Решение по делу № 2-562/2017 от 26.05.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года с.Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Кусамановой Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бровко Э.Р. и Нурмухамедовой А.Т. к Нурмухамедову Р.Т. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бровко Э.Р. и Нурмухамедова А.Т. обратились в суд с исковым заявлением к Нурмухамедову Р.Т. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя требования тем, что стороны, а также несовершеннолетние Нурмухамедова Э.Р. и Нурмухамедова Э.Р. являются собственниками жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что фактические брачные отношения между Нурмухамедовой А.Т. и Нурмухамедовым Р.Т. были прекращены, с 2015 года Нурмухамедова А.Т. и Бровко Э.Р. временно покинули спорную квартиру и инициировали выдел своих долей из указанного жилого помещения в судебном порядке. На почве возникшего конфликта ответчик препятствует пользованию истцам указанной квартирой. Другого жилья у них не имеется. В настоящее время вынуждены проживать у родственников и друзей. Они неоднократно пытались разрешить данную ситуацию, но Нурмухамедов Р.Т. отказывает им в законном праве на проживание в квартире. В связи с чем, просили суд вселить их в указанную жилую квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать ответчика выдать им ключи от указанной квартиры.

В судебное заседание истцы Бровко Э.Р. и Нурмухамедова А.Т. не явились, извещены надлежаще, уполномочили на представление своих интересов в суде Водолазскую А.В.

Представитель истцов Водолазская А.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила суду, что истцами было инициировано путем подачи ДД.ММ.ГГГГ иска гражданское дело о выделе в натуре долей жилой квартиры из общей долевой собственности. По данному делу ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. В связи с тем, что Нурмухамедов Р.Т. препятствует проживанию истцам в квартире, объект к осмотру эксперту не представил, уведомлен был надлежаще, что отражено в заключении эксперта №, судебный эксперт определить количественные характеристики мероприятий, необходимых для перепланировки и переустройства объекта исследования, не смог. По делу была назначена ДД.ММ.ГГГГ дополнительная экспертиза. В настоящее время гражданское дело о выделе доли квартиры в натуре приостановлено до разрешения настоящего гражданского дела, чтобы истцы имели возможность пользоваться квартирой и самостоятельно обеспечить доступ в квартиру эксперту. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Нурмухамедов Р.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, учитывая согласие представителя истцов, суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

Как следует из материалов дела и установлено судом истцы Бровко Э.Р.и Нурмухамедова А.Т., ответчик Нурмухамедов Р.Т., а также несовершеннолетние Нурмухамедова Э.Р. и Нурмухамедова Э.Р. являются собственниками по 1/5 доле каждый жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, в силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, Бровко Э.Р., Нурмухамедовой А.Т. как сособственникам жилой квартиры принадлежат равные с Нурмухамедовым Р.Т. права владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в их общей долевой собственности.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчик препятствует истцам в пользовании квартирой, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <адрес> Аймешева И.З., заключением эксперта №, что Нурмухамедовым Р.Т., надлежаще извещенным, не было обеспечено Бровко Э.Р., Нурмухамедовой А.Т. и их представителю, а также эксперту фактический доступ в объект исследования <адрес>, распложенную на третьем этаже многоквартирного панельного жилого дома по адресу: <адрес>, определением от ДД.ММ.ГГГГ о назначении дополнительной судебной технической экспертизы.

Поскольку в судебном заседании установлено наличие препятствий к осуществлению собственникам Бровко Э.Р.и Нурмухамедовой А.Т. принадлежащих им в силу закона правомочий со стороны ответчика, исковые требование о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Вопросы о наличии (либо отсутствии) у собственника существенного интереса в использовании спорного жилого помещения, нуждаемости в нем, в настоящем случае правового значения не имеют: данные обстоятельства не ограничивают прав собственника на реализацию правомочий по фактическому владению и пользованию принадлежащим на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате по 300 рублей в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░