Решение по делу № 2-17/2017 (2-379/2016;) от 23.12.2016

Дело № 2-17/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Георгиевское                                                                                             23 января 2017 года

        Кологривский районный суд Костромской области в составе:

        председательствующего судьи Бахваловой Н.И.,

        при секретаре Скворцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю принадлежащую Елисеевой В.Н.,

установил:

Администрация Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Елисеевой В.Н., обосновывая заявление тем, что Администрацией Межевского района Костромской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым был утвержден список граждан на выдачу свидетельств на право собственности на землю в виде земельной доли на праве общей долевой собственности ТОО «<данные изъяты>». На основании списка была выделена земельная доля Елисеевой В.Н. № земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся в общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «<адрес>» находится на территории Никольского сельского поселения Межевского района. Составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новая жизнь» №, размещен на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационном стенде Никольского сельского поселения. Возражений от граждан, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Никольского сельского поселения не поступало. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации Никольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СПК «<данные изъяты>».

По указанным основаниям администрация Никольского сельского поселения Межевского муниципального района <адрес> просит суд прекратить право общей долевой собственности Елисеевой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ/р. на земельную долю площадью № кв.м., доля в праве № на земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № расположенного в границах участка, ориентир СПК «<адрес>», и признать право муниципальной собственности администрации Никольского сельского поселения на невостребованную земельную долю Елисеевой В.Н. площадью № кв.м доля в праве № в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного в границах участка ориентир: СПК «<адрес>».

Представитель истца в судебное заседание не явился, глава администрации Никольского сельского поселения Ремова Л.А. в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области в суд не вился, письменно просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица - управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом в адресованном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель администрации Межевского муниципального района Костромской области по доверенности Смирнова Г.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).

Материалами дела установлено, что Постановлением администрации Межевского района костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ списки на выдачу свидетельств гражданам на право собственности на земельные доли ТОО «<данные изъяты>» утверждены (л.д.4).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок за № ответчик по делу поименован в списке лиц правообладателей земельной доли в размере № (л.д.6).

В соответствии с п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 12 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...(п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными... (п. 3). Список невостребованных земельных долей публикуется в средствах массовой информации и утверждается на общем собрании участников долевой собственности (п. 4, п. 5). В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка,может долевой собственности,вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной обственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание владельцев земельных долей не состоялось из за отсутствия кворума.

15.03.2014г. в газете «Новая жизнь» за № опубликовано сообщение о собрании собственников земельных участков СПК «<данные изъяты>» д. <адрес>, а так же данное сообщение было вывешено на информационном щите в д. <адрес> (л.д.7). После опубликования указанных выше информаций никто из пайщиков земельных долей в администрацию Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области с вопросами и возражениями по поводу невостребованных земельных долей не обратился.

Согласно справке из отдела ЗАГС администрации Межевского района Костромской области запись об ответчике по делу Елисеевой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ/р. отсутствует (л.д.11).

Согласно ответа от нотариуса Межевского нотариального округа, наследственное дело к имуществу Елисеевой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ/р. не заводилось (л.д.13).

Доказательств распоряжения земельной долей ответчика, фактов обращения о выделе земельного участка в натуре, совершения сделок с долей, фактического использования земли по целевому назначению в материалах дела не имеется.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        Исковые требования администрации Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Елисеевой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ/р. на земельную долю площадью № кв.м., доля в праве № на земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № расположенного в границах участка, ориентир СПК «<адрес>».

Признать право муниципальной собственности администрации Никольского сельского поселения на невостребованную земельную долю Елисеевой В.Н. площадью № кв.м доля в праве № в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного в границах участка ориентир: СПК «<адрес>».

Решение является основанием для государственной регистрации права на невостребованную земельную долю указанного гражданина за администрацией Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Председательствующий Бахвалова Н.И. Решение не обжаловано вступило в законную силу 24.02.2017

.

.