Решение от 23.09.2024 по делу № 2-214/2024 от 17.06.2024

№ 2-214/2024

УИД 55RS0031-01-2024-000293-16

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 г.             р.п. Саргатское Омской области

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего Фогель И.В.

при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Гляденцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмаевой Т. Н. к Администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец Курмаева Т.Н.. обратилась в Саргатский районный суд с иском к ответчику Администрации Саргатского муниципального района Омской области с требованиями о включении земельного участка в состав наследственного имущества, о признании права собственности в порядке наследования после смерти супруга Курмаева Ю.В.

В обоснование исковых требований в заявлении указала, что 07.09.1993 она совместно с супругом Курмаевым Ю.В. приобрели в <адрес> жилой дом и земельный участок. Договор купли-продажи был заключен между Алещенко В.В. и ее супругом Курмаевым Ю.В. у нотариуса. Согласно договору продавец продал, а покупатель купил одно целое домовладение, состоящее из одного жилого бревенчатого дома общей площадью 96,0 кв.м. жилой - 84,0 кв.м. и приусадебный участок площадью 2300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Указанный договор купли-продажи от 07.09.1993 Курмаевым Ю.В. не был зарегистрирован в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, в бюро технической инвентаризации. По какой причине договор не был зарегистрирован истцу не известно.

16 октября 2023 г. Курмаев Ю.В. умер. С 1993 года и по день смерти Курмаева Ю.В. истец проживала с ним совместно по адресу: <адрес>, пользовалась и продолжает пользоваться спорным приусадебным земельным участком. После смерти супруга истец приняла в наследование все имущество Курмаева Ю.В.

При обращении к нотариусу Саргатского района ей было рекомендовано обратиться в суд в связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не стоит на регистрационном учете, согласно полученных сведений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от05.06.2024 земельный участок №, площадью 2300 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете.

Кроме истца, наследником первой очереди является их сын Курмаев Ю.Ю., который отказался от наследства в ее пользу.

Просит признать за Курмаевой Т.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга Курмаева Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав земельный участок наследственным имуществом.

22 июля 2024 г. от истца Курмаевой Т.Н. поступило уточненное исковое заявление, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> жилой дом, площадью 96,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Курмаева Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав земельный участок и жилой дом наследственным имуществом, с внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

11 сентября 2024 г. Определением Саргатского районного суда омской области произведена замена ответчика с Администрации Саргатского муниципального района Омской области на Администрацию Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области.

В судебном заседании истец Курмаева Т.Н., участие не принимала о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области участия в судебном заседании не принимал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Курмаев Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Росреестра по Омской области, филиала ППК «Роскадастр» по Омской области, Нотариус нотариального округа Саргатского района Омской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание обстоятельства надлежащего извещения участвующих в деле лиц, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело без участия указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.     

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В силу положений ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с заявлением или законом.

В силу положений ч.1 ст. 1142, ч.1 ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Алещенко В. В. продал, а Курмаев Ю. В. купил одно целое домовладение, одного жилого бревенчатого дома общей площадью 96,0 кв.м. жилой - 84,0 кв.м. и приусадебный участок площадью 2300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит продавцу на праве собственности на основании решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Приусадебный земельный участок, принадлежит согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Н-Троицким сельским советом Саргатского района. Подписание договора удостоверено нотариусом Саргатский нотариальной конторой <адрес> Т.П. Голубович, которым удостоверены личности сторон их дееспособность, а также принадлежность гр. Алещенко В.В. отчуждаемого домовладения (л.д. 14).

Согласно решению Саргатского народного суда Омской области от 28 августа 1993 г. договор купли-продажи заключенный между Совхозом «Шипицинский» и Алещенко В.В. признана действительный и за Алещенко В. В. признано права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. 65).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.06.2024, сведений о характеристиках объекта недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 24-26).

Согласно уведомлению из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме <адрес> (л.д. 46).

Согласно справке № от 26.06.2024, выданной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.54).

Согласно свидетельству о смерти, а также записи акта о смерти №я 2023 г.. Курмаев Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 95)

Курмаев Ю.В. умер, не зарегистрировав в установленном порядке право собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Вместе с тем, суд считает жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> наследственным имуществом Курмаева Ю.В., право на которое переходит к его наследникам.

Из справки, представленной администрацией Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> следует, что на момент смерти Курмаев Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ) вместе с ним проживали жена Курмаева Т. Н., сын Курмаев Ю. Ю.ч.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Курмаева Ю. В. являются его супруга Курмаева Т.Н. и сын Курмаев Ю.Ю., которые фактически приняли наследство, так как на момент смерти Курмаева Ю.В.. проживали совместно с ним, пользовались имуществом. Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Из наследственного дела № Курмаева Ю. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно заявлению сын Курмаев Ю. Ю.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от наследства своего отца Курмаева Ю.В., в пользу наследодателя - Курмаевой Т. Н. (л.д.37-41)

Подлинник дела обозревался в судебном заседании.

Правопритязаний со стороны ответчика, третьих лиц на имущество Курмаева Ю.В. при рассмотрении данного дела не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что к Курмаевой Т.Н., в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым №, площадью 2300 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, в связи, с чем суд удовлетворяет заявленные требования.

Согласно статье 58Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении спорного объекта недвижимости

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку в деле в качестве ответчика участвует администрация Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области, то в силу положений ст. 333.36 НК РФ ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 5210 №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 550-031, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 5210 №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 552-031, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 55:24:040401:362, ░░░░░░░░ 2300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░.░. ░░░░░░