Решение по делу № 2-310/2020 от 22.01.2020

№ 2-310/2020

УИД 35RS0010-01-2019-014929-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епифанцева О.Ю. к Лебедевой В.В. о вселении,

у с т а н о в и л:

с 04.09.2002 Епифанцев О.Ю. принят на учет в качестве гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий в составе семьи из трех человек, включая супругу Епифанцеву Л.А. и сына Епифанцева Г.О.

Решением жилищно-бытовой комиссии УМВД России по Вологодской области от 15.03.2019 Епифанцев О.Ю. снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с обеспеченностью жилой площадью более 9,5 кв.м.

Лебедева В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Епифанцев О.Ю. обратился с указанным иском в суд, в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку указанная квартира приобретена ответчиком за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры <адрес>, в которой его супруга отказалась от участия в приватизации, а так же за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры <адрес>, принадлежащей ответчику на основании договора дарения от супруги истца, в связи с чем он приобрел право бессрочного пользования квартирой, принадлежащей ответчику.

Истец Епифанцев О.Ю. и его представитель по устному ходатайству Чистяков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, дополнив, что в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> истец и его семья не вселялись, общего хозяйства с Лебедевой В.В. не вели, однако жена истца и его сын с 2014 по 2019 год были зарегистрированы в квартире ответчика. Фактически с 2014 года и до настоящего времени истец с семьей проживают в съемной квартире по договору коммерческого найма по адресу: <адрес>. В связи с регистрацией супруги истца и сына в квартире Лебедевой В.В. Епифанцев О.Ю. снят с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, что является основанием для вселения истца в квартиру Лебедевой В.В.

Ответчик Лебедева В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в 2014 году приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой проживает одна. Ее дочь и внук были зарегистрированы в квартире в период с 2014 по 2019 г.г., однако в квартиру не вселялись. Епифанцев О.Ю. членом ее семьи не является, между ними общего хозяйства не ведется.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положений ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлены основания для вселения гражданина в жилое помещение, принадлежащее собственнику на праве собственности, к которым относятся: договор найма, договор безвозмездного пользования, иное законное основание.

Обращаясь с настоящим иском истец ссылается на решение жилищной комиссии УМВД России по Вологодской области от 15.03.2019, которым он снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.к. в связи с регистрацией супруги и сына в квартире Лебедевой В.В. он считается обеспеченным жилой площадью.

В судебном заседании из показаний как истца, так ответчика установлено, что ни истец, ни члены его семьи в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> никогда не вселялись, в ней не проживали; общего хозяйства с ответчиком не вели; истец членом семьи собственника квартиры не является, каких-либо алиментных обязательств ответчик в пользу истца не имеет.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание возражения Лебедевой В.В., суд не усматривает каких-либо оснований, предусмотренных действующим законодательством для вселения Епифанцева О.Ю. в квартиру ответчика.

При этом, решение жилищно-бытовой комиссии УМВД России по Вологодской области от 15.03.2019 о снятии Епифанцева О.Ю. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий не является основанием для обременения права собственности ответчика на принадлежащее ей жилое помещение.

На основании изложенного в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 10, 30,35 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 27.02.2020.