Решение по делу № 2-2383/2018 от 14.03.2018

решение

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 года Дело № 2-2383/2018

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего О.С. Кондратенко,

при секретаре С.А. Степановой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4, действующей в соответствии с ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> мотивируя свои требования тем, что в 1994 году ей был предоставлен земельный участок в садоводческом обществе Индустриальный. На основании Устава и протокола заседания правления садоводческого товарищества истица была принята в члены садоводческого товарищества, оплачивала взносы. В 2017 г. она решила оформить земельный участок в собственность. При выполнении межевых работ уточнилась площадь земельного участка на основании межевого плана, которая составила 1019 кв.м. В Постановлении Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства огородничества» в п.7 был предоставлен в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества « Индустриальное» земли садовых участков общей площадь 37.4га согласно списка. В списках Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ она не значиться. С 1994 года она пользуется земельным участком, несет в связи с его эксплуатацией все необходимые расходы, оплачивает ежегодно взносы.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.

Представитель ответчика, председатель СНТ «Индустриальное», о времени и месте в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление и конверт. Представитель ответчика представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Председатель СНТ «Индустриальное» также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд с учетом ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Индустриальное» земли садовых участков в районе 13 км. Аскизского тракта земли общего пользования площадью 37.4 га. согласно списка (п.3,4 Постановления). В данном списке в качестве члена садоводческого товарищества ФИО1 не значиться.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Индустриальное», ФИО1 является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Индустриальное» с 1994 года и пользуется земельным участком, находящимся по <адрес>

В 1994 ФИО1 была выдана книжка члена садоводческого товарищества «Индустриальное».

ФИО1 произвела межевание земельного участка. Согласно межевому плану, земельному участку по <адрес> присвоен кадастровый №, уточнены границы земельного участка, его площадь составляет 1019 кв.м.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Довод истца о том, что она с 1994 пользуется спорным земельным участком, по <адрес>, что подтверждается вышеуказанными документами, а также показаниями свидетеля

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что истицу знают давно. У них рядом земельные участки в СНТ «Индустриальное». Истица всегда занималась огородом и на сегодняшний день тоже пользуется этим участком. Притязаний со стороны третьих лиц на этот участок нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат показаниям истца, согласуются между собой и материалами дела. Суд принимает показания свидетеля.

Право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В силу п. 3 ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Учитывая, что спорным земельным участком истец ФИО1 пользуется с 1994 года, является членом садоводческого товарищества, притязаний с этого времени на земельный участок не установлено, представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., расположенный по <адрес>

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.

Председательствующий     О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 19 апреля 2018 года