жилья дома по <адрес> от 16.05.2016 приложен Акт о фактически проживающих людях в доме по адресу: <адрес> от 11.08.2016. Согласно данному акту по квартире № (собственник Якубчик А.В.) инициативной группой, подтверждающей указанные данные о проживающих, установлено количество фактически проживающих людей в <адрес> – 3 человека, прописанных людей – 0.

Поскольку все перерасчеты в силу положений действующего законодательства носят заявительный характер, ответчик, как установлено ни к ресурсоснабжающей организации, ни в расчетный центр с документами, подтверждающими отсутствие проживающих в квартире лиц не обращалась, доказательств этому суду не представила, то доводы ответчика о неверном начислении суд находит необоснованными.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что следует взыскать с ответчика задолженность по оплате за период c 01.06.2020 по 30.06.2021 в сумме 40 915,41 рублей, в том числе пени 8 823,47 рублей.

Вместе с тем, учитывая отключения дома от теплоснабжения в связи с его аварийностью, что не отрицается истцом, в удовлетворении заявленных требований о взыскании с Якубчик А.В. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 37 198, 96 рублей, в том числе пени в сумме 35 029,83 рубля, следует отказать.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1427,46 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Якубчик Анны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате за нагрев воды и отопление за период с 01.06.2020 по 30.06.2021 в размере 40 915 рублей 41 копейку, в том числе пени в размере 8 823 рубля 47 копеек, государственную пошлину в сумме 1 427 рублей 46 копеек, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года.

Судья - подпись -

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2- 4575/2023