Решение по делу № 2-1762/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-1762/2019

Изготовлено 07.05.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂРѕРґ Ярославль    07 мая 2019 РіРѕРґР°

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Овсянниковой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Балаеву Вячеславу Вячеславовичу о взыскании задолженности по плате жилищно-за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением о взыскании с Балаева В.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2017 года по 30.06.2018 года в сумме 43 960 рублей 61 копейка, пеней за просрочку платежа за период с 11.05.2017 года по 18.03.2019 года в сумме 11 554 рубля 56 копеек, возмещения судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 1 865 рублей.

В обоснование требований указано, что Балаев В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2017 года по 30.06.2018 года образовалась задолженность в сумме 43 960 рублей 61 копейка, начислены пени в размере 11 554 рубля 56 копеек.

Представитель истца по доверенности Голобородько И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик Балаев В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразил, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

С учетом мнения представителя истца, требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 210, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), ч.3 ст.30, ст.39, ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Балаеву В.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Между собственниками помещений в указанном многоквартирном доме и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» заключен договор управления домом. В период с 01.03.2017 года по 30.06.2018 года ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 43 960 рублей 61 копейка. В связи допущенным ответчиком нарушением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» начислило пени за просрочку платежа за период с 11.05.2017 года по 18.03.2019 года в сумме 11 554 рубля 56 копеек.

Доказательств обратного суду не представлено, стороной ответчика указанные обстоятельства, а также расчет задолженности в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не оспаривались.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с Балаева В.В. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2017 года по 30.06.2018 года в сумме 43 960 рублей 61 копейка, пеней за просрочку платежа за период с 11.05.2017 года по 18.03.2019 года в сумме 11 554 рубля 56 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1 865 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Балаева Вячеслава Вячеславовича в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2017 года по 30.06.2018 года в сумме 43 960 рублей 61 копейка, пени за просрочку платежа за период с 11.05.2017 года по 18.03.2019 года в сумме 11 554 рубля 56 копеек, возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 1 865 рублей, а всего взыскать 57 380 рублей 17 копеек.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

По истечении указанного срока в течение одного месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

РЎСѓРґСЊСЏ                                 Рњ.Р“. Соболевский