Решение по делу № 2-4083/2016 от 01.11.2016

Дело №2-4083/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        19 декабря 2016 года             г.    Новороссийск

        Приморский районный суда г. Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н.

            при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Периханян Э.Л. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об исправлении кадастровой ошибки,

        УСТАНОВИЛ:

Периханян Э.Л. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю исключить из ГКН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>.

        В обоснование своих требований Периханян Э.Л. указала в заявлении, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>. При проведении землеустроительных работ кадастровым инженером установлено, что границы ее участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером <№>. Пересечение границ препятствует в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ей земельного участка.

        В судебном заседании представитель истца Сипулин С.В. иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

        Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Сидорина И.В. иск не признала.

        Представитель администрации МО г. Новороссийск в судебное заседание не явился.

        Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Из представленных суду документов видно, что Периханян Э.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:47:0109009:6 площадью <адрес>

        Земельный участок с кадастровым номером <адрес> был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования СТ «Лесник».

По заключению кадастрового инженера границы указанных участков пересекаются. Участок истца огорожен. Споры по границе участка со смежными землепользователями отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенными объектами недвижимости).

По правилам ст. 24, 25 Закона о кадастре и п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости утв. Приказом Минюста РФ от 04.02.2010 г. № 42) - снятию с ГКУ по заявлению собственника объекта недвижимости, подлежат земельные участки со статусом «временные», т.е. государственный кадастровый учет которых осуществлен после 01.03.2008 г. (после вступления в законную силу Закона о кадастре) и государственная регистрация прав, на которые не осуществлена и преобразуемые земельные участки.

Земельный участок с кадастровым номером <№> не является временным или преобразуемым и не подлежат снятию с кадастрового учета в соответствии с требованиями Закона о кадастре. Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минэкономразвития РФ №Д23-1342 от 13 апреля 2010 года, ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основаниям, предусмотренным ч. 3, 3.1. ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

    В соответствии с ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельных участков в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Сохранение в ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0109009:4 препятствует осуществлению кадастрового учета земельного участка, принадлежащего истцу.

Согласно ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка.

По общему правилу, закрепленному в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

        РЕШИЛ:

        ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>