Решение по делу № 2-2585/2019 от 21.03.2019

54RS0№-11

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Стебиховой М.В.,

при секретаре Золотаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Акцепт» к С. Р.Р. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

АО «Банк Акцепт» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнений просило:

1. Взыскать с С.Р. Р. в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» задолженность по договору кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ в размере 175540 771 руб. 36 коп., из них:

- 170000000 руб. – сумма задолженности по кредиту;

- 5540771 руб. 36 коп. - сумма задолженности по процентам.

2. Взыскать с С.Р.Р. в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» 60 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение требования о взыскании задолженности по договору кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Взыскать с С.Р.Р. в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» задолженность по договору кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ в размере 27372 602 руб. 30 коп., из них:

- 26296000 руб. – сумма задолженности по кредиту;

- 1076602 руб. 30 коп. - сумма задолженности по процентам.

4. Взыскать с С.Р.Р. в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» 60 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение требования о взыскании задолженности по договору кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Взыскать с С.Р.Р. в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» задолженность по договору кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10417 041 руб. 10 коп., из них:

- 10000000 руб. – сумма задолженности по кредиту;

- 417041 руб. 10 коп. - сумма задолженности по процентам.

6. Взыскать с С.Р.Р. в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» 60 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение требования о взыскании задолженности по договору кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

7. В счет погашения задолженности перед АО «Банк Акцепт» обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности С.Р.Р. недвижимое имущество: нежилое помещение, площадь: 597.8 кв.м., адрес: <адрес>, пом. 65, кадастровый №, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги, в размере 24 912000 руб.;

8. Взыскать с С.Р.Р. в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» 6 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение требований неимущественного характера.

9. Взыскать с С.Р.Р. в пользу АО «Банк Акцепт» судебные расходы по оплате отчета об оценке для установления начальной продажной цены залогового имущества в размере 40 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО«Банк Акцепт» и заемщиком ООО "Горизонт" был заключен договор кредитной линии №/к. В соответствии с условиями договора кредитной линии №/к Кредитор обязался открыть Заемщику кредитную линию с максимальным лимитом задолженности в размере 170000 000 руб., а Заемщик обязался своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить на них проценты. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, возникших из договора кредитной линии №/к, были заключены следующие договоры:

1) договор поручительства №/п-6 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Поручитель);

2) договор ипотеки №/и-1 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Залогодатель).

Во исполнение обязательств по договору кредитной линии №/к Кредитором Заемщику были предоставлены (перечислены на расчетный счет) транши кредита в общей сумме 170000 000 руб. Заемщик обязался возвратить сумму кредита в установленный срок. Процентная ставка за пользование кредитом (каждым траншем) установлена в размере 12,9 % годовых. Заемщик обязался уплачивать проценты по каждому траншу кредита ежемесячно в период с 20-го по 26-е число текущего месяца, направив платеж до 16 часов 30 минут текущего рабочего дня со своего расчетного счета на счета, на которых в соответствии с банковскими правилами учитываются проценты за предоставленные транши кредита. В случае досрочного возврата всей суммы кредита, в том числе по требованию Кредитора, Заемщик обязан уплатить проценты одновременно с возвратом всех траншей кредита. В случае ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств по договору кредитной линии №/к Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. В связи с наличием у Заемщика перед Кредитором просроченной задолженности по договору кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ кредитор заявил официальное требование ответчику досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты за пользование кредитом и уплатить пени по кредиту и процентам.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк Акцепт» и заемщиком ООО Торговый дом "Горизонт" был заключен договор кредитной линии №/к. В соответствии с условиями договора кредитной линии №/к Кредитор обязался открыть Заемщику кредитную линию с максимальным лимитом выдачи в размере 30940000 руб., а Заемщик обязался своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить на них проценты.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, возникших из договора кредитной линии №/к, были заключены следующие договоры:

1) договор поручительства №/п-6 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Поручитель);

2) договор ипотеки №/и-1 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Залогодатель).

ДД.ММ.ГГГГ Кредитором Заемщику на основании его заявки был предоставлен (перечислен на расчетный счет) транш кредита в размере 30295000 руб. Процентная ставка за пользование кредитом (каждым траншем) установлена в размере 12,7% годовых. Заемщик обязался уплачивать проценты по кредиту ежемесячно в период с 20-го по 26-е число текущего месяца, направив платеж до 16 часов 30 минут текущего рабочего дня со своего расчетного счета на счета, на которых в соответствии с банковскими правилами учитываются проценты за предоставленный кредит. В случае досрочного возврата всей суммы кредита, в том числе по требованию Кредитора, Заемщик обязан уплатить проценты одновременно с возвратом всей суммы кредита. В случае ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств по договору кредитной линии №/к Заёмщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Банк Акцепт» и заемщиком Обществом с ограниченной ответственностью Торговый дом "Горизонт" был заключен договор кредитной линии №/к. В соответствии с условиями договора кредитной линии №/к Кредитор обязался открыть Заемщику кредитную линию с максимальным лимитом задолженности в размере 10000000 руб., а Заемщик обязался своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить на них проценты.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, возникших из договора кредитной линии №/к, были заключены следующие договоры:

1) договор поручительства №/п-6 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Поручитель):

2) договор ипотеки №/и-1 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Залогодатель).

Во исполнение обязательств по договору кредитной линии №/к Кредитором Заемщику были предоставлены (перечислены на расчетный счет) транши кредита в общей сумме 10000000 руб., в частности:

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 458 463 руб. 30 коп., что подтверждается выпиской по счету №;

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 382 257 руб. 73 коп., что подтверждается выпиской по счету №;

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 193 096 руб. 02 коп., что подтверждается выпиской по счету №;

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 966 182 руб. 95 коп., что подтверждается выпиской по счету №.

Процентная ставка за пользование кредитом (каждым траншем) установлена в размере 12,9% годовых.

В соответствии с договором кредитной линии №/к Заемщик обязался уплачивать проценты по каждому траншу кредита ежемесячно в период с 20-го по 26-е число текущего месяца, направив платеж до 16 часов 30 минут текущего рабочего дня со своего расчетного счета на счета, на которых в соответствии с банковскими правилами учитываются проценты за предоставленные транши кредита. В случае досрочного возврата всей суммы кредита, в том числе по требованию Кредитора, Заемщик обязан уплатить проценты одновременно с возвратом всех траншей кредита. В случае ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств по договору кредитной линии №/к Заёмщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

В связи с наличием у Заёмщика просроченной задолженности по договору кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ банк заявил официальные требования ответчику досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты за пользование кредитом и уплатить пени по кредиту и процентам. В установленный в требовании срок ответчик требования Банка не исполнил, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца АО «Банк Акцепт» Р. А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения.

Ответчик С.Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу указанному в договоре и согласно адресной справке, представленной отделом адресно – справочной работы. Почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в суд, условия доставки корреспонденции разряда «Судебное» соблюдены.

Иных сведений о месте жительстве ответчика материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте судебного разбирательства была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «интернет».

Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого надлежащим образом.

Представитель ответчика С. Р.Р. – Г. К.Р. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, дал пояснения.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующему.

2Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк Акцепт» и заемщиком ООО "Горизонт" был заключен договор кредитной линии №/к, по условиям которого банк обязался открыть ООО "Горизонт" кредитную линию с максимальным лимитом задолженности в размере 170000 000 руб., а ООО "Горизонт" обязался своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить на них проценты. В соответствии с п.1.3. договора срок действия кредитной линии устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Каждый транш предоставляется на срок не более 365 дней, срок возврата любого транша, полученного в счет кредитной линии, не может быть позднее даты, указанной в п.1.3. договора. Процентная ставка является переменной величиной. Базовая величина процентной ставки устанавливается за пользование кредитом устанавливается в зависимости от продолжительности пользования кредитом: до 270 дней включительно процентная ставка составляет 12,7% годовых, от 271 до 365 дней включительно – 12,9% годовых. Предоставляемая кредитная линия имеет целевой характер и предназначена для рефинансирования задолженности по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Горизонт» и Банком «Левобережный» (ПАО), и пополнения оборотных средств. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора Заемщик обязался уплачивать проценты по каждому траншу кредита ежемесячно в период с 20-го по 26-е число текущего месяца, направив платеж до 16 часов 30 минут текущего рабочего дня со своего расчетного счета на счета, на которых в соответствии с банковскими правилами учитываются проценты за предоставленные транши кредита. В случае досрочного возврата всей суммы кредита, в том числе по требованию банка, Заемщик обязан уплатить проценты одновременно с возвратом всех траншей кредита. В соответствии с п.4.1. кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств по кредитному договору Заемщик обязан уплатить банку неустойку в виде пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. Согласно п.4.3. кредитного договора банк вправе потребовать досрочного возврата всех выданных траншей кредита в случае наличия просроченной задолженности Заемщика перед банком по любому гражданско-правовому обязательству, существующему между сторонами, а также в случае ухудшения финансового состояния Заемщика (том № л.д. 41-47). Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, открыв ООО "Горизонт" кредитную линию с максимальным лимитом задолженности в размере 170000 000 руб. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик ООО "Горизонт" допустил просроченную задолженность по платежам.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, возникших из договора кредитной линии №/к, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства №/п-6 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С. Р.Р. (Поручитель) (том № л.д. 50).

По условиям данного договора С.Р.Р. принял на себя обязательства за исполнение ООО «Горизонт» или любым новым должником всех обязательств перед кредитором, возникших из договора кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

- договор ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С. Р.Р. (Залогодатель) (том № л.д. 51-53).

По условиям данного договора, ипотека установлена в обеспечение исполнения обязательств ООО «Горизонт», возникших из договора кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк Акцепт» и заемщиком ООО Торговый дом "Горизонт" был заключен договор кредитной линии №/к, по условиям которого банк обязался открыть ООО Торговый дом "Горизонт" кредитную линию с максимальным лимитом выдачи в размере 30940000 руб., а ООО Торговый дом "Горизонт" обязался своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить на них проценты. В соответствии с п.1.1. кредитного договора банк обязуется открыть кредитную линию на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Порядок возврата суммы кредитов предусмотрен п.1.3. договора. Процентная ставка является переменной величиной и зависит от выполнения заемщиком условий, предусмотренных договором. Базовая величина процентной ставки устанавливается в размере 12,7%. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора Заемщик обязался уплачивать проценты по кредиту ежемесячно в период с 20-го по 26-е число текущего месяца, направив платеж до 16 часов 30 минут текущего рабочего дня со своего расчетного счета на счета, на которых в соответствии с банковскими правилами учитываются проценты за предоставленный кредит. В случае досрочного возврата всей суммы кредита, в том числе по требованию банка, Заемщик обязан уплатить проценты одновременно с возвратом всей суммы кредита. Согласно п.4.1. кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств по кредитному договору Заёмщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. В силу п.4.3. кредитного договора банк вправе потребовать досрочного возврата всех выданных траншей кредита в случае наличия просроченной задолженности Заемщика перед банком по любому гражданско-правовому обязательству, существующему между сторонами, а также в случае ухудшения финансового состояния Заемщика (том № л.д. 34-40). Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, открыв ООО Торговый дом "Горизонт" кредитную линию с лимитом выдачи в размере 30940 000 руб. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик ООО Торговый дом "Горизонт" допустил просроченную задолженность по платежам.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, возникших из договора кредитной линии №/к, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства №/п-6 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Поручитель) (том № л.д. 49).

По условиям данного договора С.Р.Р. принял на себя обязательства за исполнение ООО Торговый дом «Горизонт» или любым новым должником всех обязательств перед кредитором, возникших из договора кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

- договор ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Залогодатель) (том № л.д. 51-53).

По условиям данного договора, ипотека установлена в обеспечение исполнения обязательств ООО Торговый дом «Горизонт», возникших из договора кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк Акцепт» и заемщиком ООО Торговый дом "Горизонт" был заключен договор кредитной линии №/к, по условиям которого банк обязался открыть Заемщику кредитную линию с максимальным лимитом задолженности в размере 10000000 руб., а Заемщик обязался своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить на них проценты. В соответствии с п.1.3. кредитного договора срок действия кредитной линии устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок возврата любого транша кредита, полученного в счет кредитной линии, не может быть позднее даты, указанной в п.1.3. кредитного договора. Каждый транш кредита предоставляется на срок не более 365 дней. Процентная ставка является переменной величиной. Базовая величина процентной ставки устанавливается за пользование кредитом устанавливается в зависимости от продолжительности пользования кредитом: до 270 дней включительно процентная ставка составляет 12,7% годовых, от 271 до 365 дней включительно – 12,9% годовых. Предоставляемая кредитная линия имеет целевой характер и предназначена для пополнения оборотных средств. В соответствии с договором кредитной линии №/к Заемщик обязался уплачивать проценты по каждому траншу кредита ежемесячно в период с 20-го по 26-е число текущего месяца, направив платеж до 16 часов 30 минут текущего рабочего дня со своего расчетного счета на счета, на которых в соответствии с банковскими правилами учитываются проценты за предоставленные транши кредита. В случае досрочного возврата всей суммы кредита, в том числе по требованию Кредитора, Заемщик обязан уплатить проценты одновременно с возвратом всех траншей кредита. В случае ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств по договору кредитной линии №/к Заёмщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. Согласно п.4.3. кредитного договора Кредитор вправе потребовать досрочного возврата всех выданных траншей кредита в случае наличия просроченной задолженности Заемщика перед Кредитором по любому гражданско-правовому обязательству, существующему между сторонами, а также в случае ухудшения финансового состояния Заемщика (том № л.д. 27-33). Во исполнение обязательств по договору кредитной линии №/к банк перечислил на расчетный счет Заемщика транши кредита в общей сумме 10000000 руб., в частности:

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 458 463 руб. 30 коп., что подтверждается выпиской по счету №;

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 382 257 руб. 73 коп., что подтверждается выпиской по счету №;

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 193 096 руб. 02 коп., что подтверждается выпиской по счету №;

- ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 966 182 руб. 95 коп., что подтверждается выпиской по счету №.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик ООО Торговый дом "Горизонт" допустил просроченную задолженность по платежам.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика, возникших из договора кредитной линии №/к, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства №/п-6 от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Поручитель) (том № л.д. 48).

По условиям данного договора С.Р.Р. принял на себя обязательства за исполнение ООО «Горизонт» или любым новым должником всех обязательств перед кредитором, возникших из договора кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

- договор ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и С.Р.Р. (Залогодатель) (том № л.д. 51-53).

По условиям данного договора, ипотека установлена в обеспечение исполнения обязательств ООО Торговый дом «Горизонт», возникших из договора кредитной линии №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договоров поручительства поручитель принял на себя обязательства нести ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитным договорам, указанных в договорах поручительства.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиками своих обязательств в адрес ответчика Банком были направлены требования о досрочном возврате сумм кредитов, уплате процентов за пользование кредитов и уплате пени по кредитам и процентам как в адрес заемщиков, так и в адрес поручителей.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ составляет 175540771 руб. 36 коп., в том числе:

- сумма основного долга – 170000000 руб.;

- сумма задолженности по процентам – 5540771 руб. 36 коп.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ составляет 27372602 руб. 30 коп., в том числе:

- сумма основного долга – 26296000 руб.;

- сумма задолженности по процентам – 1076602 руб. 30 коп.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ составляет 10417041 руб. 10 коп., в том числе:

- сумма основного долга – 10000000 руб.;

- сумма задолженности по процентам – 417041 руб. 10 коп.

Данные расчеты сторонами не оспаривались, проверены судом, признаны арифметически верными и соответствующими условиям договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктом 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ установлено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст.322 ГК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст. 323 ГК РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом. Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным принять решение по имеющимся в деле доказательствам, так как ответчиками не были предоставлены суду какие-либо доказательства надлежащего исполнения своих обязательств перед банком, не оспорена сумма долга, не оспорен факт получения кредитов.

В силу вышеуказанных договоров поручительства и кредитных договоров, заемщик и поручители несут перед банком солидарную ответственность.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ, договору по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ, договору по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик принял на себя обязательство за исполнение Заемщиками всех обязательств перед кредитором, возникших из договора по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ, договора по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ, договора по кредитной линии с лимитом задолженности №/к от ДД.ММ.ГГГГ и договорам поручительства, а односторонний отказ ответчика от исполнения взятых на себя обязательств не допускается.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу АО «Банк Акцепт» подлежит взысканию задолженность по договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ №/к в сумме 175540771 руб. 36 коп., по договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ №/к в сумме 27372602 руб. 30 коп., по договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ №/к в сумме 10417041 руб. 10 коп.

На основании ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч. 3 ст. 348).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

По ходатайству представителя представителем ответчика для определения рыночной стоимости предмета по договорам залога судом была назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению ООО «Агентство профессиональной оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №, рыночная стоимость нежилого здания, площадью 597,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 65, кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29316 000 руб. (том № л.д. 123).

Истцом в материалы дела представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, пом.65, согласно которому рыночная стоимость нежилого здания, площадью 597,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 65, кадастровый №, на дату оценки составляет 31140 000 руб. (том № л.д. 194).

С учетом мнения сторон, суд принимает заключение об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленное стороной истца, в качестве доказательства по делу.

Согласно п.1 ст.50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В силу п.4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

С учетом данной нормы, начальная продажная стоимость нежилого здания, площадью 597,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 65, кадастровый № составляет (31140000 руб. х 80%) 24 912 000 руб.

Учитывая, что в судебном заседании нашло свое подтверждение ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по договорам кредитной линии, суд считает исковые требования об обращении взыскания на залоговое имущество, принадлежащее С.Р.Р. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы на проведение оценки подтверждаются договором на выполнение работ по оценке №/ОН/19 от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в общей сумме 186000 руб., расходы на оценку в сумме 40000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №/░ ░ ░░░░░ 175540771 ░░░. 36 ░░░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №/░ ░ ░░░░░ 27372602 ░░░. 30 ░░░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №/░ ░ ░░░░░ 10417041 ░░░. 10 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 186000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 40000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 597,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░. 65, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 24912000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.