Решение от 03.05.2024 по делу № 33-2949/2024 от 04.04.2024

Дело № 33-2949/2024 (№ 2-3905/2023)

УИД: 27RS0001-01-2023-003736-12

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 мая 2024 года                             г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Сосновского А.В.,

судей Клименко Е.Г., Новицкой Т.В.,

с участием прокурора Максименко Е.В.,

при секретаре Брайес В.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело администрации г. Хабаровска к Исаченко И.Ю., Юртаевой Е.Ю. о переселении, возложении обязанности, взыскании неустойки,

по иску Исаченко И.Ю. к администрации г. Хабаровска о возложении обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке,

по апелляционной жалобе Исаченко И.Ю., апелляционному представлению прокурора Центрального района Хабаровского края на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 13 ноября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Клименко Е.Г., представителя администрации г. Хабаровска – Семочкиной Ю.С., Исаченко Ю.Ю. и ее представителя – Сильковой Е.А., прокурора, судебная коллегия

установила:

администрация г. Хабаровска обратилась в суд с иском к Исаченко И.Ю., Юртаевой Е.Ю. и просила переселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение маневренного фонда - комнату №<адрес>, жилой площадью 17 кв.м.; возложить на Исаченко И.Ю. обязанность заключить с администрацией г. Хабаровска договор найма жилого помещения маневренного фонда в отношении жилого помещения - комнаты № <адрес>, жилой площадью 17 кв.м., включив в данный договор Юртаеву Е.Ю.; взыскать с Исаченко И.Ю., Юртаевой Е.Ю. в пользу администрации г. Хабаровска судебную неустойку в размере 10 000 рублей ежемесячно до момента фактического его исполнения.

В обоснование заявленных требований указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от 20.01.2011 №43. Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 25.12.2015 по делу №2-8388/2025 за ФИО1 Исаченко И.Ю., ФИО3 признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения. Постановлением администрации г. Хабаровска многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска возложена обязанность по организации работы по отселению граждан, проживающих в жилых помещениях данного дома, в жилые помещения маневренного фонда в срок до 2025 года. Проживание граждан в жилом помещении указанного многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, представляет опасность для их жизни и здоровья и делает невозможным проведение работ по сносу дома. Ответчикам для временного проживания было предложено жилое помещение маневренного фонда, однако от переселения в жилое помещение маневренного фонда они отказались.

Исаченко И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска и просила возложить на ответчика обязанность предоставить ей равнозначное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в границах города Хабаровска, общей площадью не менее 64,3 кв.м, во внеочередном порядке.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены члены семьи истца: Юртаева Е.Ю. - сестра. Регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нанимателя и членов его семьи датируется 2022 годом. Наймодателем занимаемого истцом жилого помещения является администрация <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу до 2025 года. Согласно справке о техническом состоянии объекта недвижимого имущества КГУП «Хабкрайинвентаризация» общий процент износа на ноябрь 2010 составляет 67%, износ конструктивных элементов составляет: фундамента - 50%; стен - 65%, перекрытий - 70%, крыши - 75%, полов - 65%, окон - 65%, дверей - 65%, электрики и сантехники - 70% износа. При осмотре жилого помещения в 2023 году представителем администрации г. Хабаровска, истцу предложено помещение маневренного фонда, от которого истец отказался. Другое благоустроенное жилое помещение истцу не предоставлено, истец, и члены его семьи продолжают проживать в аварийном доме.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 31.08.2023 гражданские дела объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 13 ноября 2023 года исковые требования администрации г. Хабаровска удовлетворены частично. Исаченко И.Ю., Юртаева Е.Ю. переселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>), на срок до двух лет со дня вступления решения суда в законную силу.

На Исаченко И.Ю. возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с администрацией г. Хабаровска договор найма жилого помещения маневренного фонда в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> включив в данный договор Юртаеву Е.Ю.

С Исаченко И.Ю. взыскана судебная неустойка в размере 400 руб. ежемесячно в случае неисполнения решения суда о заключении с администрацией города Хабаровска договора найма жилого помещения маневренного фонда в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> до момента фактического его исполнения.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В удовлетворении требований Исаченко И.Ю. к администрации г. Хабаровска о возложении обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке отказано.

В апелляционной жалобе Исаченко И.Ю. просит отменить решение суда как постановленное с нарушением норм материального права, указав, что вывод суда первой инстанции о том, что при переселении ответчики не утрачивают права на получение равноценного жилого помещения договору социального найма; внеочередное предоставление жилья допускается при условии соблюдения общих требований жилищного применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма - подтверждения объективной нуждаемости, не применим к данным правоотношениям, и судом применен закон не подлежащий применению, выводы об объективной нуждаемости являются ошибочными. Основания для предоставления ответчикам жилого помещения маневренного фонда отсутствуют. Также полагает, что оплата неустойки, предусмотренной ч. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в данном случае не применима, ввиду отсутствия основного обязательства ответчика.

В апелляционном представлении прокурор Центрального района г. Хабаровска просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, полагая, что у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении требований Исаченко И.Ю. о предоставлении жилого помещения, а требования о переселении в маневренный фонд без согласия нанимателей являются незаконными. Также выражает несогласие с определением судом срока пользования жилым помещением маневренного фонда, поскольку данный вывод противоречит установленной Конституцией РФ гарантии каждого на жилище, обязанности государства по обеспечению каждого жильем либо создании условий для его приобретения. Судом не принято во внимание, что совместно с Исаченко И.Ю. проживают ее несовершеннолетние дети и проживать в квартире площадью 17 кв.м совместно с детьми невозможно. Утверждение в мотивировочной части решения суда о том, что наличие у Исаченко И.Ю. двух несовершеннолетних детей не препятствует ей при заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда возможности требовать помещение площадью с учетом несовершеннолетних, противоречат существу принятого решения. Кроме того, судом не принято во внимание, что переселение производится в жилое помещение маневренного фонда в комнату, расположенную в коммунальной квартире. Не исследовано, расположено ли жилое помещение в помещении коридорного типа, отдельно расположенными санитарно-бытовыми помещениями, соблюдены ли гарантии для создания надлежащих условий для их проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Суд вышел за пределы исковых требований, разрешая вопрос о взыскании неустойки за неисполнение решения суда. Судом взыскана неустойка только с Исаченко И.Ю. и только за неисполнение решения суда по заключению договора найма маневренного фонда.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу и апелляционное представление администрация г. Хабаровска просит отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Исаченко И.Ю. на удовлетворении апелляционной жалобы настаивала по основаниям, изложенным в ней. Также пояснила, что проживает в трехкомнатной квартире спорного дома совместно с двумя детьми. Предлагаемое жилое помещение для переселения ее не устраивает. В однокомнатной квартире проживает бабушка.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Исаченко И.Ю. – Силькова Е.А. на удовлетворении апелляционной жалобы настаивала по основаниям, в ней изложенным, пояснив, что непосредственной угрозы жизни для проживания в доме не имеется. Одному из жильцов дома предоставлено благоустроенное жилое помещение. Исковые требования администрации г. Хабаровска обусловлены предоставлением земельного участка застройщику.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции прокурор Максименко Е.В. поддержала апелляционное представление в части доводов о несогласии с выводом суда о переселении Исаченко И.Ю., Юртаевой Е.Ю.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации г. Хабаровска – Семочкина Ю.С. выразила согласие с решением суда первой инстанции, поддержав доводы письменных возражений. Предоставляемое ответчикам помещение расположено в одной из восьми комнат в квартире, сведениями об отнесении дома к общежитию не располагает.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, апелляционном представлении прокурора (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), возражениях на жалобу и представление, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от 20.01.2011 г. № 43, что подтверждается выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровск от 31.05.2023.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 25.12.2015 года по гражданскому делу № 8388/2015 за ФИО1 Исаченко И.Ю., ФИО3 признано право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Из договора социального найма жилого помещения № 31 от 21.04.2023, заключенного между администрацией г. Хабаровска (наймодатель) и Исаченко И.Ю. (наниматель), следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – трехкомнатную квартиру общей площадью 64,3 кв.м., в том, числе жилой - 43,2 кв.м. по адресу: <адрес> Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – Юртаева Е.Ю.

Согласно нотариально удостоверенному нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО2 заявлению Юртаевой Е.Ю. от 10.04.2023, последняя согласна с тем, что нанимателем жилого помещения № 6 дома №10 по пер. Доступному в г. Хабаровск будет Исаченко И.Ю.

Согласно поквартирной карточке, справке по форме 36 в жилом помещении <адрес> зарегистрированы: Исаченко И.Ю. с 17.03.2022.

Из заключения межведомственной комиссии от 10.07.2020 №906 следует, что жилой дом <адрес>, 1937 года постройки, 2-этажный, 8-квартирный, деревянный. Фундамент: бытовые столбы. Перегородки: деревянные перекрытия: деревянные. Отопление: центральное. Водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация: есть. По состоянию на 2003 год физический износ жилого дома составлял 67%. Открыто 8 лицевых счетов. Зарегистрировано по месту жительства 5 семей. В доме все жилые помещения являются муниципальной собственностью. По результатам обследования жилого дома № 10 по пер. Доступному специалистами ООО «Волна» установлены следующие категории технического состояния конструкций и внутренних систем здания: фундамент - аварийное; стены - аварийное; перекрытия - аварийное; крыша - недопустимое; система внутреннего электроснабжения - неудовлетворительное; система отопления - неудовлетворительное; система водоснабжения и канализации - неудовлетворительное. В ходе проведения обследования выявлены дефекты и повреждения, нарушающие нормальную эксплуатацию здания. Установлен высокий уровень физического износа конструктивных элементов здания. Причинами появления дефектов и повреждений, а также высокого физического износа, являются неудовлетворительные условия эксплуатации, длительная эксплуатация без проведения капитального ремонта. Аварийное и недопустимое состояние основных несущих конструкций дома - фундаментов, стен перекрытий, характеризуется снижением их несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования, что представляет угрозу для здоровья и безопасности проживающих в доме граждан.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 31.03.2016 №3584 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1937 года постройки, имеет бревенчатые стены, восточная часть брус, на 13 ноября 2010 г. составляет 67%, износ конструктивных элементов составляет: фундамента - 50%; стен - 65%, перекрытий - 70%, крыши - 75%, полов - 65%, окон - 65%, дверей - 65%, электрики и сантехники - 70% износа.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 06.08.2020 №2461 многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктами 3, 4 указанного постановления указано Управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации города организовать работу по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях дома №<адрес>, до начала работ по сносу указанного дома в соответствии с действующим законодательством; Управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города организовать работу по сносу дома <адрес> в срок до 2025 года.

Согласно комиссионному акту от 31.05.2023 в жилом помещении <адрес> Исаченко И.Ю. не проживает.

Исаченко И.Ю., Юртаевой Е.Ю. в связи с признанием занимаемого по договору найма жилого помещения и необходимостью его сноса для переселения было предоставлено жилое помещение маневренного фонда – <адрес>, жилой площадью 17 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 20.04.2023 №2720/01.11/14/855/2023, жилое помещение соответствует СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организации проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздел VIII.

От переселения в данное жилое помещение маневренного фонда Исаченко И.Ю., Юртаева Е.Ю. отказались.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объектах недвижимости от 29.08.2023 №№ Исаченко И.Ю. принадлежит на праве собственности 1/2 доля на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м. Собственником другой 1/2 доли в указанном жилом помещении является Юртаева Е.Ю.

Разрешая требования администрации г. Хабаровска и Исаченко И.Ю. суд руководствовался статьями 18, 40 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 3, 49, 51, 52, 57, 85, 86, 89, 92, 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя требования администрации г. Хабаровска частично, суд исходил из того, что проживание Исаченко И.Ю., Юртаевой Е.Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> признанного аварийным и подлежащим сносу, представляет опасность для их жизни и здоровья и делает невозможным проведение работ по сносу дома, а объем принимаемых администрацией мер при расселении аварийного жилого дома зависит от имеющихся в наличии у соответствующего публично-правового образования финансовых ресурсов и свободного жилищного фонда, и пришел к выводу об удовлетворении требований администрации к Исаченко И.Ю., Юртаевой Е.Ю. о переселении в жилое помещение маневренного фонда на срок до двух лет, с возложением на Исаченко И.Ю. обязанности заключить соответствующий договор найма жилого помещения маневренного фонда в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 308.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя их принципа разумности, справедливости и положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, с Исаченко И.Ю. взыскана судебная неустойка в размере 400 руб. ежемесячно в случае неисполнения решения суда о заключении с администрацией города Хабаровска договора найма жилого помещения маневренного фонда – <адрес>, до момента фактического его исполнения.

Отказывая Исаченко И.Ю. в удовлетворении требований к администрации г. Хабаровска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, суд исходил из того, право на получение равноценного жилого помещения по договору социального найма, взамен ранее занимаемого аварийного, при переселении в маневренный фонд Исаченко И.Ю., Юртаева Е.Ю. не утрачивают. Внеочередное предоставление жилья допускается при соблюдении общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма подтверждении объективной нуждаемости в жилом помещении.

Проверяя решение суда по доводам апелляционной жалобы и апелляционного представления прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются исходя из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и норма, иным требованиям законодательства (часть 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом на органе местного самоуправления лежит обязанность доказать соответствие предоставляемого жилого помещения техническим и санитарным нормам и уровню благоустроенности.

Согласно техническому паспорту домовладения, предоставляемая Исаченко И.Ю. и Юртаевой Е.Ю. комната площадью 17 кв.м. расположена в помещении коридорного типа с отдельно расположенными общими санитарно-бытовыми помещениями (кухня, санузел, душ), использование которых предполагается еще жильцами семи комнат, помимо комнаты, предоставляемой ответчика, что не способствует соблюдению санитарных норм и не может свидетельствовать о достаточном уровне благоустроенности предоставляемой комнаты.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Согласно п. 127 данных Правил и норм - здания многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должны быть оборудованы системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

На кухнях, в ванных комнатах, душевых, туалетах и сушильных шкафах должны быть вытяжные отверстия вентиляционных каналов.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь, душевых и санитарных узлов, помещений медицинского назначения, прачечных с жилыми комнатами (абз.3 п. 128).

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6 ГОСТа 34060-2017 «Межгосударственный стандарт. Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ»: вентиляция: обмен воздуха в помещениях для удаления избытка теплоты, влаги, вредных и других веществ с целью обеспечения допустимого микроклимата и качества воздуха в обслуживаемой или рабочей зоне; вентиляция вытяжная общеобменная: вентиляция, осуществляющая удаление загрязненного воздуха из всего объема помещения; вентиляция естественная (аэрация): вентиляция, осуществляемая под действием разности удельных весов (температур) наружного и внутреннего воздуха, под влиянием ветра или совместным их действием, а также под действием комплекса технических средств, реализующих воздухообмен; вентиляция местная: вентиляция, осуществляемая вытяжной или приточной механической системой, предотвращающая распространение вредных веществ по объему помещения; вентиляция механическая: вентиляция, осуществляемая при помощи специальных побудителей тяги (вентиляторов, компрессоров, насосов, эжекторов, а также комплексов технических средств, реализующих такой воздухообмен); вентиляция приточная общеобменная: вентиляция, осуществляемая механической системой подачи воздуха в помещение.

В соответствии с п. 21 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

В силу ст. 19 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» для обеспечения выполнения санитарно-эпидемиологических требований в проектной документации зданий и сооружений с помещениями с постоянным пребыванием людей, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, должно быть предусмотрено устройство систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, энергоснабжения.

Согласно ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2009 № 384 в проектной документации зданий и сооружений должно быть предусмотрено оборудование зданий и сооружений системой вентиляции.

В проектной документации зданий и сооружений может быть предусмотрено оборудование помещений системой кондиционирования воздуха.

Системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать подачу в помещения воздуха с содержанием вредных веществ, не превышающем предельно допустимых концентраций для таких помещений или для рабочей зоны производственных помещений.

В соответствии с п.5.3.3 Свода правил «Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 01.12.2017 г. №1606/пр, жилые помещения в зданиях временного проживания должны быть оборудованы кухней (или кухней-нишей)- мойкой или раковиной, а также плитой с духовым шкафом или варочной панелью и духовым шкафом.

Согласно техническому паспорту в жилом помещении, предоставляемом Исаченко И.Ю., Юртаевой Е.Ю., отсутствует кухня либо кухня-ниша, мойка или раковина, плита с духовым шкафом или варочной панелью и духовым шкафом.

При таких обстоятельствах материалы дела не содержат доказательств соответствия жилого помещения всем требованиям, отвечающим критериям благоустроенности жилого помещения. В экспертном заключении не сделан вывод относительно исправности вентиляции, констатировано только ее наличие, отсутствует указание на исследование ее работоспособности, в связи с че░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 57 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 49, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░ 2025 ░░░░) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 - 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    

░░░░░: