Решение по делу № 2-1680/2013 от 12.04.2013

К делу № 2-1680/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

«19» апреля 2013 г. г. Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Грошковой В.В.,

при секретаре Слановой А.В.

с участием истцов Чернышова А.А., Амерова А.Р., Маргарян А.А., Туркиной В.И.,

представителя ответчика Багмут Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернышова А.А., Багдасарова А..А, Амерова А.Р., Маргарян А.А., Туркиной В.И., Бабунц Ж.А., Орехова А.В., Варава Г.С. к Администрации муниципального образования город Анапа о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Чернышов А.А., Багдасаров А.А., Амеров А.Р., Маргарян А.А., Туркина В.И., Бабунц Ж.А., Орехов А.В, Варава Г.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Анапа о признании права собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что Маргарян А.А. на праве аренды принадлежит земельный участок, с видом разрешенного использования – для размещения многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями; многоквартирное жилое строительство с размещением объектов коммерческого назначения, расположенный по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>. На указанном земельном участке истцами возведен многоквартирный жилой дом, который соответствует строительным и противопожарным нормам и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, возле дома имеется стоянка для 300 автомобилей, во дворе дома расположена детская площадка. Поскольку в досудебном порядке не удалось получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиры и помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, в соответствии с их долями в указанном строении.

В судебном заседании истцы Чернышов А.А., Амеров А.Р., Маргарян А.А., Туркина В.И. на иске настаивали и просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Анапа Багмут Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что данное строение является самовольным, оснований для признания права собственности не имеется. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Истцы Орехов А.В., Багдасаров А.А., Бабунц Ж.А., Варава Г.С. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Судья, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, а именно договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 16.01.2006 №3700002731, Маргарян А.А. принял права и обязанности по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №3700002731 от 16.01.2006 года сроком до 26.12.2059 года на земельный участок площадью 500 кв. м с кадастровым номером 23:37:0104015:№ для размещения многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями, расположенного по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>.

Согласно договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 30.09.2010 №3700003970, Маргарян А.А. принял права и обязанности по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №3700003970 от 30.09.2010 года сроком до 17.09.2020 года на земельный участок площадью 500 кв. м с кадастровым номером 23:37:0104015:№ для размещения многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями, расположенного по адресу: г. Анапа, пер. Ильинский, <адрес>.

В соответствии с договором о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 24.03.2011 №3700004145, Маргарян А.А. принял права и обязанности по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №3700004145 от 24.03.2011 года сроком до 24.03.2016 года на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером 23:37:0104018:№ для многоквартирного жилищного строительства с размещением объектов коммерческого назначения, расположенного по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>.

Постановлением Администрации МО г. Анапа от 02.04.2012 года № 836 изменен вид разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером 23:37:0104015:№, расположенный по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес> с «индивидуального жилищного строительства» на другой – «для размещения многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями».

Соглашением от 11.12.2012 года в договор аренды земельного участка № 3700002731 от 16.01.2006 года, на основании постановления администрации МО г. Анапа от 07.12.2012 года № 3527 «Об объединении земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:№, 23:37:0104015:№ и 23:37:0104018:№» внесены изменения, согласно которым Маргарян А.А. принял в аренду земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 23:37:0000000:№, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения многоквартирного жилого дома с коммерческими помещениями; многоквартирное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения.

Как следует из адресной справки, выданной Управлением архитектуры и градостроительства МО г. Анапа, земельному участку общей площадью 1800 кв.м. (образованному в результате объединения земельного участка площадью 500 кв. м с кадастровым номером 23:37:0104015:№, земельного участка площадью 500 кв. м с кадастровым номером 23:37:0104015:№ и земельного участка, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0104018:№), принадлежащему Маргарян А.А. соответствует почтовый адрес: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>.

На указанном земельном участке истцами Чернышовым А.А., Багдасаровым А.А., Амеровым А.Р., Маргаряном А.А., Туркиной В.И., Бабунц Ж.А., Ореховым А.В., Варава Г.С. совместными усилиями возведен девятиэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями Литер А, общей площадью 12772,2 кв.м.

Согласно выписке из протокола заседания межведомственной комиссии по предупреждению и пресечению самовольного строительства на территории г. Анапа от 27 апреля 2012 года, в связи с тем, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы физических и юридических лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, комиссия решила сохранить самовольно построенный Маргарян А.А. многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, площадью застройки 1320 кв.м., по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>. Маргарян А.А. рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенный объект – многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>.

Согласно заключения экспертизы ООО «Экспертное предприятие «СТРОЙТЭКС» от 09.04.2013 года № 115/16.1, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, соответствует требованиям строительных, градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил, а также требованиям СНиП в части обеспечения сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Эксперт ООО «Экспертное предприятие «СТРОЙТЭКС» С.А.Ю., будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в судебном заседании пояснил, что многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, соответствует требованиям противопожарных, санитарных норм, строительных норм и правил в части обеспечения сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, у суда не имеется оснований для сомнения в достоверности представленного заключения экспертов, так как эксперт будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в судебном заседании подтвердил данное им заключение.

Из представленного технического паспорта здания многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, составленного по состоянию на 15 апреля 2013 года, спорное строение литер А является девятиэтажным с цокольным этажом зданием, общей площадью 12772,2 кв.м.

В материалах дела также имеются расчет электрических нагрузок, расчет нагрузок на водоотведение и водопотребление, проект спорного строения. Кроме того, в материалах дела имеется письменное согласие собственника соседнего домовладения Б.В.Г. на строительство многоквартирного девятиэтажного жилого дома, по адресу: г. Анапа, пер. Спасский, <адрес> на расстоянии один метр от межевой линии.

Приведенное свидетельствует о том, что указанный объект возведен на земельном участке, предназначенным для этих целей, в порядке, установленном законом, без существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, прав третьих лиц не нарушает.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно пункта 25 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, являющемся правообладателем земельного участка, на котором осуществлена постройка.

На основании пункта 26 указанного Постановления, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, в том числе экспертные заключения, подтверждающие соответствие данного строения разрешенному использованию земельного участка, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным, строительным и другим нормам и правилам, суд сделал вывод о том, что сохранение возведенного силами истцов на принадлежащем им на праве собственности земельном участке спорного объекта и его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление Чернышова А.А., Багдасарова А.А., Амерова А.Р., Маргарян А.А., Туркиной В.И., Бабунц Ж.А., Орехова А.В., Варава Г.С. к Администрации муниципального образования город Анапа о признании права собственности на объект недвижимости подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чернышова А.А., Багдасарова А.А., Амерова А.Р., Маргарян А.А., Туркиной В.И., Бабунц Ж.А., Орехова А.В., Варава Г.С. к Администрации муниципального образования город Анапа о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за Чернышовым А.А. право собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- квартиру <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 97,9 кв.м., жилой площадью 89,7 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес> общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 59,5 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 60,1 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на девятом этаже.

Признать за Багдасаровым А.А. право собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- квартиру <адрес>, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 73,6 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 74,7 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 60,1 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на четвертом этаже.

Признать за Багдасаровым А.А. право собственности на нежилые помещения в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 11,0 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 16,1 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 16,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 13,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 8,1 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 10,6 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 7,8 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м., расположенное в цокольном этаже;- нежилое помещение № 19, общей площадью 10,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес> общей площадью 21,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 11,2 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 7,9 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 12,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 12,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 16,2 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 14,5 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже.

Признать за Амеровым А.Р. право собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес> общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на шестом этаже.

Признать за Маргарян А.А. право собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- квартиру <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 53,9 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,3 кв.м., жилой площадью 74,1 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 53,6 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,8 кв.м., жилой площадью 74,6 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 97,9 кв.м., жилой площадью 89,7 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 98,4 кв.м., жилой площадью 90,2 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 91,0 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 99,0 кв.м., жилой площадью 90,8 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 98,6 кв.м., жилой площадью 90,4 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 56,6 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 57,4 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес> общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 59,6 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес> общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., жилой площадью 74,2 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м., жилой площадью 75,0 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес> общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., жилой площадью 74,2 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 74,4 кв.м., расположенную на девятом этаже

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на девятом этаже.

Признать за Маргарян А.А. право собственности на нежилые помещения в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- нежилое помещение № 1, общей площадью 137,0 кв.м., расположенное на первом этаже;

- нежилое помещение № 2, общей площадью 88,6 кв.м., расположенное на первом этаже;

- нежилое помещение № 3, общей площадью 83,1 кв.м., расположенное на первом этаже;

- нежилое помещение № 4, общей площадью 129,3 кв.м., расположенное на первом этаже;

- нежилое помещение № 5, общей площадью 89,8 кв.м., расположенное на первом этаже;

- нежилое помещение № 6, общей площадью 135,2 кв.м., расположенное на первом этаже;

- нежилое помещение № 8, общей площадью 55,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 9, общей площадью 29,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 22, общей площадью 58,5 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 23, общей площадью 83,8 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 24, общей площадью 87,5 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 25, общей площадью 60,1 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 26, общей площадью 69,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 27, общей площадью 66,2 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 35, общей площадью 32,9 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- нежилое помещение № 36, общей площадью 55,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже;

- коммерческое нежилое помещение (офис) № 4, общей площадью 32,1 кв.м., расположенное на первом этаже.

- нежилое помещение (офис) № 1, общей площадью 22,1 кв.м., расположенное на мезонине;

- нежилое помещение (офис) № 2, общей площадью 22,1 кв.м., расположенное на мезонине.

Признать за Туркиной В.И. право собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 54,2 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на пятом этаже.

Признать за Бабунц Ж.А. право собственности на коммерческое нежилое помещение (офис) № 3, общей площадью 54,8 кв.м. в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>.

Признать за Ореховым А.В. право собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенную на первом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 53,9 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 53,9 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,2 кв.м., жилой площадью 74,0 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 53,9 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 75,2 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 53,6 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 74,7 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 97,2 кв.м., жилой площадью 90,8 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 51,7 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 98,3 кв.м., жилой площадью 90,1 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес> общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 56,7 кв.м., расположенную на втором этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 56,8 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., расположенную на третьем этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 60,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 60,4 кв.м., расположенную на четвертом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 59,6 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 60,2 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 60,1 кв.м., расположенную на восьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., расположенную на девятом этаже.

Признать за Варава Г.С. право собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями Литер А, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, пер. Спасский, <адрес>, а именно:

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на пятом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., расположенную на девятом этаже;

- квартиру <адрес> общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенную на шестом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., расположенную на седьмом этаже;

- квартиру <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., расположенную на втором этаже.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца.

Председательствующий –