Решение по делу № 2-379/2017 (2-6143/2016;) ~ М-5809/2016 от 10.11.2016

Дело № 2-379/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гор. Пермь 24 апреля 2017 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Дом-Мастер» к Никитину Е. А., Григорьевой И. В., Никитиной Ю. Е., Никитину Д. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «УК «Дом-Мастер» обратилось в суд с учетом уточненного иска к Никитину Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е., Никитину Д.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обосновании исковых требований следующее. Ответчики Никитин Е.А., Григорьева И.В., Никитина Ю.Е., Никитин Д.Е. являются нанимателями жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Жилое помещение, в котором проживают ответчики, принадлежит на праве собственности Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищным фондом города Перми».

ООО «УК «Дом Мастер» с июля 2013 года по декабрь 2015 года является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирный <адрес>, в частности, истцом своевременно предоставляется отопление и горячее водоснабжение, однако оплата за вышеуказанные услуги на протяжении длительного времени ответчиками не производится. Задолженность за отопление с июля 2013 года по декабрь 2015 года составляет 36 281,86 руб., сумма пеней за отопление составляет 18 257, 91 руб., задолженность за горячее водоснабжение с июля 2013 года по декабрь 2015 года составляет 40 676, 83 руб., сумма пеней за горячее водоснабжение составляет 19 842,47 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № Индустриального судебного района г.Перми был выдан судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.02.2013 г. по 31.03.2016 г. в размере 204 421 руб. 89 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 622 руб. 11 коп., однако от ответчиков ДД.ММ.ГГГГ года поступило возражение на данный судебный приказ, в результате чего мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г.Перми было вынесено определение о его отмене.

По указанному адресу один из ответчиков Никитин Д.Е. проживал лишь до марта 2013 года, соответственно исковые требования к нему подлежат лишь в части взыскания задолженности за отопление. Задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение и услуги по содержанию и текущему ремонту подлежит сторнированию и взысканию в порядке отдельного производства.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е., Никитина Д.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» задолженность за отопление с июля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 36 281 руб.86 коп., пени за отопление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 257 рубл.91 коп.

Взыскать с Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» задолженность за горячее водоснабжение с июля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 40 676 руб. 83 коп., пени за горячее водоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 842 руб.47 коп.

Взыскать солидарно с Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 625 руб.88 коп.

Взыскать с Никитина Д.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» понесённые расходы по оплате государственной пошлины в размере 875 руб. 30 коп.

ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца Носков Д.А. направил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Никитин Е.А., Григорьева И.В., Никитина Ю.Е., Никитин Д.Е в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не направили. Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчиков, однако ответчики не являются на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение вернулось в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением п.3 ст.10 ГК РФ установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с п.1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Наличие надлежащего извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, несообщение суду ответчиками об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно правке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» Никитин Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ. являлся нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: бывшая жена Григорьева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., дочь Никитина Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., сын Гр.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.32).

Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о переходе прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>60 (л.д.55).

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей компании - ООО «УК «Дом Мастер», с которой заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ

Несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами настоящего спора, между ними фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг.

Поскольку на протяжении длительного времени должники не исполняют обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги ООО «УК «Дом Мастер» обратилось к мировому судье о выдаче судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК «Дом Мастер» взыскано солидарно с должников Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е., Никитина Д.Е. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2013-31.03.2016г. в размере 204421,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2622,11 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. отменен.

Согласно лицевому счету и уточненным выставленным платежам у Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е., Никитина Д.Е. имеется задолженность за отопление с июля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 36 281 руб.86 коп., пени за отопление по состоянию на 24.04.2017 г. в размере 18 257 руб. 91 коп., а также задолженность у ответчиков Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е. задолженность за горячее водоснабжение с июля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 40 676 руб. 83 коп., пени за горячее водоснабжение по состоянию на 24.04.2017 г. в размере 19 842 руб.47 коп.

Разрешая заявленные исковые требования, с учетом положений ст. ст. 155, 157 Жилищного кодекса РФ, п. п. 82 - 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года, а также имеющихся в материалах дела доказательств неисполнения Никитиным Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е., Никитиным Д.Е. обязательств, проверив расчет задолженности, представленный истцом, и учитывая, что ответчиками данный расчет не опровергнут, свои расчеты не представлены, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности с Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е., Никитина Д.Е. за отопление с июля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 36 281 руб.86 коп., пени за отопление по состоянию на 24.04.2017 г. в размере 18 257 руб. 91 коп., с Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е., задолженности за горячее водоснабжение с июля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 40 676 руб. 83 коп., пени за горячее водоснабжение по состоянию на 24.04.2017 г. в размере 19 842 руб.47 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Главой 7 Гражданского процессуального кодекса РФ не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Следовательно, при взыскании государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, она взыскивается с них в равных долях.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8880,07 руб.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ и статьи 333.19 НК РФ, с ответчиков Никитина Е.А., Григорьевой И.В., Никитиной Ю.Е., Никитина Д.Е. в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Дом Мастер» с Никитина Е. А., Григорьевой И. В., Никитиной Ю. Е., Никитина Д. Е. задолженность по оплате за отопление с июля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 36 281 руб.86 коп., пени за отопление по состоянию на 24.04.2017 г. в размере 18 257 руб.91 коп.

Взыскать в пользу ООО «УК «Дом Мастер» с Никитина Е. А., Григорьевой И. В., Никитиной Ю. Е., Никитина Д. Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1836,19 руб., по 459,04 руб. с каждого.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Дом Мастер» с Никитина Е. А., Григорьевой И. В., Никитиной Ю. Е. задолженность по оплате за горячее водоснабжение с июля 2013 года по декабрь 2015 года в размере 40 676 руб. 83 коп., пени за горячее водоснабжение по состоянию на 24.04.2017 г. в размере 19 842 руб.47 коп.

Взыскать в пользу ООО «УК «Дом Мастер» с Никитина Е. А., Григорьевой И. В., Никитиной Ю. Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2015,57 руб., по 671,85 руб.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                    Э.Б.Домнина