Решение по делу № 2-2745/2024 от 19.02.2024

УИД № 48RS0001-01-2024-001109-12

Дело № 2-2745/2024

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Богуславской Екатерине Андреевне, Бурмий Лилии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения

У С Т А Н О В И Л :

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения пени, ссылаясь на то, что по условиям публичного договора поставки тепловой энергии ответчики ежемесячно до 10 числа каждого месяца следующего за расчетным обязаны оплачивать поставленную истцом тепловую энергию и ГВС. Истец за период: ноябрь 2020-сентябрь 2021, ноябрь 2021-декабрь 2021, июнь 2022 поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 41 576,99 руб.

Ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии и ГВС, неоднократно уточняя заявленные исковые требования, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 41 576,99 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 23 358,1 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 148 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зайцева Е.В. заявленные исковые требования поддержала, с учетом уточнения, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Бурмий Л.А. не оспаривала факт образования задолженности, просила в случае удовлетворения заявленных исковых требований снизить размер начисленных пени.

Ответчик Богуславская Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому <адрес> по <адрес>.

Собственником <адрес>, является ответчик Бурмий В.Е., также в спорный период в данной квартире были зарегистрированы Бурмий Л.А. (с 01.02.2014 постоянная регистрация), Богуславская Е.А. (с 01.02.2014 постоянная регистрация).

Филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация» является единой ресурсоснабжающей организацией на территории г. Липецка в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» и осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения потребителям коммунальных ресурсов с ежемесячным определением платы и направлением платежных документов за фактически потребленные энергоресурсы (тепловая энергия) собственникам помещений в многоквартирном <адрес>, инженерные сети которого непосредственно присоединены к сетям филиала.

Как указано выше, в силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 и п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что за ответчиками за период ноябрь 2020-сентбярь 2021, ноябрь 2021-декабрь 2021 образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и ГВС. Согласно расчету, задолженность за указанный период составила 41 576,99 руб.

Суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями договора, с учетом периода образовавшейся задолженности, ответчиками не оспорен, контрасчет суду не представлен.

Поскольку ответчики свою обязанность по оплате коммунальных платежей не исполнили, а в силу ст. 153, ст. 69 Жилищного кодекса РФ они обязаны оплачивать коммунальные расходы по оплате тепловой энергии и горячему водоснабжению, значит, иск о взыскании с них задолженности в пользу Филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» подлежит удовлетворению.

Исходя из установленных обстоятельств, с ответчиков Богуславской Е.А., Бурмий Л.А. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период ноябрь 2020-сентбярь 2021, ноябрь 2021-декабрь 2021 в размере 41 576,99 руб.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с положениями указанной статьи ответчику начислены пени за просрочку платежей.

Так как ответчиком обязательства по уплате коммунальных платежей в течение длительного времени не исполнялись, требования истца о взыскании с ответчика суммы пени также являются обоснованным.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за просрочку платежей за указанный период составляет 23 358,1 руб.

Суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями договора, установленного порядка погашения задолженности, с учетом периода образовавшейся задолженности и размера процентов по договору, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку ответчиками своевременно не исполнено обязательство по оплате тепловой энергии и ГВС, а также учитывая явную несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушенного обязательства и применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков Богуславской Е.А., Бурмий Л.А. в солидарном порядке пени в размере 4000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 указанного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2 148 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Богуславской Екатерине Андреевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), Бурмий Лилии Алексеевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с Богуславской Екатерины Андреевны, Бурмий Лилии Алексеевны в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период ноябрь 2020-сентбярь 2021, ноябрь 2021-декабрь 2021 в размере 41 576,99 руб.

Взыскать с Богуславской Екатерины Андреевны, Бурмий Лилии Алексеевны в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» в солидарном порядке, с учетом применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 4000 руб.

Взыскать с Богуславской Екатерины Андреевны, Бурмий Лилии Алексеевны в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 148 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 17 июля 2024