Решение по делу № 2-2646/2022 от 18.10.2022

        № 2-2646/2022

        РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Тобольск                                                                                    21 ноября 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Ханбиковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой Виктории Валерьевны к Государственному бюджетному учреждению Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» о снятии обременения с квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Беликова В.В. обратилась с иском о снятии обременения с квартиры. Требование она мотивировала тем, что она является дочерью и наследником Беликовой К.А., которая ДД.ММ.ГГГГ заключила с ОАО АКБ «Тобольск» кредитный договор под залог квартиры <адрес>. Квартира находилась в собственности мамы, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности и договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства перед банком Беликова К.А. выполнила в полном объеме. Беликова К.А. при жизни не сняла указанное обременение квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Банк ликвидирован, как и его правопреемник. На основании изложенного истец просила прекратить обременение в виде залога в силу закона в отношении квартиры площадью 67 м2, кадастровый №, <адрес>.

Определением от 19.10.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Истец в судебном заседании на требовании настаивала.

Представитель ответчика, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Беликов В.В., Беликов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из свидетельства о рождении (л.д.10) следует, что истец является дочерью Беликовой К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из справки нотариуса (л.д.12) следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу умершей Беликовой К.А. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Беликова В.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

По договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) Беликовой К.П. на состав семьи четыре человека, в том числе Беликов В.В., Беликов В. 1981 г.р., Беликова В., 1987 г.р. передана квартира ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Беликова К.А. заключила кредитный договор № с ОАО АКБ «Тобольск» на 13000 руб. на 4 месяца (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога (закладная) квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21), с целью обеспечения исполнения договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) ОАО АКБ «Тобольск» следует, что Беликова К.А. обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № выполнила в полном объеме, задолженности нет.

По выписке из реестровой книги о праве собственности (л.д.27) собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ, является Беликова К.А.; зарегистрировано обременение - договор залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, залогодержатель ОАО АКБ «Тобольск».

Из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.30-35) следует, что ОАО АКБ «Тобольск» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемник - ЗАО АКБ «Сибирьгазбанк».

Из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.36-53) следует, что ЗАО АКБ «Сибирьгазбанк» прекратило деятельность в связи с ликвидацией 12.04.2013.

В силу ст.25.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

Поскольку Беликова К.А. выполнила обязательство по кредитному договору, ЗАО АКБ «Сибирьгазбанк» прекратило деятельность в связи с ликвидацией, обременение в виде залога в пользу ОАО АКБ «Тобольск» подлежит прекращению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить обременение в виде залога на квартиру <адрес>, кадастровый №, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО АКБ «Тобольск».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                           И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2022.