Решение по делу № 2-3211/2022 от 10.10.2022

Дело (УИД) 62RS0004-01-2022-003940-96

Производство № 2-3211/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 30 ноября 2022 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Жаворонковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Юдиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гудзь Юлии Александровны, Прудовой Галины Николаевны к Товариществу собственников недвижимости «Мещера» о возложении обязанности обеспечить ознакомление с информацией о финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерской и иной документацией,

УСТАНОВИЛ:

Гудзь Ю.А., Прудова Г.Н. обратились в суд с иском к ТСН «Мещера» о возложении обязанности обеспечить ознакомление с информацией о финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерской и иной документацией. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что Гудзь Ю.А. является собственником помещения Н34 по адресу: <адрес>, Прудова Г.Н. является собственником помещения Н43 по адресу: <адрес>. Здания по указанным адресам находится в управлении ответчика, который в силу закона обязано обеспечить свободный доступ собственникам помещений и членам ТСН к информации о деятельности созданного товарищества. Истцы полагают, что у них есть право получать информацию о деятельности товарищества, и соответственно у ответчика обязанность предоставить свободный доступ к информации о деятельности товарищества путем ознакомления, копирования и фотографирования, поскольку иное означало бы создание им препятствий в осуществлении их прав на информацию, непосредственно затрагивающую их права и свободы. дд.мм.гггг. они направили ответчику требование об ознакомлении в срок до дд.мм.гггг. с информацией о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, с бухгалтерской и иной документацией товарищества за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., которое было получено ответчиком дд.мм.гггг.. Поскольку на дд.мм.гггг. их требование ответчиком не удовлетворено, просят суд обязать ответчика предоставить им ознакомиться с информацией о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, с бухгалтерской и иной документацией товарищества, предоставить возможность копирования перечисленных документов, в том числе путем фотосъёмки, а именно:

1. выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Прио-Внешторгбанке (ПАО), г. Рязань

-по расч/счёт 407 038 105 0000 0000 708

-по спец/счёт 408 218 105 0000 0000 208;

выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Рязанском отделении №8606 ПАО Сбербанк, г. Рязань по расч/счёт 407 038 104 530 000 00 222;

выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Ярославском филиале ПАО «Промсвязьбанк» Рязанском

- по расч/счет 407 038 103 020 0000 2821

Представить информацию по всем открытым/закрытым ТСН «Мещера» счетам (расчетным/счетам, спец/счетам) в банках на дд.мм.гггг..

2. Авансовые отчеты за период с дд.мм.гггг. по 31.08.2022

3. Протоколы общих (внеочередных) собраний (собственников помещений, членов товарищества) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. с приложениями, документами к данным протоколам;

4. Протоколы заседании правления с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. с приложениями, документами к данным протоколам (документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также решения собственников помещений в доме в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование при проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного голосования);

5. Расторгнутые и заключенные договоры, акты выполненных работ, счета на оплату к данным договорам, за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

6. Счета-фактуры и акты выполненных работ (оказания услуг) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

7. ОСВ (оборотно-сальдовые ведомости) по статьям «Содержания жилья», «Резервный фонд», «Членский взнос», сведения по изменениям, вносимых в ООО ЦОКП (центр оплаты коммунальных платежей) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (документальное подтверждение произведенных перерасчетов по начислению и оплате за содержание помещений и резервного фонда);

8. Акты на списание товарно-материальных ценностей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

9. Приказы по личному составу о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпусков, об утверждении штатного расписания (в том числе на председателя правления) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

10. Документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе по состоянию на дд.мм.гггг..

Истцы, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого судом было отказано.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Гудзь Ю.А. является собственником нежилого помещения Н34, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Мещерская, строение 24/3.

Прудова Г.Н. является собственником нежилого помещения Н43, расположенного по адресу: <адрес>

Управление комплексом недвижимого имущества, включающего в себя указанные выше строения осуществляется ответчиком.

В соответствии со ст. 65.1 Гражданского кодекса РФ товарищества собственников недвижимости являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями), права и обязанности членов которых закреплены в ст. 65.2 Гражданского кодекса РФ.

В п. 1 ст. 65.2 Гражданского кодекса РФ перечислены права участников корпорации, к числу которых отнесены: право участвовать в управлении делами корпорации; право в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и учредительным документом корпорации, получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией; право обжаловать решения органов корпорации, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с Уставом ТСН «Мещера» члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться со следующими документами:

1) уставом Товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации Товарищества,

2) реестром собственников помещений и списком членов Товарищества,

3) бухгалтерской (финансовой) отчетностью Товарищества, сметами доходов и расходов на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок),

4) заключениями ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества,

5) документами, подтверждающими права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе,

6) протоколами общих собраний членов Товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии Товарищества,

7) документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также решениями собственников помещений в доме в письменной форме по вопросам, постановленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного голосования,

8) технической документацией на дом и иными связанными с управлением данным домом документами,

9) иными внутренними документами Товарищества, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества.

В судебном заседании установлено, что истцы дд.мм.гггг. направили в адрес ответчика требование об ознакомлении в срок до дд.мм.гггг. с финансово-хозяйственной деятельностью, с бухгалтерской и иной документацией товарищества за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в котором просили предоставить также возможность осуществить копирование с помощью фотосъемки следующих документов:

1. Выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Прио-Внешторгбанке (ПАО), г. Рязань

-по расч/счёт 407 038 105 0000 0000 708

-по спец/счёт 408 218 105 0000 0000 208;

выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Рязанском отделении № ПАО Сбербанк, г. Рязань по расч/счёт 407 038 104 530 000 00 222;

выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Ярославском филиале ПАО «Промсвязьбанк» Рязанском

- по расч/счет 407 038 103 020 0000 2821

Представить информацию по всем открытым/закрытым ТСН «Мещера» счетам (расчетным/счетам, спец/счетам) в банках на дд.мм.гггг..

2. Авансовые отчеты за период с дд.мм.гггг. по 31.08.2022

3. Протоколы общих (внеочередных) собраний (собственников помещений, членов товарищества) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. с приложениями, документами к данным протоколам;4. Протоколы заседании правления с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. с приложениями, документами к данным протоколам (документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также решения собственников помещений в доме в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование при проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного голосования);

5. Расторгнутые и заключенные договоры, акты выполненных работ, счета на оплату к данным договорам, за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

6. Счета-фактуры и акты выполненных работ (оказания услуг) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

7. ОСВ (оборотно-сальдовые ведомости) по статьям «Содержания жилья», «Резервный фонд», «Членский взнос», сведения по изменениям, вносимых в ООО ЦОКП (центр оплаты коммунальных платежей) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (документальное подтверждение произведенных перерасчетов по начислению и оплате за содержание помещений и резервного фонда);

8. Акты на списание товарно-материальных ценностей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

9. Приказы по личному составу о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпусков, об утверждении штатного расписания (в том числе на председателя правления) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

10. Документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе по состоянию на дд.мм.гггг..

Указанное требование получено ответчиком дд.мм.гггг., что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции.

Как следует из содержания искового заявления, по состоянию на дд.мм.гггг. истребуемые документы ответчиком для ознакомления истцам представлены не были, доказательств исполнения требования истцов на момент рассмотрения дела ответчиком также не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о предоставлении им перечисленных выше документов для ознакомления является обоснованным, так как заявлено с целью реализации их права на получение информации о деятельности ТСН «Мещера», которое прямо предусмотрено законом и не может быть ограничено ответчиком.

В соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» под обработкой персональных данных понимается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных (п. 3 ч. 3 данного Федерального закона).

При этом под распространением персональных данных понимаются действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (п. 5 ст. 3), под предоставлением персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц (п. 6 ст. 3 Федерального закона).

Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 7 ФЗ № 152-ФЗ).

В рассматриваемом случае право истцов на ознакомление с документами, содержащими затребованную ими информацию, предусмотрено федеральным законом – Гражданским кодексом РФ, а также Уставом ТСН «Мещера», в связи с чем в предоставлении этих документов для ознакомления, а также для снятия с них фотокопий истцам не может быть отказано.

При этом наличие в затребованных документах персональных данных собственников помещений и членов ТСН «Мещера» не является препятствием для предоставления истцам этих документов, право на ознакомление с которыми предоставлено им законом.

Иных возможностей для ознакомления с документами о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Мещера» и иными документами товарищества, в том числе приказами по личному составу о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпусков, об утверждении штатного расписания, касающихся расходов, включенных в сметы доходов и расходов ТСН, у истцов не имеется, так как Товарищество собственников недвижимости не обязано производить размещение документов о своей деятельности в открытом доступе, каковая обязанность ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ возложена лишь на управляющие организации и Товарищества собственников жилья, обслуживающие многоквартирные жилые дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцами требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцами была уплачена государственная пошлина в размере 600 руб. по 300 руб. каждой.

Указанные судебные расходы подлежат возмещению истцам с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гудзь Юлии Александровны (ИНН 622708449131), Прудовой Галины Николаевны (ИНН623100402607) к Товариществу собственников недвижимости «Мещера» (ОГРН 1186234001920, ИНН 6234175416) о возложении обязанности обеспечить ознакомление с информацией о финансово-хозяйственной деятельности, бухгалтерской и иной документацией - удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Мещера» предоставить Гудзь Юлии Александровне, Прудовой Галине Николаевне информацию о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, бухгалтерскую и иную документацию товарищества, с возможностью копирования документов, в том числе путем фотосъемки, а именно:

1. Выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Прио-Внешторгбанке (ПАО), г. Рязань

-по расч/счёт 407 038 105 0000 0000 708

-по спец/счёт 408 218 105 0000 0000 208;

выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Рязанском отделении №8606 ПАО Сбербанк, г. Рязань по расч/счёт 407 038 104 530 000 00 222;

выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Ярославском филиале ПАО «Промсвязьбанк» Рязанском

- по расч/счет 407 038 103 020 0000 2821

Представить информацию по всем открытым/закрытым ТСН «Мещера» счетам (расчетным/счетам, спец/счетам) в банках на дд.мм.гггг..

2. Авансовые отчеты за период с дд.мм.гггг. по 31.08.2022

3. Протоколы общих (внеочередных) собраний (собственников помещений, членов товарищества) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. с приложениями, документами к данным протоколам;

4. Протоколы заседании правления с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. с приложениями, документами к данным протоколам (документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также решения собственников помещений в доме в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование при проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного голосования);

5. Расторгнутые и заключенные договоры, акты выполненных работ, счета на оплату к данным договорам, за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

6. Счета-фактуры и акты выполненных работ (оказания услуг) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

7. ОСВ (оборотно-сальдовые ведомости) по статьям «Содержания жилья», «Резервный фонд», «Членский взнос», сведения по изменениям, вносимых в ООО ЦОКП (центр оплаты коммунальных платежей) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (документальное подтверждение произведенных перерасчетов по начислению и оплате за содержание помещений и резервного фонда);

8. Акты на списание товарно-материальных ценностей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

9. Приказы по личному составу о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпусков, об утверждении штатного расписания (в том числе на председателя правления) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

10. Документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе по состоянию на дд.мм.гггг..

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Мещера» в пользу Гудзь Юлии Александровны судебные расходы в размере 300 руб.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Мещера» в пользу Прудовой Галины Николаевны судебные расходы в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Жаворонкова

    Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2022.

    Судья О.Н. Жаворонкова