Решение по делу № 2-2925/2022 от 28.04.2022

Дело №2-2925/2022

Р Е Ш Е Н И Е

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2022г.                                                                                                              г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная Компания» к Давыдкину Константину Александровичу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

ООО «Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к Давыдкину К.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 93 коп., указав на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в данном доме, управляющей организацией в отношении которого является истец, обязательств по оплате названных услуг.

Представители ООО «Жилищная Компания» Афонина Н.Е. и Люзина Е.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Давыдкин К.А., извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.39, ч.1 ст.158 ЖК РФ, п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что Давыдкин К.А. является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в многоквартирном доме <адрес> Право собственности ответчика на указанный объект недвижимости зарегистрировано Управлением Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей организацией в отношении названного домовладения является ООО «Жилищная Компания», осуществляющее функции управления данным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер ежемесячной платы за содержание 1 кв.м. жилого (нежилого) помещения в названном домовладении равный 13 руб. 27 коп. (истцом при расчете использован тариф равный 10 руб. 98 коп. (с учетом исключения из тарифа стоимости услуг по вывозу ТКО)).

Из положений ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.ст.36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В период с 01.04.2021 по 01.08.2021 Давыдкин К.А. не исполнял обязательства по оплате оказываемых истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников упомянутого многоквартирного дома; сумма образовавшейся задолженности за указанный период составляет в сумме 59 734 руб. 93 коп.

С учетом приведенных обстоятельств имеются все основания для взыскания с ответчика в пользу ООО «Жилищная Компания» названной денежной суммы.

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ с Давыдкина К.А. в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина в размере 1 992 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Давыдкина Константина Александровича в пользу ООО «Жилищная Компания» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома в сумме 59 734 руб. 93 коп., а также 1 992 руб. 05 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                         А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                                           29.05.2022.

УИД: 67RS0002-01-2022-003402-42

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2925/2022