Решение по делу № 2-1744/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-1744-2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайганова Николая Степановича к Районному объединению «Сельхозтехника», Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Сайганов Н.С. обратился в суд с исковым заявлением к Районному объединению «Сельхозтехника», Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Сайганову Н.С. как работнику предприятия «Сельхозтехника» по заявлению был выделен земельный участок ориентировочной площадью 800 кв.м. под огород и сад. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, Утешево                       <адрес>. В соответствии с актом на право пользования землей, земельный участок площадью 3 га предоставлялся объединению «Сельхозтехника» <адрес> под пашни пастбища и прочие угодья. Ответчик использовал предоставленный земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель. В 1993 году земельный участок был передан в пользовании работникам и членам их семей в пользование, который был распределен между работниками и членами их семей, согласно спискам ранее предоставленным в профком. После предоставления земельных участков, люди стали обрабатывать земли по назначению. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, принадлежащий Районному объединению «Сельхозтехника» и дачным обществом, где ответчик передает безвозмездно под сады и огороды. После обращения работников данного предприятия к руководству объединения, ответчик переда по Акту земельный участок в собственность. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Районного объединения «Сельхозтехника» был составлен Акт передачи участка в собственность работников предприятия. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № заседания комиссии Районное объединение «Сельхозтехника» передало в коллективную собственность данный земельный участок. Пользователи земельных участков не однократно обращались к руководству за надлежащим оформлением спорного земельного участка, однако ответа не получили. В начале 2000 года пользователи земельных участков стали оформлять свои участки в собственность, но им было отказано и рекомендовано организовать СНТ. В 2006 году образовали СНТ «Вымпел» и поставили товарищество на учет в налоговой инспекции, сделали межевой план земельного участка в границах пользования. Освоение данного земельного участка осуществлялось силами членов СНТ «Вымпел». Будучи членом товарищества, истец в течении длительного времени использует земельный участок, несет бреем его содержания, использует его по целевому назначению, однако оформить свои права на свои земельный участок в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился за устранением нарушения своего права и просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, Утешево, <адрес>, входящий в территорию, согласно межевому плану, сформированному на земельный участок для СЕНТ «Вымпел» (л.д. 3-8).

Истец Сайганов Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Районного объединения «Сельхозтехника», Межрегионального территориального управления <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, СНТ «Вымпел» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Районному объединению «Сельхозтехника» <адрес> предоставлен земельный участок площадью 3 га под пашни, пастбища и прочие угодия, что подтверждается актом на право пользования землей (л.д. 9-10).

Предоставленный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 72:23:0536001:13 (л.д. 21-27).

Согласно копии трудовой книжки Сайганов Н.С. состоял в трудовых отношениях с предприятием «Сельхозтеника» (л.д. 37-45).

ДД.ММ.ГГГГ земельные участки предоставленные объединению «Сельхозтехника» <адрес> переданы в частную собственность бесплатно членам дачного общества (л.д. 20) согласно приложения (л.д. 11-14).

Сайганову Н.С. как работнику предприятия «Сельхозтехника» по заявлению был выделен земельный участок ориентировочной площадью 800 кв.м. под огород и сад. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, Утешево <адрес>.

На имя Сайганова Н.С. оформлена членская книжка садовода СНТ «Вымпел» (л.д. 15-17).

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю участников дачных объединений урегулирован Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу абзаца 1 пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 данного Закона до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Вместе с тем, как установлено судом, СНТ «Вымпел» образовано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Кроме того, судом установлено, что земельный массив, в границах которого расположено СНТ «Вымпел» выделялся Районному объединению «Сельхозтехника» из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавших сельскохозяйственному предприятию и использовавшихся в качестве пашни.

В соответствии со ст. 80 ЗК РФ фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд.

Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта.

Из указанного фонда перераспределения земель в первоочередном порядке выделяются земли для организации крестьянских хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и др.

Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются кооперативам граждан - для садоводства, огородничества и др.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Согласно ч. 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

В соответствии с п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование исходных земельных участков. Так, в случае если земельный участок, из которого образуется предоставляемый земельный участок, был отнесен к определенной категории земель, то образуемые из него земельные участки будут отнесены к той же категории.

Принимая во внимание, что земельный участок ориентировочной площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Утешево                       <адрес> был предоставлен Сайганову Н.С. из состава земель, выделенных Районному объединению «Сельхозтехника» имели вид разрешенного использования - "пашня", соответственно их категория могла быть только одна - "земли сельскохозяйственного назначения". Доказательств того, что спорный земельный участок выведен из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельному участку присвоен статус земель для садоводства и огородничества истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, а потому требования истца о признании за ним права собственности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         В удовлетворении исковых требований Сайганова Николая Степановича к Районному объединению «Сельхозтехника», Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья                                                         (подпись)                  Заусайлова И.К.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.