Решение от 23.06.2020 по делу № 2-2342/2020 от 27.03.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., помощника прокурора ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО5, ФИО4 и ФИО7 зарегистрированы и являются собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире так же зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын ФИО7 После регистрации брака сына истцов с ответчицей, он попросил их дать ей временную регистрацию, поскольку она приехала из другой области. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована по вине паспортистки постоянно по указанному адресу. Однако она в квартиру никогда не вселялась и никогда в ней не проживала, личных вещей ответчицы в спорной квартире нет. Поскольку, регистрации ответчицы в квартире истцов носит фиктивный характер, нарушает их законное право на пользование в полной мере и распоряжением своим имуществом, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчица членом семьи истцов не является, а сам факт ее регистрации не порождает для нее каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права собственности на жилое помещение, просят суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в зал судебного заседания своего представителя ФИО10

ФИО4, его представитель адвокат ФИО10, представляющая интересы истцов по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковое заявление поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО5, В.А. о признании не приобретшей права пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета признала, представив письменное заявление. Пояснила, что действительно в спорной квартире она никогда не проживала и не вселялась, вещей ее там нет, договоренность с истцами была на временную регистрацию, но по какой-то причине ее зарегистрировали постоянно. Содержание ст.ст. 39, 173, 198 ч.4 ГПК РФ ответчику разъяснено и понятно.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица (л.д. 25).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению при наличии признания иска ответчиком, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО4 и ФИО7 являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 13-14). В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 Алёна ФИО7, 1983 года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 12).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ею использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от дата, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, равно как и при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением - утратившим право пользования жилым помещением.

    Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░4 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░