Решение от 28.11.2018 по делу № 2-3262/2018 от 27.03.2018

Дело № 2-3262/2018 28 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Ниукканен Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиозновой Марии Андреевны к Беляковой Лидии Александровне, Пискуну Николаю Павловичу о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство по завещанию, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, взыскании компенсации действительной стоимости наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит восстановить срок для принятия наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, признать ее принявшей наследство, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону выданное Беляковой Л.А., нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга и свидетельства о праве собственности выданное Росреестром Санкт-Петербурга, взыскать с Беляковой Л.А. компенсации действительной стоимости наследства в размере 3 371 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 после смерти, которого открылось наследство в виде квартиры находящейся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Было открыто наследственное дело №, так же узнала, что ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру <данные изъяты> ФИО4, после чего был удостоверен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры между ФИО4 и ФИО5, по которому ФИО4 продала, а ФИО5 купил <адрес>, в <адрес>, корпус <данные изъяты> по <адрес> по договорной стоимости 1 000 000 рублей, которые уплачены покупателем продавцу до подписания договора купли-продажи.

Истец, представитель истца – адвокат Егорова О.Н., действующая на основании удостоверения и ордера, явились в судебное заседание, требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Белякова Л.А., Пискун, в судебное заседание не явились, извещены, надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО16, представитель УФСГР по СПб, в судебное заседание не явились, извещены, надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав позицию истца, его представителя, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После его смерти осталось наследственное имущество - квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указанную квартиру завещал ФИО2.

Данное завещание никем не оспорено и не признано недействительным.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) ФИО2 присвоена фамилия ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сестра Белякова Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1

Получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО11 заключили договор купли продажи квартиры, по условиям которого, ФИО4 продала, а покупатель ФИО5 купил квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обосновании требований, истец ссылается на то, что узнала о завещании ФИО1 от матери в августе <данные изъяты> года, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении выдачи Свидетельства о праве собственности на наследство, в связи с пропуском шести месячного срока.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как разъяснено в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО13, ФИО12 следует, что Лиознова М.А., не была знакома с наследодателем, про завещание узнала от своей матери только в августе <данные изъяты> года, пояснили, что ранее мать ей ничего не говорила про завещание, поскольку в последнее время с матерью были конфликтные отношения. В ходе беседы при которой присутствовала ФИО13, мать истца призналась, что бабушка ФИО14 после смерти своей подруги по ее просьбе ухаживала за одиноким, больным сыном ФИО1, который оставил ей в благодарность завещание на истца Лиознову М.А.

Показания свидетелей последовательны, согласуются с иными представленными в дело доказательствами.

Поскольку наследодатель ФИО1 не является ни родственником ни знакомым ФИО3, истец не могла знать о составленном на ее имя завещании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Лиознова М.А. не могла знать о завещании в связи с чем, пропустила срок для принятия наследства по уважительной причине.

В связи с чем, в силу положений статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации ее требования о восстановлении срока для принятия наследства по завещанию после смерти ФИО1 являются законными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежащая ФИО1 и входящая в наследственную массу после его смерти, была отчуждена наследником Беляковой Л.А. по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону выданное Беляковой Л.А., нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга и свидетельства о праве собственности выданное Росреестром Санкт-Петербурга по следующим основаниям.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительности сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

В силу приведенных разъяснений, принимая во внимание, что спорное жилое помещение приобреталось ответчиком ФИО5 на основании возмездной сделки при указанных обстоятельствах и ФИО5 не знал об отсутствии у продавца права на отчуждение спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 является добросовестным приобретателем. Спорная квартира не может быть истребована у ФИО5 путем применения механизма, предусмотренного пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом оснований для истребования у ответчика ФИО5 имущества в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, в связи с отсутствием условий для этого, установленных указанной нормой права.

В настоящее время наследник ФИО3 имеет право на денежную компенсацию, в соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из действительной стоимости наследственного имущества на момент открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному в материалы дела отчету по среднерыночной стоимости квартиры, стоимость однокомнатной квартиры на дату открытия наследства в <адрес> Санкт-Петербурга за квадратный метр составляла сумму в размере 107 445 рублей, площадь спорной квартиры – 33,4 кв.м, стоимость наследственного имущества на день открытия наследства составляет 3 588 663 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО4 сумму в размере 3 371 000 рублей на основании отчета N № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (л.д.51-55), согласно которому средняя стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры расположенной в <адрес> Санкт-Петербурга по состоянию на май 2016 года составила 100 505 рублей, на июнь 2016 - 100 929 рублей.

При определении суммы к взысканию за наследственное имущество - квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, суд руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу истца суммы в размере 3 371 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░1.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░ 3 371 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.02.2019