Решение по делу № 2-1201/2022 от 23.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 августа 2022 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1201/2022 по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Кожанову С.В., Кожанову В.В., Долговой А.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к Кожанову С.В., Кожанову В.В., Долговой А.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг соразмерно долей в праве владения имуществом.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Долгова А.Г. в размере ? доли; Кожанов С.В. в размере ? доли, Кожанов В.В. являлся собственником ? доли до перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет открыт на Кожанова А.П.

ООО «Мирненское ЖКХ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу (протокол общего собрания о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ), является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Договор управления многоквартирным домом между ООО Мирненское ЖКХ» и должниками в письменном виде не заключен.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме. Однако ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме, в результате образовалась задолженность.

Ввиду изложенного истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца ООО «Мирненское ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Кожанов С.В., Кожанов В.В., Долгова А.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.п. Мирный в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>– Долгова А.Г. в размере ? доли; Кожанов С.В. в размере ? доли (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кожанов В.В. до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

По данному жилому помещению открыт лицевой счет № на Кожанова А.П., производится начисление коммунальных платежей исходя из 1 зарегистрированного человека (л.д. №).

Установлено, что ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Однако судом установлено, что в нарушение приведенных норм ответчики Кожанов С.В., Кожанов В.В. не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 220 861,51 руб. в соответствии с представленным расчетом (л.д. №

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

В адрес ответчиков Кожанова В.В. и Кожанова С.В. направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой погасить имеющуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики Кожанов С.В., Кожанов В.В. не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ООО «Мирненское ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

Однако суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований, заявленных к ответчику Долговой А.Г. поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении обязательств со стороны данного ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство»к Кожанову С.В., Кожанову В.В., Долговой А.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить частично.

    Взыскать с Кожанова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, СНИЛС №; в пользуООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; по оплате общедомовых нужд и теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 463 (восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 77 коп.

    Взыскать с Кожанова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцас. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; по оплате коммунальных услуг, общедомовых нужд и теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 397 (сто тридцать восемь тысяч триста девяносто семь) рублей 74 коп.

    Взыскать с Кожанова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, СНИЛС №; в пользуООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 673,89 руб.

    Взыскать с Кожанова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцас. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 967,94 руб.

Исковые требования, заявленные к ответчику Долговой А.Г., оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья__________________________Абишев М.С.