Решение по делу № 2-9921/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-9921/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2016 года                 город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.

при секретаре Халиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Зайцеву М.С., Ефимовой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа» обратилось в суд с иском к Зайцеву М.С., Ефимовой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указали, указал, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г Уфа РБ» в период образовавшейся задолженности имело статус управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ Зайцев С.В. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрации по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики регулярно не оплачивают жилищно - коммунальные услуги (далее ЖКУ). Задолженность по платежу за ЖКУ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, где основной долг - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилищно-коммунальных услуг МУП ЕРКЦ. Как следует из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., в указанном жилом помещении также зарегистрированы и фактически проживают Зайцев М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ефимова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ефимов М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Просит суд взыскать солидарно с Зайцева М.С., Ефимовой Е.С., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ефимова М.А. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Салимова А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основания, изложенным в иске.

Ответчики Зайцев М.С. и Ефимова Е.С. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названого Кодекса.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2).

В соответствие с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

Из материалов дела следует, что Зайцев С.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снял с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления.( л.д. 9,10)

Из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы:

начиная с ДД.ММ.ГГГГ - сын нанимателя Зайцев М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

начиная с ДД.ММ.ГГГГ - дочь нанимателя Ефимова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

начиная с ДД.ММ.ГГГГ - внук нанимателя- несовершеннолетний Ефимов М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.( л.д. 10)

Управление многоквартирным домом по адресу: г <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2016 года осуществляло ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа», что находит свое подтверждения в письме Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией <адрес> договор управления МКД с ОАО УЖХ Калининского района г. Уфы расторгнут, управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ избрано ООО «ЖЭУ №».

На основании ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из истории начислений и платежей ответчики Зайцев М.С. и Ефимова Е.С., имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что ответчиком в обоснование своих возражений доказательств обратного суду не представлено, суд находит факт ненадлежащего исполнения Зайцев М.С. и Ефимова Е.С. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг доказанным, в связи с чем исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа» о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей. Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

На основании изложенного, с ответчиков Зайцева М.С. и Ефимовой Е.С. подлежит взысканию в пользу истца пени в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Зайцеву М.С., Ефимовой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зайцева М.С., Ефимовой Е.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ефимова М.А. в пользу открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: А.Ф. Шарипкулова