Решение по делу № 2-2244/2019 от 20.09.2018

Гражданское дело 2-2244/2019

Санкт - Петербург, 13 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Васильевой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 1236 к Харламовой Марии Васильевне, Шабанову Илье Юрьевичу, Харламовой Полине Михайловне, Зиновьеву Дмитрию Михайловичу, Рябухиной Виктории Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 1236 обратилось в суд с исковым заявлением к Харламовой М.В., Шабанову И.Ю., Харламовой П.М., Зиновьеву Д.М., Рябухиной В.В. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 в размере 64 633 рубля 19 копеек, пени за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 в размере 39 721 рубль 20 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 287 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что ответчик Харламова М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Совместно с собственником в спорном жилом помещении зарегистрированы: Шабанов И.Ю., Харламова П.М., Зиновьев Д.М., Рябухина В.В. Управление многоквартирным домом выполняет ЖСК № 1236. В нарушение действующего законодательства ответчики не оплачивают коммунальные и иные обязательные платежи, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Рябухина В.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Ответчики Харламова М.В., Шабанов И.Ю., Харламова П.М., Зиновьев Д.М. надлежащим образом, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. ст. 113-117 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Признав явку ответчиков неуважительной, руководствуясь положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Харламова М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Содержание и обслуживание указанного дома осуществляет ЖСК №1236.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с подп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из справки о регистрации формы № 9 совместно с собственником Харламовой М.В. постоянно зарегистрированы: Шабанов И.В., Шабанов Е.И., Харламова П.М., Зиновьев Д.М.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность Харламовой М.В., Шабанова И.В., Шабанова Е.И., Харламовой П.М., Зиновьева Д.М. с 01.10.2017 по 28.02.2018 в размере 64 633 рубля 19 копеек, пени за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 в размере 39 721 рубль 20 копеек.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

    Как следует из материалов дела, ответчик Рябухина В.В. снята с регистрационного учета по спорному адресу 04.08.2018, при этом ответчиком в материалы дела представлен договор найма жилого помещения № 23/17 от 23.01.2017, согласно которому Рябухина В.В. проживала по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в период с 23.10.2017 по 07.11.2018, кроме того, представлены квитанции, подтверждающие оплату за указанный период, произведенную за квартиру <адрес> Доказательств проживания в спорной квартире ответчика Рябухиной В.В не имеется.

Таким образом, Рябухина В.В. не относится к лицам, указанным в п. 3 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем требования, заявленные к Рябухиной В.В. подлежат отклонению.

Ответчики Харламова М.В., Шабанов И.В., Шабанов Е.И., Харламова П.М., Зиновьев Д.М. в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям, а также доказательств в подтверждении оплаты образовавшейся задолженности за указанный период не представили, соответственно суд расценивает данные обстоятельства как отсутствие намерения у ответчиков воспользоваться своим диспозитивным правом на представление доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.10.2017 по 28.02.2018 в размере 64 633 рубля 19 копеек, пени за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 в размере 39 721 рубль 20 копеек нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 3 287 рублей 09 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № 1236 к Харламовой Марии Васильевне, Шабанову Илье Юрьевичу, Харламовой Полине Михайловне, Зиновьеву Дмитрию Михайловичу, Рябухиной Виктории Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Харламовой Марии Васильевны, Шабанова Ильи Юрьевича, Харламовой Полины Михайловны, Зиновьева Дмитрия Михайловича в пользу ЖСК № 1236 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 в размере 64 633 рубля 19 копеек, пени за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 в размере 39 721 рубль 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 287 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Мотивированное решение суда от 03.03.2019.

Судья                         А.Г Малиновская.