Решение по делу № 33-6543/2020 от 13.02.2020

Судья Самсонова А.О. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.,

судей Лавровой Е.В., Шипиловой Т.А.,

при ведении протокола помощником судьи Караматове Я.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> гражданское дело по иску Селиверстовой Е. А. к Селиверстову М. М.ичу о проведении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

по апелляционной жалобе Селиверстова М. М.ича на решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,

УСТАНОВИЛА:

Селиверстова Е.А. обратилась в суд с требованиями к Селиверстову М.М. о проведении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>А, <данные изъяты> на основании договора дарения квартиры от <данные изъяты>.

    РўСЂРµР±РѕРІР°РЅРёСЏ мотивированы тем, что <данные изъяты> между Селиверстовым Рњ.Рњ. Рё его матерью одаряемой Селиверстовой Р•.Рђ. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ дарения вышеуказанной квартиры, которая РЅР° праве собственности принадлежит ответчику.

<данные изъяты> истец совместно сыном Селиверстовым М.М. подали в регистрационный орган заявление и необходимые для осуществления государственной регистрации сделки документы.

    Р’ этот же день Селиверстов Рњ.Рњ. подал РІ регистрационный орган заявление Рѕ прекращении государственной регистрации перехода права собственности, РЅР° основании которого государственная регистрация была вначале приостановлена, Р° затем РІ ее проведении было отказано.

    Р’ судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила заявление РѕР± отказе РІ РёСЃРєРµ считать недействительным, поскольку доверенность, выданная РЅР° РёРјСЏ Граненовой Рђ.Рђ. отменена.

    РћС‚ветчик Рё представитель третьего лица, будучи извещенными надлежащим образом, РІ судебное заседание РЅРµ явились.

    Р РµС€РµРЅРёРµРј Электростальского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <данные изъяты> РѕС‚ <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

    РќРµ согласившись СЃ принятым РїРѕ делу решением, ответчиком Селивёрстовым Рњ.Рњ. подана апелляционная жалоба, РІ которой последним ставился РІРѕРїСЂРѕСЃ РѕР± отмене судебного решения как незаконного Рё необоснованного.

    РђРїРµР»Р»СЏС†РёРѕРЅРЅС‹Рј определением судебной коллегии РїРѕ гражданским делам РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ областного СЃСѓРґР° РѕС‚ <данные изъяты> решение СЃСѓРґР° отменено СЃ принятием РЅРѕРІРѕРіРѕ решения РѕР± отказе РІ удовлетворении исковых требований.

    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµРј судебной коллегии РїРѕ гражданским делам Первого кассационного СЃСѓРґР° общей юрисдикции РѕС‚ <данные изъяты> апелляционное определение отменено, дело направлено РЅР° РЅРѕРІРѕРµ рассмотрение РІ апелляционную инстанцию судебной коллегии РїРѕ гражданским делам РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ областного СЃСѓРґР°.

    РџСЂРё РЅРѕРІРѕРј рассмотрении дела РІ СЃСѓРґРµ апелляционной инстанции стороны РІ судебное заседание РЅРµ явились. РћС‚ Селиверстовой Р•.Рђ. поступили письменные объяснения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменения обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

    РўР°Рє, РІ С…РѕРґРµ рассмотрения дела СЃСѓРґРѕРј первой инстанции исследован РґРѕРіРѕРІРѕСЂ дарения квартиры РѕС‚ <данные изъяты>, заключенный между Селиверстовым Рњ.Рњ. Рё Селиверстовой Р•.Рђ., РёР· которого усматривается, что Селиверстов Рњ.Рњ., как даритель передает безвозмездно РІ собственность одаряемому Селиверстовой Р•.Рђ., Р° одаряемый принимает РІ дар РѕС‚ дарителя двухкомнатную квартиру, жилого назначения, общей площадью 44,3 РєРІ.Рј. этаж 5, РїРѕ адресу: <данные изъяты>Рђ, <данные изъяты> (Рї. 1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°).

    Р’ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ также указано, что передача отчуждаемой квартиры дарителем Рё принятие ее одаряемым состоялись РґРѕ подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, одаряемому переданы ключи Рё документы РѕС‚ указанной квартиры (Рї. 4 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°).

    РќР° момент совершения дарения РІ квартире зарегистрированы следующие лица: Селиверстов Рњ.Рњ., 1991 РіРѕРґР° рождения, Селиверстова Р•.Рђ., 1968 РіРѕРґР° рождения, Селиверстов Рњ.Р›., 1969 РіРѕРґР° рождения, Селиверстов Р’.Рњ., 1991 РіРѕРґР° рождения Рё Селиверстова Рђ.Рњ., 2015 РіРѕРґР° рождения (Рї. 5 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°).

    РЎС‚РѕСЂРѕРЅС‹ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° пришли Рє соглашению Рѕ том, что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ имеет силу акта приема – передачи отчуждаемой квартиры Рё СЃ момента подписания его обязанность дарителя РїРѕ передаче одаряемому вышеуказанной отчуждаемой квартиры считается исполненной (Рї. 6 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°).

    Р”РѕРіРѕРІРѕСЂ считается заключенным СЃ момента его подписания сторонами (Рї. 10 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°).

    РЎСѓРґРѕРј первой инстанции установлено, что после заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РІ простой письменной форме СЃ целью государственной регистрации перехода права собственности РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, <данные изъяты> Селиверстова Р•.Рђ. совместно СЃ Селиверстовым Рњ.Рњ. подала РІ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ РњРћ через МФЦ <данные изъяты> заявление Рё необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права документы.

<данные изъяты> Селиверстов М.М. подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> через МФЦ <данные изъяты> заявление о прекращении государственной регистрации перехода права собственности, на основании которого государственная регистрация вначале была приостановлена, а затем в ее проведении было отказано, о чем направлено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты>.

    РЈРґРѕРІР»РµС‚РІРѕСЂСЏСЏ требования истца, СЃСѓРґ первой инстанции, оценивая предоставленные доказательства РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 67 ГПК Р Р¤, пришел Рє выводу Рѕ том, что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ дарения, заключенный между истцом Рё Селиверствовым Рњ.Рњ. <данные изъяты>, заключен РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.СЃС‚. 572 Рё 574 ГК Р Р¤ РІ надлежащей форме, лицами, имеющими РЅР° это право, сторонами исполнен. Поскольку между сторонами сделки достигнуто соглашение РїРѕ всем существенным условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 432 ГК Р Р¤, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ дарения между Селиверстовой Р•.Рђ. Рё Селиверстовым Рњ.Рњ. следует считать заключенным СЃ <данные изъяты>. Действительность данного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° ответчиком Селиверстовым Рњ.Рњ. РЅРµ оспорена, Р° потому переход права собственности подлежит государственной регистрации.

    РЎ данным выводом СЃСѓРґР° первой инстанции соглашается судебная коллегия, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· следующего.

    РќРѕСЂРјР°РјРё Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РЅРµ регулируется РїРѕСЂСЏРґРѕРє государственной регистрации перехода права собственности РЅР° недвижимое имущество РІ случае уклонения сторон РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ такой регистрации РІ соответствии СЃ требованием Рї. 1 СЃС‚. 14 Федерального закона РѕС‚ <данные изъяты> в„– 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то РїРѕ смыслу Рї. 1 СЃС‚. 6 РїРѕ аналогии СЃ Рї. 3 СЃС‚. 551 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃ учетом разъяснений РІ Рї. 61 постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих РІ судебной практике РїСЂРё разрешении СЃРїРѕСЂРѕРІ, связанных СЃ защитой права собственности Рё РґСЂСѓРіРёС… вещных прав», Р° также согласно Рї. 7 СЃС‚. 15 Федерального закона РѕС‚ <данные изъяты> в„– 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», РІ случае, если РґРѕРіРѕРІРѕСЂ дарения совершен РІ надлежащей форме, РЅРѕ РѕРґРЅР° РёР· сторон уклоняется РѕС‚ регистрации перехода права собственности РЅР° недвижимое имущество, СЃСѓРґ вправе РїРѕ требованию РґСЂСѓРіРѕР№ сторон вынести решение Рѕ государственной регистрации перехода права собственности. Иск одаряемого Рѕ государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению РїСЂРё условии исполнения обязательства РїРѕ передаче имущества дарителем одаряемому.

    РўР°РєРёРј образом, для разрешения РёСЃРєР° Рѕ государственной регистрации перехода права собственности РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ дарения следует установить наличие документа Рѕ передаче имущества Рё соблюдение формы РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения недвижимого имущества, фактический переход имущества РѕС‚ дарителя Рє одаряемому, уклонение стороны РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ государственной регистрации перехода права собственности РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ дарения.

    Р”анные юридические обстоятельства были установлены РІ С…РѕРґРµ рассмотрения дела.

    Р”РѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, сводящиеся Рє тому, что Сѓ ответчика отсутствовали намерения (воля) подарить принадлежащую ему квартиру, юридического значения РІ данных правоотношениях РЅРµ имеет. Регистрация перехода права собственности Рє одаряемому РЅР° основании судебного решения РЅРµ является препятствием для оспаривания заинтересованными лицами права одаряемого РЅР° недвижимое имущества Рё сделки РїРѕ основанию РїРѕСЂРѕРєР° воли.

    РЈС‡РёС‚ывая требования закона Рё установленные СЃСѓРґРѕРј обстоятельства, СЃСѓРґ правильно разрешил возникший СЃРїРѕСЂ, Р° РґРѕРІРѕРґС‹, изложенные РІ апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены РЅР° РёРЅРѕРµ толкование РЅРѕСЂРј действующего законодательства, переоценку собранных РїРѕ делу доказательств Рё РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ служить основанием для отмены решения СЃСѓРґР°.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

    РќР° основании изложенного Рё руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 199, 328 ГПК Р Р¤,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Селиверстова М. М.ича, - без удовлетворения.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё