Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2555/2016 ~ М-2634/2016 от 21.11.2016

К делу 2-2555/2016 г.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Абинск 13 декабря 2016 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием:

истца Колесниковой О.В.,

ответчика Ханикерьян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой О.В. к Ханикерьян А.А. о разделе жилого дома в натуре,

установил:

Колесникова О.В., обратилась в суд с указанным заявлением.

Просит суд:

произвести реальный раздел жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре на две квартиры;

выделить ей в собственность квартиру общей площадью 113,9 м2, состоящую из:

- в жилом доме лит. «А»: жилую комнату № 5, площадью 9,5 кв.м., жилую комнату 6, площадью 13,7 кв.м., жилую комнату № 7, площадью 11,5 кв.м.,; в литере «а6» кухню –№9, площадью 10,2 кв.м, и коридор № 10, площадью 5,1; коридор № 12 литер «а8», площадью 3,9 кв.м., уборную литер «Г6», сарай литер «Г9», присвоив её квартире адрес - <адрес>;

выделить ответчику Ханикерьян А.А., в собственность, в соответствии с её 1/2 долей в жилом доме в праве общей собственности:

- в жилом доме литер «А»: коридор № 1 площадью 16,6 кв.м., коридор № 2 площадью 7,4 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 7,0 кв.м., жилую комнату № 4 площадью 7,8 кв.м; коридор № 11 литер «а7», площадью 8,7 кв.м, сарай литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», уборную литер «Г3», сарай литер «Г4», гараж литер «Г5», навес литер «Г8», присвоив квартире ответчика Ханикерьян А.А. адрес: <адрес>;

право их с ответчиком общей долевой собственности в спорном доме прекратить.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Вторая половина этого имущества принадлежит ответчику.

Их жилой дом состоит из 2-х изолированных друг от друга квартир. Её квартира, общей площадью 113,9 м2, состоит из следующих помещений:

жилая комната № 3, площадью 12,0 кв.м., жилая комната № 4, площадью 6,7 кв.м., вспомогательное помещение №5, площадью 9,0 кв.м.; коридор №8, площадью 8,1 кв.м., вспомогательное помещение №9, площадью 4,6 кв.м., жилая комната №10, площадью 11,9 кв.м., жилая комната №11 площадью 9,4 кв.м., санузел №12, площадью 6,0 кв.м., котельная №13, площадью 2,9 кв.м., холл-кухня №14, площадью 23,0 кв.м., зал №15, площадью 20,3м2, навес лит. Г4 и туалета лит.Г3

Квартира ответчика, общей площадью 33,5м2, состоит из: жилая комната № 1, площадью 6,9 м2, жилая комната № 2, площадью 12,6 м2, вспомогательное помещение №6, площадью 11,9м2, тамбур, площадью 2,1 м2, навес лит Г, навес лит.Г1, сарай лит. Г2.

Хотя у них сложился вышеизложенный порядок пользования домом, земельным участком и хозпостройками, у них возникают разногласия по поводу пользования теми или иными помещениями и площадями, и зачастую они не могут достичь согласия по этим вопросам.

В судебном заседании истец Колесникова О.В. поддержала исковые требования о реальном разделе жилого дома.

Ответчик Ханикерьян А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица администрации Абинского городского поселения Абинского района, в суд не явился. О месте времени судебного разбирательства уведомлен. Представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, указав, что в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, с учетом мнения представителя Абинской городской администрации, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из свидетельства о праве собственности от 22.06.2015 г. усматривается, что Ханикерьян А.А., являющейся пережившей супругой Х.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок, с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Абинскому району от 11.08.2016 г. усматривается, что за Колесниковой О.В. зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту Колесникова О.В. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Х.А.Г. является собственником ? долив указанном жилом доме.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесниковой О.В. к Ханикерьян А.А. о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре на две квартиры.

Выделить Колесниковой О.В., в собственность квартиру общей площадью 113,9 кв.м, состоящую из:

- в жилом доме лит. «А»: жилую комнату № 5, площадью 9,5 кв.м., жилую комнату 6, площадью 13,7 кв.м., жилую комнату № 7, площадью 11,5 кв.м.,; в литере «а6» кухню -№9, площадью 10,2 кв.м., и коридор № 10, площадью 5,1; коридор № 12 литер «а8», площадью 3,9 кв.м., уборную литер «Г6», сарай литер «Г9», присвоив квартире адрес: <адрес>.

Выделить Ханикерьян А.А., в собственность, в соответствии с её долей в жилом доме в праве общей собственности квартиру общей площадью 33,5 кв.м состоящую из:

- в жилом доме литер «А»: коридор № 1 площадью 16,6 кв.м., коридор № 2 площадью 7,4 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 7,0 кв.м., жилую комнату № 4 площадью 7,8 кв.м.; коридор № 11 литер «а7» площадью 8,7 кв.м, сарай литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», уборную литер «Г3», сарай литер «Г4», гараж литер «Г5», навес литер «Г8», присвоив квартире адрес: <адрес>.

Прекратить право Колесниковой О.В. и Ханикерьян А.А. общей долевой собственности в доме расположенном по адресу: : <адрес>

Данное решение является основанием для постановки указанных квартир на государственный кадастровый учет и регистрации права в Абинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд.

Председательствующий: