Решение от 28.12.2016 по делу № 2-184/2016 от 22.03.2016

                                             Дело № 2-184/2016                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2016 года                              село Красноборск         

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.В.,

при секретаре Суханове А.А., с участием представителя истца Кувшиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина В. П. к индивидуальному предпринимателю Медведеву Л. П. о расторжении договора строительного подряда, возврата аванса и взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Тюрин В.П. обратился в суд с иском к ИП Медведеву Л.П. о расторжении договора строительного подряда, возврата аванса и взыскании неустойки.

В обоснование иска указано, что __.__.______г. между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда. В соответствии с п.п. 1.1. договора Исполнитель (подрядчик) обязался выполнить работы по строительству жилого дома.

В соответствии с разделом 2 договора стоимость работ по настоящему договору составляет *** рублей, до начала выполнения работ заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере *** рублей.

В порядке исполнения обязательств по договору истец оплатил ответчику аванс в размере *** рублей.

В соответствии с вышеуказанным договором срок выполнения работ - __.__.______г..

В указанный в Договоре срок Исполнитель (подрядчик) работы не выполнил, на неоднократные напоминания постоянно обещал всё закончить в ближайшее время.

__.__.______г. Истец дополнительно передал Ответчику денежные средства в размере *** рублей на приобретение материалов. Ответчик предоставил товарный чек от __.__.______г. на сумму *** рублей, но при проверке наличия материалов было установлено, что не весь материал, поименованный в чеке доставлен на объект, не было минваты на сумму *** рублей, саморезов на сумму *** рублей и не возвращена разница между полученным авансом и доставленными материалами- *** рублей. Всего не возвращено *** рубля.

После предъявления устной претензии Ответчик вообще отказался от выполнения взятых на себя обязательств. Истец предлагал составить акт фактически выполненных работ, но Ответчик перестал идти на какой либо контакт с Истцом.

__.__.______г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием вернуть предоплату за выполненные работы, которая получена __.__.______г., но мер ответчиком не предпринято.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 740 ГК Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Срок выполнения работ является существенным условием договора подряда.

В соответствии с абз. 2 пункта 1 статьи 708 ГК Российской Федерации, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Основанием для отказа истца от исполнения договора явился тот факт, что ответчик нарушил сроки выполнения работ по договору, а потому к правоотношениям сторон подлежат применению положения п. 2 ст. 715 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки ‘начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В п. 1 ст. 15 ГК РФ указано, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ч. 5 ст. 450 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Размер неустойки за период с __.__.______г. по __.__.______г., за нарушение сроков строительства (376 дней) из расчета:

*** рублей (произведенная оплата) х 3% = *** рублей в день;

376 дня (количество дней просрочки) х *** рублей = *** рублей.

Размер неустойки за нарушение срока удовлетворения отдельных требований потребителя за период с __.__.______г. по __.__.______г.:

*** рублей х 3% = *** рублей в день;

*** рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Ответчик нарушил права потребителя - истца, чем причинил ему моральный вред.

Истец оценивает моральный вред в размере *** рублей.

Согласно п. 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов.

В иске заявлены следующие требования:

- расторгнуть договор подряда от __.__.______г..

- взыскать с индивидуального предпринимателя Медведева Л. П. в пользу Тюрина В. П. денежную сумму в размере *** рублей.

- взыскать с ИП Медведева Л. П. в пользу Тюрина В. П. неустойку за нарушение срока окончания выполнения работ по договору строительного подряда от __.__.______г. за период с __.__.______г. по __.__.______г. в размере *** *** рублей.

- взыскать с ИП Медведева Л. П. в пользу Тюрина В. П. неустойку за нарушение срока удовлетворения отдельных требований потребителя за период с __.__.______г. по __.__.______г. в размере *** рублей.

- взыскать с ИП Медведева Л. П. в пользу Тюрина В. П. компенсацию морального вреда в сумме *** рублей.

- взыскать с ИП Медведева Л. П. в пользу Тюрина В. П. штраф в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей».

__.__.______г. истец требования увеличил и просил взыскать с ответчика всю сумму аванса в размере *** руб., мотивируя тем, что ИП Медведев Л.П. фактически, дважды получил денежные средства за один и тот же дом. Первый раз: в качестве аванса по Договору строительного подряда от __.__.______г. в сумме *** рублей. Второй раз, когда продал им этот же дом по государственному жилищному сертификату сумме *** рублей, согласно договора купли-продажи от __.__.______г. (л.д. 94).

    Определением суда от __.__.______г. в качестве третьего лица по делу привлечена сособственник дома, принадлежащего истцу - его супруга Тюрина Г.Б.

Представитель истца Кувшинова А.В. требования с учетом их увеличения поддержала в полном объеме по ранее заявленным основаниям.

В судебном заседании стороны, третье лицо, представитель ответчика участия не приняли, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, если она не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.    

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 702, 703, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу (изготовление или переработку (обработку) вещи либо выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику) и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В судебном заседании установлено, что между заказчиком Тюриным В.П. и исполнителем ИП Медведевым Л.П. был подписан договор строительного подряда, согласно которому исполнитель принял на себя обязанности по строительству ленточного фундамента размерами, указанными в договоре, сруба дома из бруса, со вторым этажом, джут, входит установка сруба, и крыши с кровлей из металлочерепицы, установка пола и потолка с утеплением, система отопления с установкой (котел, разводка, батареи). Установка черного пола и потолка, окосячки (7 окон пластиковых, двери двойные металлические), септика без разводки, электрики без разводки по дому, копка ямы. Срок выполнения работ – __.__.______г.. Стоимость работ *** руб. с предоплатой в указанной сумме. Договор подписан сторонами, что ими не отрицается, под подписью заказчика стоит дата __.__.______г.. Смета на выполнение работ сторонами не составлялась.

Из содержания данного договора следует, что он является договором строительного подряда, заключенным индивидуальным предпринимателем для строительства дома для личных, семейных нужд заказчика, то есть отношения по данному договору должны регламентироваться нормами главы о строительном подряде и в части неурегулированной данной главой о бытовом подряде и общими положениями о подряде.

Статьей 730, 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 746 ГК РФ (главы о строительном подряде) оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В силу ст. 711 ГК РФ (главы о бытовом подряде), если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Истец в обоснование требований утверждает о заключении договора строительного подряда, не исполненного ответчиком, в обоснование прилагает в качестве доказательств, подписанный сторонами договор строительного подряда, расписку ответчика, не подписанную ответчиком, утверждая, что одновременно между ними подписывалось несколько документов, и эту расписку он просто пропустил при подписании. Одновременно между сторонами подписывалось три договора строительного подряда на строительство дома, бани, гаража, все договоры были подписаны в 2 экземплярах, к ним подписывались расписки так же в 2 экземплярах. Доказательствами передачи денег истцом ответчику истец полагает постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от __.__.______г. и __.__.______г. вынесенные по его заявлению в отношении ответчика по факту повреждения договоров подряда, расписок и похищения договоров займа. Истец полагает, что из указанных постановлений следует, что договор подряда на строительство дома заключался, работы по строительству производились ответчиком, но не полностью и не в срок, а оплата истцом за дом фактически была произведена дважды, первый раз наличными в сумме *** руб., так же одновременно наличными деньгами было оплачено строительство бани и гаража, за *** и *** руб. соответственно, и второй раз сертификатом на сумму *** руб.

Однако указанные постановления не являются доказательствами по данному гражданскому делу, поскольку, не являясь судебными акта по уголовному делу, не имеют преюдициального значения. При вынесении постановлений ни ответчик Медведев, ни истец Тюрин не опрашивались и.о. участкового с предупреждением об уголовной ответственности за дачу ложных показаний проводя проверку по сообщению о преступлении в порядке ст. 144-145 УПК РФ. Указанные документы получены с нарушением закона, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 55 ГПК РФ не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Истцом так же представлены договоры строительного подряда от __.__.______г. на строительство бани и гаража и расписки к ним о получении Медведевым денежных средств в их оплату, которые содержат подписи Медведева и его печать, расписки подписаны __.__.______г. и __.__.______г.. Указанные расписки не подтверждают пояснений истца о том, что все документы подписаны одновременно.

Истцом в обоснование оплаты договора так же представлена расписка, в которой печатным текстом указано, что расписка совершена в <адрес>, по ней Медведев Л.П., с указанием даты рождения, паспортных данных ответчика, адреса его регистрации «получил деньги в сумме» рукописно написано «***)» печатным текстом рублей предоплату за выполнение строительного подряда рукописно «Тюрина В. П.» не заполнены предусмотренные строки о дате рождения, паспортных данных, адресе регистрации. Проставлена дата «***», которая соответствует дате имеющейся в договоре, не содержится подписи Медведева Л.П в сроке подпись. Указанная расписка в виду отсутствия подписи ответчика в ней и оспаривания им проставления в ней даты не подтверждает доводов истца об оплате по договору.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в материалах дела не содержится сведений об исполнении данного договора строительного подряда истцом-Заказчиком в части предоплаты договора в полной сумме и ответчиком-Исполнителем в части производства строительных работ.

Как пояснил ответчик Медведев Л.П. договор строительного подряда был подписан сторонами, но не исполнялся, поскольку истец Тюрин не оплатил стоимость договора.

Дом был построен им на земельном участке, принадлежащем ему самому, на который он не получил право аренды в порядке уступки прав от О.В. не по заказу истца, а для дальнейшей продажи, так как он является ИП с основным видом деятельности строительство и продан истцу как готовый объект за государственный сертификат. Указанные доводы ответчика подтверждаются имеющимися в деле следующими доказательствами.

Истцу Тюрину В.П. выдавался государственный жилищный сертификат № *** __.__.______г. действительный до __.__.______г. на сумму *** руб. на приобретение жилого помещения на территории <адрес> (л.д. 165).

Выпиской из лицевого счета подтверждается, что деньги по сертификату были зачислены __.__.______г. на счет истца Тюрина В.П., открытый по договору о банковском счете государственного жилищного сертификата и в этот же день сняты со счета (л.д. 166, 207-208).

Договором аренды земельного участка № ***-КУМИ от __.__.______г. подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № *** __.__.______г. был предоставлен в аренду на 10 лет О.В. (л.д. 140-144).

    Из уведомления О.В. и уведомления Управления Росреестра в адрес КУМИ МО «<адрес> муниципальный район», договора переуступки следует, что О.В. переуступлено право аренды на указанный земельный участок __.__.______г. Медведеву Л.П. (л.д. 184-188).

Данный земельный участок был предоставлен О.В. для строительства жилого дома с адресом <адрес>, но после переуступки прав, разрешение на строительство К было отменено __.__.______г. распоряжением № ***-р и выдано разрешение на строительство на указанном участке Медведеву Л.П. (л.д.190,161).

Номер дома был переименован на <адрес> постановлением от __.__.______г. № *** (л.д. 191).

__.__.______г. жилой дом по указанному адресу был введен в эксплуатацию разрешением на ввод объекта № № ***, выданным Медведеву Л.П.(л.д. 193-194).

Согласно договора купли-продажи № *** от __.__.______г. ответчик Медведев Л.П. (продавец) продал, а истец и третье лицо Тюрины В.П. и Г.Б. (покупатели) купили жилой дом с кадастровым номером № *** по адресу: <адрес>, МО «<адрес>», <адрес>, <адрес> общей площадью 67,9 кв.м. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № ***, площадью 15000 кв.м, местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>. земельный участок предоставлен в аренду Медведеву на основании договора аренды № ***-КУМИ от __.__.______г. и договора переуступки права аренды от __.__.______г.. к указанному договору составлен передаточный акт от этой же даты (л.д. 117-212, 200-203).

Стоимость дома согласована сторонами в сумме *** руб., которые подлежали оплате путем перечисления со счета государственного жилищного сертификата Тюрина на счет Медведева.

Переход права по данному договору зарегистрирован __.__.______г., что подтверждается свидетельствами о регистрации права на ? долю да указанный жилой дом на имя истца Тюрина В.П. и третьего лица Тюриной Г.Б. (л.д. 172,173).

    Право аренды на земельный участок так же было переуступлено ответчиком Медведевым Л.П. истцу и третьему лицу Тюриным по договору от __.__.______г. (л.д.2013-2016).

    Статьей 719 ГК РФ предусмотрено право подрядчика не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности, непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

    Указанная статья применима к установленным судом правоотношениям сторон сложившимся после подписания договора строительного подряда на строительство дома.

    Таким образом, истцом не доказан факт заключения и исполнения сторонами договора подряда, о расторжении которого он просит, возражения же ответчика о неисполнении договора и о том, что дом был построен им для его предпринимательской деятельности и продан истцу по договору купли-продажи напротив подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

В связи с указанным, требования истца удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2017 ░.

░░░░░:

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░