Решение по делу № 33-975/2022 от 09.03.2022

Судья Бакулин И.В. №33-975/2022

10RS0005-01-2021-001980-29

2-105/2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 апреля 2022 года г.Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Королевой С.В.,

судей Евтушенко Д.А., Касянчук Е.С.

при ведении протокола помощником судьи (...)

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Костомукшского городского суда Республики Карелия от 18 января 2022 года по иску Антонова А. В. к администрации Юшкозерского сельского поселения о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Заслушав доклад судьи Евтушенко Д.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Антонов А.В. обратился в суд с иском к администрации Юшкозерского сельского поселения по тем основаниям, что он является собственником квартиры по адресу: (...). В связи с намерением истца отказаться от права собственности на указанное жилое помещение, отказом ответчика в удовлетворении заявления истца по принятию жилого помещения в муниципальную собственность, просил обязать ответчика обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Калевальского муниципального района, филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Решением суда иск удовлетворен.

С принятым судебным постановлением не согласен ответчик, в апелляционной жалобе просит его отменить, в иске отказать, ссылаясь на отсутствие доказательств нарушения прав и законных интересов истца какими-либо действиями (бездействием) ответчика. Отмечает, что при обращении в адрес администрации истец не просил ответчика обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на учет жилого помещения в качестве бесхозяйного. Указывает, что такая обязанность органа местного самоуправления предусмотрена ст.225 ГК РФ и не требует ее возложения на администрацию в судебном порядке.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела с учетом требований ст.327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного постановления по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

По смыслу п.2 ст.236 ГК РФ отказ лица от права собственности способами, указанными в п.1 ст.236 ГК РФ, не рассматривается законом как окончательный.

Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п.3 ст.225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п.3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года №931 (далее - Порядка), на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с п.5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 октября 2020 года серии (...)8, выданного нотариусом Калевальского нотариального округа Республики Карелия (...) зарегистрировано право собственности Антонова А.В. квартиру, расположенную по адресу: Республика Карелия, (...), общей площадью 70 кв.м.

29 июня 2021 года от Антонова А.В. в адрес администрации Юшкозерского сельского поселения поступило заявление об отказе от права собственности на указанную квартиру.

Письмом от 29 июля 2021 года №4 ответчик сообщил истцу об отказе в принятии спорного имущества со ссылкой на то, что право собственности заявителя на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство, следовательно, данное жилое помещение статус приватизированного утратило, что влечет невозможность ее принятия администрацией Юшкозерского сельского поселения.

В связи с тем, что истцом заявлено об отказе от жилого помещения по адресу: (...), а ответчик предусмотренные п.3 ст.225 ГК РФ действия не предпринимает, суд обоснованно возложил на администрацию Юшкозерского сельского поселения обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Доводы, приведенные ответчиком в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, в силу возложенных на него законом полномочий обращение с соответствующим заявлением является его обязанностью.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что с просьбой о подаче администрацией в регистрирующий орган заявления о принятии на учет спорной квартиры как бесхозяйного недвижимого имущества истец к ответчику не обращался, вследствие чего нарушения его прав не усматривается, судебной коллегией отклоняется, поскольку в поданном ответчику заявлении истцом заявлено об отказе от права собственности на жилое помещение и указано на необходимость совершения администрацией Юшкозерского сельского поселения действий, предусмотренных п.3 ст.225 ГК РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции учел все обстоятельства дела, имеющие правовое значение. Выводы суда подробно мотивированы и основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании представленных доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда, не допущено.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Костомукшского городского суда Республики Карелия от 18 января 2022 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи