Дело № 2-2667/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.
при секретаре Макаровой Т.Л.
с участием представителя истца по доверенности Бабаяна В.Г., ответчика Бабаян Н.В.,
02 декабря 2020 года рассмотрев в городе Волгограде, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыровой ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Бабаян Надежде Вячеславовне о признании незаконным действий, признании наличия права собственности на земельные участки, возложении обязанностей.
УСТАНОВИЛ:
Кадырова Г.А.к обратилась в суд с иском к ответчикам о признании незаконным действий, признании наличия права собственности на земельные участки, возложении обязанностей о восстановлении записи в ЕГРН о регистрации права собственности.
В обосновании требований указала, что на основании договоров дарения она является собственником земельный участков с кадастровыми номерами- № <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по № № <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Красноармейского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Росреестром были аннулированы записи в ЕГРН о ее праве собственности на указанные земельные участки, то есть собственником земельный участков стала Бабаян Н.В., как предыдущий собственник.
Вместе с тем, апелляционным определением Волгоградского областного суда решение Красноармейского суда г. Волгограда в части признания ее права собственности отсутствующим отменено, соответственно основания для аннулирования записи в ЕГРН отсутствовали.
В 2020 г. она обратилась в Росреестр с заявление о регистрации права собственности на земельные участки. Однако действия по государственной регистрации на один земельный участок с кадастровым номером № были приостановлены, а впоследствии все документы на все земельные участки были возвращены по причине предоставление документов не соответствующего формата.
Считает действия Росреестра по аннулированию записи в ЕГРН о ее праве собственности на данные земельные участки незаконными, так как они основаны на судебном акте, в резолютивной части которого отсутствуют основания для аннулирования записи о праве.
В этой связи, просит признать действия Росреестра незаконными, признать наличие ее права собственности на данные земельные участки. Признать также незаконными действия Росреестра о возврате и приостановлении заявлений о восстановлении записи в ЕГРН, обязать Росреестр в двухнедельный срок после вступления решения суда в законную силу восстановить записи в ЕГРН о регистрации ее права собственности на спорные земельные участки.
Истец Кадырова Г.А.к извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю.
Представитель истца по доверенности Бабаян В.Г. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Бабаян Н. В. в судебном заседании исковые требования исковые требования не признала, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.
Ответчик- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив письменные возражения, согласно которым считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Указав при этом, что в настоящее время в ЕГРН данные о спорных земельных участках отсутствуют, они сняты с кадастрового учета, имеют статус «архивные», право собственности Кадыровой Г.А-к в отношении земельных участков прекращено на основании судебных актов.
При этом, действия управления осуществлены в соответствии с нормами действующего законодательства в пределах возложенных полномочий.
Также необоснованные требования истца о признании незаконным действий в части возврата и приостановления заявления о восстановлении записей в ЕГРН, поскольку представленные документы не соответствовали предъявленным требованиям.
По указанным основаниям, просит в удовлетворении требований отказать.
Третье лицо- представитель администрации Волгограда, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела в производстве Красноармейского суда г. Волгограда имеется гражданское дело по иску АО «Каустик» к Бабаяну В.Г., Кадыровой Г.А.к, Бабаян Н.В., Бабаяну Г,В. О признании незаконным выдела земельных участков, признании недействительными и исключении из государственного кадастра сведений о земельных участках, признании права собственности на земельные участки отсутствующим.
Решением Красноармейского суда г. Волгограда от 18 августа 2017 г. исковые требования АО «Каустик» удовлетворены частично.
Признан незаконным выдел земельных участков с кадастровыми номерами №82, №, №, №, №, №. Признаны недействительными и исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о данных земельных участках. Признано право собственности Кадыровой Г.АП.к на данные земельные участки отсутствующим.
Решение суда является основанием для аннулирования сведений о земельных участках в государственном кадастре недвижимости и погашении записи о праве собственности в ЕГРН.
В удовлетворении требований АО «Каустик» к Бабаяну В.Г., Бабаян Н.В., Бабаяну Г.В. о признании незаконным выдела земельных участков, признании недействительными и исключении из государственного кадастра сведений о земельных участках, признании права собственности на земельные участки отсутствующим отказано.
Апелляционным решением судебной коллегии Волгоградского областного суда от 29 ноября 2017 г. решение Красноармейского суда г. Волгограда от 18 августа 2017 г. отменено в части удовлетворения требований АО «Каустик» к Кадыровой Г.А.к о признании права на земельные участки отсутствующим, в связи с ненадлежащим способом защиты права, в этой части принято новое решение, которым в удовлетворении требований отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.
Таким образом, как следует из судебных актов, судебные инстанции пришли к выводу о нарушении прав АО «Каустик» и незаконности выдела земельных участков, поскольку спорные земельные участки расположены на иной административной территории, в границах санитарно-защитной зоны АО «Каустик» г. Волгограда.
Статьей 13 ГПК РФ установлен принцип обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений.
Частью 2 указанной нормы закона предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В этой связи, во исполнение указанных судебных актов, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области обоснованно исключены из государственного кадастра сведения о спорных земельных участках, поскольку решение суда является основанием для аннулирования сведений о земельных участках в государственном кадастре недвижимости и погашении записи о праве собственности в ЕГРН.
При этом доводы истца и его представителя о том, что апелляционным определением судебной коллегии Волгоградского областного суда отменено решение суда в части признания ее права на земельные участки отсутствующим, следовательно, ее права собственности на земельные участки должно быть восстановлено, суд находит несостоятельными и основанными на неверном толковании действующего законодательства.
Как следует из решения Красноармейского суда г. Волгограда, оставленного в этой части без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда, признан незаконным выдел земельных участков с кадастровыми номерами №, по этим основаниям сведения о данных земельных участках, исключены из государственного кадастра недвижимости.
Судебными актами установлены обстоятельства нахождения земельных участков в зоне озеленения территорий специального назначения в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, в границах санитарно-защитной зоны завода Каустик, а также то, что действия по выделению в натуре в качестве земель сельскохозяйственного назначения Светлоярского района Волгоградской области, совершены на иной административной территории, указанные земли находятся в государственной собственности, распоряжение которыми осуществляется органом местного самоуправления городского округа.
Те есть, достоверно установлен факт незаконности выдела спорных земельных участков, в связи с чем, сведения о них обоснованно исключены из государственного кадастра.
Тот факт, что, решение Красноармейского суда г. Волгограда отменено в части признания права на земельные участки отсутствующим отменено, в удовлетворении требований отказано, не является основанием для признания права за Кадыровой Г.А.к на спорные земельные участки, поскольку право собственности на земельные участки прекращено по основаниям незаконности их выдела, что послужило основанием для снятия земельных участков с кадастрового учета, поскольку они прекратили свое существование как индивидуально-определенная вещь.
Решение суда в этой части отменено и в удовлетворении требований отказано, в связи с избранием ненадлежащего способа защиты права.
При этом, решение суда о признании незаконным выдела земельных участков, признании недействительными и исключении из государственного кадастра сведений о земельных участках оставлено без изменения, вступило в законную силу и подлежало исполнению.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кадыровой ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Бабаян ФИО11 о признании незаконным действий, признании наличия права собственности на земельные участки, возложении обязанностей – отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2020 г.
Председательствующий Н.М. Снегирева