Решение по делу № 2-1800/2015 от 21.08.2015

Дело № 2- 1800/ 2015 г.    

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

    председательствующего судьи: Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре: Валиахметовой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кировец» к Саушкину ..., Саушкину ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец - Товарищество собственников жилья «Кировец» обратилось в суд с иском к ответчикам Саушкину И.Д., Саушкину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что с ... г. многоквартирный дом по **** находится под управлением товарищества собственников жилья «Кировец». Выполняя уставные задачи, в целях обеспечения условий для проживания и нормальной эксплуатации и обслуживания общего имущества в многоквартирном доме. ТСЖ «Кировец» заключило договоры с организациями на предоставление необходимых услуг: МУП **** ...»- о предоставлении питьевой воды и приему сточных вод; ОАО « ... о предоставлении тепловой энергии и горячей воды; ООО ... - на вывоз твердых отходов. Таким образом, ТСЖ «Кировец» несет ответственность за своевременную и полную оплату за услуги, оказанные ТСЖ по этим договорам. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за услуги возникла у ответчиков с момента регистрации и проживания по адресу: ****. Длительное время, в нарушение требований ст. ст. 153,154 ЖК РФ, в период с ... г. по ... г. ответчики не производят полностью оплату получаемых в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и обязательных платежей. Периодом неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг в полном объеме следует считать срок с .... по ***г., задолженность за который составила ... Ответчикам неоднократно предлагалось оплатить имеющуюся задолженность, но ответчики до настоящего времени не оплатили задолженность и продолжают уклоняться от оплаты. Кроме того, за неоплату ответчиками задолженности за потребленные услуги им начислена пеня за период с ... г. по *** в размере ... задолженность оплаты пени на *** составляет .... Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ...., пеню в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Впоследствии истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере ...., пени ...., расходы по оплате госпошлины в размере ....

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики Саушкин И.Д., Саушкин Д.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом в установленном порядке всевозможными способами, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда. Заявлений, в том числе об отложении рассмотрения по делу, ходатайств, возражений к моменту судебного заседания не поступило. Судом предприняты всевозможные меры к извещению ответчиков о судебном заседании.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно лицевого счета ... от *** по адресу: **** зарегистрированы: Саушкин ... – наниматель, Саушкин ... – сын.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ***

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **** следует, что за период с ... г. по *** начислено к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ...

За период с *** по *** ответчиками оплачено ...

Из заочного решения мирового судьи судебного участка № **** от .... следует, что с ответчиков Саушкиных была взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме .... за период с ... ...

Таким образом, размер оставшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** составляет ....

Данный размер задолженности ответчиками не оспорен.

Согласно расчета у ответчиков имеется задолженность по пене в размере ****

.... в адрес ответчиков направлено уведомление об имеющейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

На момент рассмотрения дела образовавшаяся задолженность не погашена.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности со стороны ответчиков суду не представлено.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что указанная истцом пеня в размере ...., не соответствует последствиям нарушенного обязательства, является завышенной.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание вышеуказанное, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ..., *** ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ****; ░░░░░░░░ ... ... *** ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ **** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░░░ ...., ░░░░ ░ ░░░░░ ... ...., ░ ░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░