Решение по делу № 33-18/2022 (33-3293/2021;) от 05.07.2021

Докладчик Спиридонов А.Е. Апелляционное дело № 33-18/2022

Судья Вассияров А.В. УИД 21RS0025-01-2019-005319-91

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2022 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Карлинова С.В.,

судей Спиридонова А.Е., Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Яшине В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Давлетшина Р.Р. к Ястребову О.Н. о признании реестровой ошибки в определении местоположения границ земельных участков, установлении границ земельных участков, освобождении земельного участка, по иску Ястребова О.Н. к Давлетшину Р.Р. об устранении препятствий в пользовании частью земельного участка, освобождении земельного участка, по иску Ястребовой С.А. к Давлетшину Р.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, освобождении земельного участка, поступившее по апелляционным жалобам Ястребова О.Н. и Давлетшина Р.Р. на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 29 апреля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия

установила:

Давлетшин Р.Р. обратился в суд с иском к Ястребову О.Н., после уточнения требований мотивировав их тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ... (участок №...), ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных в садоводческом товариществе «Энергетик» г.Чебоксары (далее - СТ «Энергетик»). Спорные земельные участки имеют общую границу. Отказ Ястребова О.Н. в согласовании границ земельного участка Давлетшина P.P. на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО (ООО «НПП «Инженер») по уточнению его границ и площади не позволяет истцу обеспечить доступ к расположенному на земельном участке садовому дому с мансардой и не позволяет внести в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о местоположении названного объекта капитального строительства. Сведения о границе земельного участка с кадастровым номером ..., внесенные в ЕГРН, не соответствуют их фактическому положению на местности, граница земельного участка с кадастровым номером ... по сведениям ЕГРН фактически пересекает расположенный на уточняемом земельном участке объект капитального строительства, находящийся в собственности истца, в связи с чем, имеется необходимость устранения реестровой ошибки в определении местоположения общей границы земельных участков истца и ответчика. На основании изложенного Давлетшин Р.Р. просил суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами ... (участок №...) и ... (участок ...), расположенных в СТ «Энергетик» в следующих координатах характерных точек границ: ... (X=...; Y=...); ... (X=...; Y=...); ... (X=...; Y=...); исправить реестровую ошибку путем установления местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами ... (участок №...) и ... (участок ...), расположенных в СТ «Энергетик», согласно каталогу координат уточненных границ земельных участков, определенных в заключении эксперта от 12 октября 2020 года №...: точка ... (X=...; Y=...); точка ... (X=...; Y=...); точка ... (X=...; Y=...); точка ... (X=...; Y=...); точка ... (X=..., Y=...); признать смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... установленной и согласованной в координатах (X,Y), определенных в каталоге координат уточненных границ земельных участков заключения эксперта от 12 октября 2020 года №...: точка ... (X=...; Y=...); точка ... (X=...; Y=...); точка ... (X=...; Y=...); точка ... (X=...; Y=...); точка ... (X=...; Y=...); возложить на Ястребова О.Н. обязанность демонтировать ограждения из сетки-рабицы и профнастила между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ..., расположенных в СТ «Энергетик» в следующих координатах характерных точек границ: ... (X=...; Y=...); ... (X=...; Y=...); ... (X=...; Y=...); ... (X=...; Y=...); ... (X=...; Y=...).

Ястребов О.Н. обратился в суд с иском к Давлетшину Р.Р., после уточнения требований мотивировав их тем, что в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ земельного участка Давлетшина P.P. Последний использует земельный участок за пределами его границ, чем нарушает права Ястребова О.Н. и Ястребовой С.А. на использование всей площади принадлежащих им земельных участков. Возведенные Давлетшиным P.P. ограждения земельного участка и принадлежащее последнему строение частично находятся на земельных участках Ястребовых, что установлено в рамках мероприятий государственного земельного надзора. На основании изложенного Ястребов О.Н. просил суд возложить на Давлетшина P.P. обязанность освободить незаконно занятую территорию земельного участка с кадастровым номером ... путем переноса многолетних плодоносящих кустов малины и многолетних декоративных насаждений, емкости для воды, расположенной на границе земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., дачного дома, а случае невозможности переноса - их сносе, переносе ограждения, расположенного по границе земельных участков с ... и ... по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Ястребова С.А. обратилась в суд с иском к Давлетшину Р.Р., после уточнения требований мотивировав их тем, что в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ земельного участка Давлетшина P.P. Последний использует земельный участок за пределами его границ, чем нарушает права Ястребова О.Н. и Ястребовой С.А. на использование всей площади принадлежащих им земельных участков. Возведенные Давлетшиным P.P. ограждения земельного участка и принадлежащее последнему строение частично находятся на земельных участках Ястребовых, что установлено в рамках мероприятий государственного земельного надзора. На основании изложенного Ястребова С.А. просила суд возложить на Давлетшина P.P. обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером ..., не препятствовать переносу ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, освободить земельный участок с кадастровым номером ... от многолетних декоративных насаждений.

Определением Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 15 июня 2020 года гражданские дела по иску Давлетшина P.P. к Ястребову О.Н., Ястребова О.Н. к Давлетшину P.P. и Ястребовой С.А. к Давлетшину P.P. объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В суде первой инстанции Давлетшин P.P. и его представитель Кошкин Ю.В. свои исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, исковые требования Ястребова О.Н. и Ястребовой С.А. не признали. Ястребов О.Н., Ястребова С.А. и их представитель Белов А.В. свои исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, исковые требования Давлетшина P.P. не признали. Остальные участвующие в деле лица в судебном заседании не присутствовали.

Решением Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 29 апреля 2021 года постановлено:

«признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами ... (участок №...) ... (участок №...), расположенных в Садоводческом товариществе «Энергетик» по координатам характерных точек границ

Наименование точки	Координата X	Координата Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...

признать смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... установленной и согласованной в координатах характерных точек границ

Наименование Т.	Координата X	Координата Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

возложить на Ястребова О.Н. обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждения из сетки-рабицы и профнастила между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... в координатах характерных точек границ

Наименование Т.	Координата X	Координата Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Ястребову О.Н. в иске к Давлетшину Р.Р. о возложении обязанности освободить незаконно занятую территорию земельного участка с кадастровым номером ... путем переноса многолетних плодоносящих кустов малины и многолетних декоративных насаждений, емкости для воды, расположенной на границе земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., дачного дома, а случае невозможности переноса - его сносе, переносе ограждения, расположенного по границе земельных участков с ... и ... по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на дату вынесения решения, отказать;

Ястребовой С.А. в иске к Давлетшину Р.Р. о возложении обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером ..., не препятствовать переносу ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами ... ... по координатам характерных точек границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, освобождении земельного участка с кадастровым номером ... от многолетних декоративных насаждений, отказать;

взыскать с Ястребова О.Н. в пользу Автономной некоммерческой организации «Негосударственный экспертный центр» за производство судебной экспертизы 28 000 руб.;

взыскать с Ястребовой С.А. в пользу Автономной некоммерческой организации «Негосударственный экспертный центр» за производство судебной экспертизы 28000 руб.;

взыскать с Ястребова О.Н. в пользу Давлетшина Р.Р. судебные расходы в размере 600 руб.»

Решение обжаловано Ястребовым О.Н., который в апелляционной жалобе поставил вопрос об отмене решения по мотивам его незаконности и необоснованности, вновь сославшись на доводы, которые были приведены им ранее в качестве оснований заявленных требований.

Также решение обжаловано Давлетшиным Р.Р., который в апелляционной жалобе поставил вопрос об изменении решения в части взыскания с Ястребова О.Н. и Ястребовой С.А. в пользу АНО «НЭЦ» расходов по проведению судебной экспертизы по тем мотивам, что расходы по проведению судебной экспертизы им уже оплачены, соответственно денежные средства должны взыскиваться в его пользу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1.1. Сторона 1 отказывается от исковых требований в полном объеме.

1.2. Сторона 2 отказывается от исковых требований в полном объеме.

1.3. Сторона 3 отказывается от исковых требований в полном объеме.

2. Сторона 1 и Сторона 2 договорились признать смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... установленной и согласованной в координатах характерных точек границ: ... (Схема) (Х=...; Y=...), ... (Схема) (Х=...; Y=...), ... (Схема) (Х=...; Y=...), ... (Схема) (Х=...; Y=...), ... (Схема, заключение, ЕГРН) (Х=...; Y=...).

Таким образом кратчайшее расстояние от садового дома, принадлежащего Стороне 1, до смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... обеспечивается в размере ... метра.

Площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... сохраняются в размерах, установленных в Едином государственном реестре недвижимости на дату заключения настоящего мирового соглашения.

3. Сторона 1 и Сторона 2 договорились в течение 3 (трех) календарных месяцев с момента утверждения Верховным Судом Чувашской Республики настоящего мирового соглашения провести процедуру перераспределения в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации в целях приведения характеристик земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... в соответствие с пунктом 2 настоящего мирового соглашения.

4. Стороны договорились в срок до 31.10.2022 установить забор (ограждение) по границе, согласованной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в следующем порядке.

4.1. По смежной границе между характерными точками ... (Х=...; Y=...) - ... (Х=...; Y=...) вдоль стены садового дома, принадлежащего Стороне 1, полотно забора (ограждения) выполняется из материала: сварная рулонная сетка в ПВХ покрытии зеленого цвета, и закрепляется на металлических трубах, в том числе профильных.

4.2. В остальной части смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... полотно забора (ограждения) выполняется из материала: евроштакетник зеленого цвета, и закрепляется на металлических трубах, в том числе профильных.

4.3. Сторона 1 во исполнение пункта 4 настоящего мирового соглашения обязуется приобрести за свой счет и передать Стороне 2 в течение 2 (двух) месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения сварную рулонную сетку в ПВХ покрытии зеленого цвета необходимом и согласованном между Сторонами объеме.

4.4. Сторона 2 во исполнение пункта 4 настоящего мирового соглашения обязуется приобрести за свой счет евроштакетник зеленого цвета и металлические трубы, в том числе профильные, в необходимом и согласованном между Сторонами объеме; и произвести исполнение и установку забора (ограждения) по смежной границе, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

5. Сторона 1 и Сторона 3, признавая согласованность и установленность смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ..., договорились о следующем.

5.1. Сторона 3 за свой счет осуществляет перенос и установку забора (ограждения) по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ....

5.2. Сторона 1 обязуется не чинить препятствий в исполнении Стороной 3 пункта 5.1 настоящего мирового соглашения, в том числе за свой счет и своими силами произвести перенос всех многолетних насаждений и кустарников, принадлежащих Стороне 1, в границы земельного участка с кадастровым номером ....

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении гражданского дела№... в Московском районном суде города Чебоксары Чувашской Республики, распределяются следующим образом:

- расходы на производство судебной экспертизы, выполненной АНО «Негосударственный экспертный центр», в размере 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек Сторона 2 принимает на себя в полном объеме;

- иные судебные расходы, в том числе на представителя, Стороны друг другу не возмещают.

7. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении гражданского дела №... в Верховном Суде Чувашской Республики, Стороны друг другу не возмещают.

При разрешении заявления сторон об утверждении мирового соглашения судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно части 4 статьи 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и не противоречит федеральному закону.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции (часть 1); суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6); при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются (часть 7); утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу (часть 13).

Учитывая, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и иных лиц, то оно утверждается судебной коллегией, что влечет отмену решения суда первой инстанции, прекращение производства по делу и невозможность для истца обратиться в суд с иском к тому ответчику о том же предмете и по тем же основаниям.

Руководствуясь ст. 153.10, ст. 173, ст. 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 29 апреля 2021 года отменить.

Утвердить заключенное между Давлетшиным Р.Р. (Сторона 1) и Ястребовым О.Н. (Сторона 2) и Ястребовой С.А. (Сторона 3) мировое соглашение, по условиям которого: