Решение по делу № 2-4061/2020 от 27.12.2019

Дело № 2-4061/2020                    22 июня 2020 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии помощника        Романова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севрюковой Татьяны Ильиничны к Жилищному кооперативу № 51 об обязании совершить определенные действия,

    У С Т А Н О В И Л :

    Севрюкова Т.И. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ответчика привести реестр членов ЖК-51 в соответствии со ст. 123.1 ЖК РФ на основании имеющихся правоустанавливающих документов, исключив из него Николаеву Веру Алексеевну, Власова Павла Владимировича, Иванова Дмитрия Леонидовича, Куневич Тамару Николаевну, Семенова Геннадия Леонидовича, Луканова Ивана Николаевича, Фукс Наталью Николаевну, как не являющихся членами кооператива.

    В обоснование заявленных требований указано, что управление домом по адресу: <адрес> осуществляет ЖК-51, созданный в 1992 году. Вопреки требованиям ЖК РФ в реестре членов ЖК по состоянию на 1 ноября 2019 года указаны лица, которые членами кооператива не являются, поскольку решения об их принятии в члены кооператива, квитанции об оплате вступительного и паевых взносов не представлены.

    Истец, явившаяся в судебное заседание 22 июня 2020 года, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

    Представители ответчиков Трушко К.И. и Машкова А.Е., действующие на основании доверенности, в суд явились, в иске просили отказать, ссылаясь на то, что в настоящее время решением общего собрания членов кооператива подтвержден реестр членов ЖК по состоянию на ноябрь 2019 года, в том числе с учетом лиц, об исключении которых из реестра просит Севрюкова Т.И. Необходимость проведения собрания членов ЖК по вопросу утверждения списка его членов обусловлена отсутствием соответствующих подтверждающих документов в архиве кооператива.

    Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьих лиц Николаевой В.А., Власова П.В., Иванова Д.Л., Куневич Т.Н., Семенова Г.Л., Луканова И.Н., Фукс Н.Н., извещенных о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не сообщивших суду причин неявки, не просивших об отложении слушания дела.

    Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что управление домом по адресу: <адрес> осуществляет ЖК-51, созданный в 1992 году.

    Севрюкова Т.И. является членом кооператива.

    В соответствии с п. 6.1 Устава ЖК-51 членство в кооператива является добровольным.

    Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членами кооператива, подают в правление кооператива письменное заявление установленной формы о принятии в члены кооператива с приложением документов, установленных правлением (п. 6.2 Устава).

    Заявление о приеме в члены кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением кооператива. В случае принятия правлением положительного решения о приеме заявителя в члены кооператива правление обязано на следующем общем собрании членов кооператива вынести вопрос об утверждении решения о приеме в члены кооператива. Гражданин или юридическое лицо признается членом кооператива с моменты уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены кооператива общим собранием членов кооператива (п. 6.3 Устава).

    Вступительный взнос состоит из денежных средств в размере 100 рублей, который уплачивается гражданином или юридическим лицом на расчетный счет ЖК-51, после утверждения решения о приеме в члены ЖК общим собранием членов кооператива.

    Членство в кооперативе собственника помещения прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива; ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; ликвидации кооператива; передачи права собственности на жилое помещение в ЖК третьему лицу; смерти гражданина, являющегося третьим лицом.

    Член кооператива может быть исключен из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае: неоднократного неисполнения без уважительных причин своих обязанностей, установленных ЖК РФ или Уставом, либо существенного затруднения осуществления кооперативом своей деятельности в результате действий (бездействия) члена кооператива; систематического нарушения порядка внесения паевого, членских и иных взносов членом кооператива. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого, членских и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцать месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны.

    В пункте 6.8 Устава приведен порядок исключения из членов кооператива.

    В пункте 6.9 Устава на кооператив возложена обязанность по ведению реестра членов ЖК.

    К компетенции общего собрания членов кооператива, в том числе относится утверждение решения правления о приеме в члены кооператива и исключение из членов кооператива (п.п. 9.2.3 и 9.2.18).

    В соответствии со ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

    Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

    Статьей 117 в п.п. 1 и 2 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

    Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

    В период с 18 ноября 2019 года по 12 января 2020 года проводилось общее собрание ЖК-51, по п. 16 повестки о подтверждении существующего реестра членов кооператива (по состоянию на 1 ноября 2019 года) в связи с частичным отсутствием соответствующих подтверждающих документов в архиве кооператива принято положительное решение. Решения собрания оформлены протоколом № от 16 января 2020 года.

    В реестре членов ЖК-51 по состоянию на 1 ноября 2019 года, в том числе значились Николаева В.А. (право собственности на квартиру в доме ЖК зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ), Власов П.В. (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), Иванов Д.Л. (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), Куневич Т.Н. (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследством по закону от ДД.ММ.ГГГГ), Семенов Г.Л. (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), Луканов И.Н. (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), Фукс Н.К. (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

    Заявляя иск об обязании привести реестр членов ЖК № 51 в соответствии с требованиями ЖК РФ, Севрюкова Т.И. фактически просит об исключении названных лиц из членов кооператива.

    Вместе с тем, членство третьих лиц подтверждено решением общего собрания членов ЖК-51, оформленным протоколом № от 16 января 2020 года, ввиду чего и поскольку указанное решение общего собрания членов кооператива до настоящего времени не отменено, недействительным не признано, суду решение членов кооператива об исключении третьих лиц из его числа не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения иска Севрюковой Т.И.

    На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

    РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

    Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2020 года.