Решение по делу № 2-493/2022 (2-3647/2021;) от 10.11.2021

УИД № 50RS0003-01-2021-005849-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2022 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Родиной Л.В.,

при секретаре                 Бекиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2022 по иску Кондратьевой Л.И. к Кондратьеву А.Н., Кондратьевой Н.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Л.И. обратилась в суд с иском к Кондратьеву А.Н., Кондратьевой Н.А., в котором просит определить порядок и размер оплаты Кондратьевой Л.И. и Кондратьева А.Н., Кондратьевой Н.А., и их троих несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, определив долю участия Кондратьевой Л.И. в размере 1/6 доли, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, а долю Кондратьева А.Н., Кондратьевой Н.А., и их троих несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, в размере 5/6 долей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истец зарегистрирована и имеет право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 53,9 кв.м, жилой площадью 29,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и имеют право пользования, сын истца Кондратьев А.Н., его жена Кондратьева Н.А., и их трое несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения. Указанная квартира является собственностью сына Кондратьева А.Н. в результате приватизации, истец от участия в приватизации отказалась в пользу сына. У истца и ответчиков разные семьи, разный бюджет, общего хозяйства они не ведут. Ответчик Кондратьев А.Н. не вносит платежи за жилье и коммунальные услуги, истец не имеет возможности вносить платежи за всю квартиру, так как является престарелым человеком, пенсионером, и проживает только на пенсию, другого источника дохода она не имеет. В связи с тем, что ответчиком Кондратьевым А.Н. платежи за квартиру не вносятся, образовалась задолженность в размере 177 812 рублей 46 копеек. Соглашения между сторонами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.25).

Ответчики Кондратьев А.Н., Кондратьева Н.А., а также представитель третьего лица – МУП «Управление домами - Воскресенск» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.22-23).

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон, поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, возражений на иск, а также сведений об уважительности неявки суду не представили, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Кондратьева Л.И., ответчики Кондратьев А.Н., Кондратьева Н.А. и несовершеннолетние ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения (л.д.12).

Согласно лицевому счету № ООО «МосОблЕИРЦ» по состоянию на 13.10.2021 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, собственником которой является ответчик Кондратьев А.Н., составляет 177 812 рублей 46 копеек (л.д.13).

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчиками не представлено каких-либо возражений относительно заявленных требований, суд считает необходимым определить раздельное взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установив его следующим образом: Кондратьева Л.И. оплачивает услуги в размере 1/6 от всей суммы ежемесячных платежей, указанных в ЕПД; Кондратьев А.Н., Кондратьева Н.А. оплачивают услуги в размере 5/6 долей от всей суммы ежемесячных платежей, указанных в ЕПД, за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьевой Л.И. к Кондратьеву А.Н., Кондратьевой Н.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

Кондратьева Л.И. производит оплату в размере 1/6 доли от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ»;

Кондратьев А.Н., Кондратьева Н.А. производят оплату в размере 5/6 долей от всей суммы ежемесячных платежей за коммунальные и иные услуги за жилое помещение, указанной в ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ».

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Родина

Заочное решение принято в окончательной форме 14.01.2022 года.