Решение по делу № 2-524/2015 от 11.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей                                                    09 сентября 2015 г

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Гуцко Н. И.

При секретаре     Джиоевой К. В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа к Городилову А.И. о взыскании задолженности по арендной плате земельного участка

    У С Т А Н О В И Л :

Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа обратилось в суд с иском к Городилову А.И. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 55 643 руб. 00 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 359 руб. 94 коп. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (Арендодатель) и Городиловым А.И. (Арендатор) был заключен договор аренды № земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, юго-западнее земельного участка по <адрес>у, 11в, под строительство склада твердого топлива, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 части 3 вышеуказанного договора, арендная плата Арендатором вносится два раза в год в размере 10 498 руб. 68 коп, за 1 полугодие не позднее 15 сентября, за 2 полугодие не позднее 15 ноября текущего года.

Арендатор не исполнил надлежащим образом своих обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим в адрес ответчика была выставлена претензия, которая была получена им 02. 06. 2015 г., также он был неоднократно уведомлен посредством телефонной связи об имеющейся задолженности и необходимости погасить ее. Однако оплаты со стороны ответчика не последовало.

В судебном заседании представитель истца Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Усатова Ю.А. исковые требования поддержала.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, с уведомлением, почтовым отправлением возвращена в конверте за истечением срока хранения, из чего следует, что ответчик не явилась на почту за получением судебного извещения, тем самым, отказываясь от его получения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным     о времени и месте судебного разбирательства     или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (Арендодатель) и Городиловым А.И. (Арендатор) был заключен договор аренды на предоставление земельного участка № земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>, юго-западнее земельного участка по <адрес>у, 11в, для строительства склада твердого топлива, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан Арендатору на основании акта приема - передачи. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 части 3 вышеуказанного договора, арендная плата Арендатором вносится два раза в год в размере 10 498 руб. 68 коп, за 1 полугодие не позднее 15 сентября, за 2 полугодие не позднее 15 ноября текущего года. Расчет арендной платы за участок прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.

Расчет арендной платы выполнен на основании Постановления Правительства Челябинской области от 17. 08. 2011 г. № 284-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области», а также на основании Решения Собрания депутатов Верхнеуфалейского городского округа от 29.12.2009 г. № 963 «Об установлении значений коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Верхнеуфалейского городского округа», Закона Челябинской области от 24.04.2008 г. № 257-30 «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

До настоящего времени Арендатор не исполнил надлежащим образом своих обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 55 643 руб. 00 коп.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента не день исполнения денежного обязательства     или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из у четной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения (п. 1).

Истцом произведен расчет процентов на сумму задолженности в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, который составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2 359 руб. 94 коп.

Расчет задолженности и размер процентов на сумму задолженности ответчиком не оспорен, проверен и принят судом.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа в размере 58 002 руб. 94 коп законными обоснованными, подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 п. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, взыскивается с ответчика. В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333. 36 Налогового кодекса Российской Федерации истец, как орган местного самоуправления, освобождается от уплаты госпошлины. В соответствии со ст. 333. 19 Налогового кодекса Российской Федерации размер госпошлины составляет 1940 руб 09 коп. и подлежит взысканию с ответчика.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ

    Р Е Ш И Л :

Взыскать с Городилова А.И. в пользу Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа задолженность по арендной плате в размере 55 643 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 359 руб. 94 коп., всего 58 002 руб. 94 коп. ( пятьдесят восемь тысяч два рубля 94 копейки).

Взыскать с Городилова А.И. государственную пошлину в доход     бюджета Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области 1940 руб 09 коп (одна тысяча девятьсот сорок рублей 09 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Верхнеуфалейский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:       Н. И. Гуцко