Решение по делу № 2-45/2016 (2-1953/2015;) от 17.11.2015

Дело № 2-45(1)/2016

             РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

14 января 2016 г.                                                                                    г.Вольск

            Саратовской области

          Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

          председательствующего судьи Майоровой Н.В.,

с участием истца Кутырланова В.К., представителя ответчика Бирюлиной Ю.А.,

при секретаре Шараповой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Кутырланова В. К. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № по <адрес>, Администрации Вольского муниципального района <адрес> об исключении из состава наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Кутырланов В.К. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № по <адрес>о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на фактически принятое наследственное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена К.Н.Н.. В производстве нотариуса Х.Е.Ю. имеется наследственное дело, в котором указано, что наследниками, принявшими наследство по закону, являлись: сын наследодателя - К.К.В., мать наследодателя - А.А.М., и супруг наследодателя - Кутырланов В. К.. Других наследников не имелось. К.К.В. и А.А.М. подали нотариусу заявление об определении долей после умершей К.Н.Н. в праве на общее совместно нажитое в браке с Кутырлановым В.К. имущество, земельный участок и жилой дом с дворовыми строениями (сарай Г), находящиеся по адресу: <адрес>, указав, что данное имущество нажито Кутырлановым В.К. и К.Н.Н., в период их брака. Данное имущество зарегистрировано на имя Кутырланова В.К. Он супруг наследодателя не дал согласия на определение доли умершей супруги в указанном имуществе. 13.09.2013г. нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> Х.Е.Ю. выдала К.К.В. и А.А.М. постановление об отказе в совершении нотариального действия. Наследникам было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса об определении доли К.Н.Н., в общем совместно нажитом в браке с Кутырлановым В.К. имуществе, для включения в наследственную массу. К.К.В. и А.А.М. A.M. в суд не обратились. ДД.ММ.ГГГГ умер К.К.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.А.М. Наследник по закону после смерти К.Н.Н. - истец Кутырланов В.К. в установленном порядке заявления о принятии наследства нотариусу не подавал, однако фактически вступил в права наследования, в частности владение, пользование наследственным имуществом и несение расходов по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ Кутырланов В.К. обратился с заявлением в Вольский отдел УФСГР Кадастра и картографии по <адрес> по вопросу регистрации перехода прав собственности на земельный участок и дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с заключением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и представил необходимые документы. Однако государственная регистрация была приостановлена, в качестве оснований указано то, что отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу - Кутырланову В.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и приобретен им во время брака с К.Н.Н. Кутырланов В.К. обратился в суд и первоначально просил: установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти К.Н.Н., К.К.В. и А.А.М.; установить долевую собственность истца на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> признать за Кутырлановым В.К. право собственности на фактически принятое наследственное имущество - 1\2 долю в праве собственности жилого дома площадью 42,7 кв.м с дворовыми строениями (сарай Г) и 1\2 долю земельного участка общей площадью 247 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти К.К.В. и А.А.М.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по делу была привлечена Администрация Вольского муниципального района <адрес>, истец изменил заявленные требования и просит исключить из состава наследственного имущества после К.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 42,7 с дворовыми строениями (сарай Г) и земельный участок общей площадью 247 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> признать за ним Кутырлановым В. К. право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Изменение заявленных исковых требований истец мотивировал тем, что спорные жилой дом и земельный участок не являются наследственным имущество по тем основаниям, что были приобретены им на денежные средства, полученные по именному свидетельству о предоставлении ему безвозмездной финансовой помощи в форме субсидии на строительство (приобретение) жилого помещения при реализации программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда", входящей в состав областной целевой (комплексной) программы "Обеспечение населения <адрес> доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы", а незначительная часть стоимости спорного имущества была оплачена продавцу из его личных денежных средств, не нажитых браке, то есть жилой дом и земельный участок являются его личным имуществом и не являлись совместно нажитым в браке имуществом супругов. Указанные изменения исковых требований были судом приняты.

В судебном заседании истец Кутырланов В.К. заявленные требования поддержал и дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Вольского муниципального района саратовской области Бирюлина Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ № по <адрес>, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно заявленных требований ответчик не представил.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Н.Н., что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.96).

Согласно свидетельству о заключении брака К.Н.Н. состояла в зарегистрированном браке с Кутырлановым В.К. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

В производстве нотариуса нотариального округа: <адрес> и <адрес> Х.Е.Ю. имеется наследственное дело № после К.Н.Н. (л.д.45-150).

Из наследственного дела усматривается, что наследниками по закону К.К.В. и А.А.М. нотариусу было подано заявление о принятии наследства, в том числе в виде доли в земельном участке и жилом доме с дворовыми строениями (сарай Г), находящимися по адресу: <адрес> (л.д.48,67-68). Наследники указали, что данное имущество является общим совместным нажитым в браке с Кутырлановым В.К. имуществом. Наследники также подали заявление об определении доли умершей К.Н.Н. в праве на указанное общее совместное имущество супругов. Кутырланов В.К. - супруг наследодателя не дал согласия на определение доли умершей супруги в указанном имуществе (л.д.74).

13.09.2013г. нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> Х.Е.Ю. вынесла постановление об отказе К.К.В. и А.А.М. в совершении нотариального действия (л.д.75).

Истец указывает на то, что спорное имущество является его собственностью и не является совместно нажитым имуществом.

Суд соглашается с указанными доводами по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кутырланов В. К. купил у А.А.М. жилой дом, общей площадью 42,7 кв.м с дворовыми строениями (сарай Г) и земельный участок, общей площадью 247 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно п.5 Договора стороны пришли к соглашению о цене продаваемой жилого дома в сумме 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, дворовых строений в сумме 500 (пятьсот) рублей и земельного участка в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей.

В п.6 Договора указано, что оплата стоимости недвижимости осуществляется следующим образом: денежная сумма в размере 37 530 (тридцать семь тысяч пятьсот тридцать) рублей за жилой дом и денежная сумма в размере 500 (пятьсот) рублей за дворовые строения и сооружения выплачены продавцу до подписания настоящего договора из собственных средств покупателя, денежная сумма 412 470 (четыреста двенадцать тысяч четыреста семьдесят) рублей будет перечислена на лицевой счет продавца А.А.М., за счет средств областного бюджета согласно именному свидетельству о предоставлении безвозмездной финансовой помощи в форме субсидии на строительство (приобретение) жилого помещения при реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», входящей в состав областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения <адрес> доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы» серии № от 12.07.2007г., выданному на имя Кутырланова В.К. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, в течение 45 дней с момента предоставления в банк настоящего договора с отметкой о государственной регистрации. Расчет за земельный участок в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей будет произведен вместе с расчетом по сертификату из собственных средств покупателя. Окончательный расчет будет отражен в акте взаиморасчета. До полного расчета недвижимость находится в залоге у продавца. (л.д.6-8).

Как видно из именного свидетельства о предоставлении безвозмездной финансовой помощи в форме субсидии на строительство (приобретение) жилого помещения серии ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, Кутырланов В.К. являлся участником подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», входящей в состав областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения <адрес> доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», утвержденной Законом саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ЗСО «Об областных целевых программах», по которой ему из областного бюджета оказана безвозмездная финансовая помощь в форме субсидии на строительство (приобретение) жилого помещения в размере 412 470 рублей ( л.д. 201)

Денежные средства в указанном размере были перечислены Министерством строительства и ЖКХ <адрес> на лицевой счет продавца А.А.М. № открытый в 0242/0026 отделении <адрес>, СБЕРБАНКА РОССИИ.

Как пояснил истец, указанное имущество за счет средств нажитых в браке с наследодателем К.Н.Н. не оплачивалось. Кроме этого, расчет за земельный участок в сумме 1 000 (одна тысяча) рублей произведен в начале 2015 года. Денежных средства по оплате земельного участка в сумме 1 000 рублей им были переданы А.А.М. незадолго до её смерти.

Данное обстоятельство ни кем не опровергнуто, ограничение (обремение) права на спорные объекты недвижимости в виде ипотеки в силу закона (№ от ДД.ММ.ГГГГ) были сняты ДД.ММ.ГГГГ (л.д.202), спустя три года после смерти К.Н.Н. (умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Доказательство обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

В силу ст.34 СК РФ совместной собственностью супругов, является лишь имущество, нажитое ими во время брака.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность исследованных по делу доказательств, свидетельствует о том, что спорные объекты недвижимости совместно нажитым имуществом супругов Кутырланова В.К. и К.Н.Н. не являются, а являются собственностью лишь Кутырланова В.К.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Кутырланова В.К. об исключении спорных объектом недвижимости из наследственной массы и признании за истцом права собственности на эти объекты недвижимости, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кутырланова В. К. удовлетворить в полном объеме.

Исключить из наследственной массы после К.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома с дворовыми строениями (сарай Г) и земельного участка, находящееся по адресу: <адрес>.

Признать за Кутырлановым В. К. право собственности на жилой дом общей площадью 42,7 кв.м, с дворовыми строениями (сарай Г) и земельный участок общей площадью 247 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья      Н.В. Майорова