Решение по делу № 2-2881/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-2881/2024

50RS0001-01-2024-000636-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года                                 г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре Дурко А.А.,

с участием истца Ефимова Д.Н., представителя истца по доверенности Тишина Э.Д., представителя ответчика по доверенности Пономарева С.Б., представителя третьего лица Саркисяна А.К. по доверенности Пекиной Н.А., представителя третьего лица Цатурян Ж.Г. по доверенности и ордеру Ялава Г.А., представителя третьего лица ФГУП ППЗ «КУЧИНСКИЙ» по доверенности Белой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Дмитрия Николаевича к ДНТ «Соколовка» о признании недействительным решение общего собрания в части распределения земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ефимов Д.Н. обратился с иском указывая на то, что он является членом ДНТ «Соколовка» с 2007 года. Истцу были выделены земельные участки №№ 7, 9 (вновь присвоенные условные номера 67, 68) в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «Соколовка». Членство истца в ДНТ «Соколовка» подтверждено апелляционным определением Московского областного суда от 26.12.2022 г. по делу 33- 39883/2022 (абз, 8 стр. 3). 02.12.2023 г. состоялось общее собрание членов ДНТ «Соколовка», на котором было принято решение о распределении образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. К участию в собрании и голосованию по вопросам повестки дня истец допущен не был, о чем обратился с соответствующим заявлением в полицию (КУСП № 30633 от 02.12.2023 г.). Результаты голосования по вопросам повестки дня стали известны истцу после их устного оглашения, протокол общего собрания у истца отсутствует. Решением общего собрания членов ДН"Г «Соколовка» от 02.12.2023 г. предоставленные истцу земельные участки были распределены между Саркисяном А. участок с условным номером 67, Цатурян Ж. участок с условным номером 68. С указанными гражданами истец не знаком, от членства в ДН"Г «Соколовка» в пользу этих граждан не отказывался, оснований для распределения предоставленных истцу земельных участков указанным лицам не имелось. Истец считает произведенное на общем собрании 02.12.2023 г. распределение предоставленных ему земельных участков указанным лицам незаконным и подлежащим отмене поскольку реестр членов ДНТ «Соколовка» на момент проведения общего собрания членов (02.12.2023 г.) содержал недостоверные сведения об отсутствии у истца членства в Товариществе и наличии членства у Саркисян А. и Цатурян Ж. В связи с чем, истец просит признать недействительным решение общего собрания членов ДНТ «Соколовка» от 02.12.2023 в части распределения земельных участков между следующими лицами: участок с условным номером 67 - Саркисян Артему, участок с условным номером 68 - Цатурян Жанне.

В судебном заседании истец Ефимов Д.Н., его представитель по доверенности Тишин Э.Д. просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДНТ «Соколовка» по доверенности Пономарёв С.Б. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам письменных возражений, пояснил, что истцу выделялись земельные участки ФГУП ППЗ «Кучинский» в 2000г. в счет погашения краткосрочной ссуды под индивидуальное строительство дома. На момент вынесения такого решения профкома ГУП ППЗ «Кучинский» земельный участок с кадастровым номером 50:15:030402:0009 площадью 36,3 га принадлежал ГУП ППЗ «Кучинский» на праве постоянного бессрочного пользования, которое было прекращено в 2007 году Постановлением Главы городского округа Балашиха №1014/5 от 03.09.2007. Согласно п.3 ст.269 ГК РФ Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками. ГУП ППЗ «Кучинский» в силу закона не имело права выделять кому-либо землю, которая принадлежала на праве постоянного бессрочного пользования. У предприятия имело место наличие только полномочие пользования землей в соответствии с целевым назначением видом разрешенного использования, но не полномочие распоряжения. Договор № 49 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ОНО ППЗ «Кучинский» к ДНТ «Соколовка» от 19.10.2007 в силу ст. 168 ГК РФ был Постановлением 10АС от 29.10.2009 по делу № А41-3762/2009 признан недействительной (ничтожной) сделкой, как несоответствующей закону. Постановлением ФАСМО по делу ФИО35 требования о применении последствий недействительной сделки были удовлетворены и ДНТ «Соколовка» обязали передать ФГУП ППЗ «Кучинский» земельный участок (с кадастровым номером ФИО21, общей площадью 363000 кв.м). Истец фактически никогда не владел земельными участками, не участвовал в общих собраниях членов Товарищества и в деятельности Товарищества, в том числе не принимал финансовое участие в строительстве газопровода среднего давления, трансформаторной подстанции и линии электропередач. Истец никогда не предоставлял ответчику сведения необходимые для составления реестра членов ДНТ «Соколовка» и документы о правах на земельные участки, не обращался ни с какими письменными запросами к членам правления и председателю ДНТ, хотя такое право предусмотрено п.п. 4.2.13 и п.п. 4.2.14 Устава ДНТ «Соколовка». Истец никогда не принимал участия в мероприятиях, проводимых Товариществом, не вносил членские и целевые взносы, никогда не занимался садоводством в границах Товарищества, никогда не пользовался общим имуществом Товарищества, никогда не владел каким-либо земельным участком в границах ДНТ «Соколовка». До 2019г. земля ДНТ «Соколовка» для ведения садоводства Администрацией городского округа Балашиха не предоставлялась, выделений земельных участков членам ДНТ «Соколовка» не могло иметь места. Земельный участок с кадастровым номером ФИО29 площадью 243 005 кв.м. был предоставлен Администрацией городского округа Балашиха ДНТ «Соколовка» на основании Договора безвозмездного срочного пользования от 25.09.2019 г., исходя из фактического, реального и на тот момент актуального списка членов ДНТ «Соколовка», утвержденного общим собранием членов Товарищества, который был предоставлен в Администрацию городского округа Балашиха для формирования испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером ФИО30. Данный земельный участок по площади и границам формировался на основании реального и действительного на тот момент списка членов ДНТ «Соколовка». Данный земельный участок отличается от ранее не законно предоставленного земельного участка (с кадастровым номером ФИО22) по недействительной сделке по площади и границам. Ранее не законно предоставленный в 2007 году земельный участок ФГУП ППЗ «Кучинский» Россельхозакадемии с кадастровым номером ФИО23 был площадью 363 000 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером ФИО31, предоставленный в 2019 году Администрацией городского округа Балашиха имеет площадь 243 005 кв.м., т.е. на 119 995 кв.м. меньше ранее не законно представленного. Довод истца о том, что апелляционным определением Московского областного суда подтверждается членство истца в ДНТ «Соколовка» и наличие прав на земельные участки не состоятелен, поскольку суд апелляционной инстанции в деле №33-39883/2022 не выяснял наличие права на землю за истцом, и о наличии прав на земельный участок ДНТ «Соколовка». В данном деле не были заявлены требования о признании Истца членом ДНТ «Соколовка, о включении истца в реестр членов ДНТ «Соколовка», о признании прав на земельные участки, не существующие в объективной действительности как вещи гражданского оборота (объекты недвижимого имущества), а были заявлены требования об обязании предоставить истцу выписку из реестра членов ДНТ «Соколовка» и другие документы, т.к. истец в материалы дела предоставил копию членской книжки ДНТ «Соколовка» и ничтожное заключение правления ДНТ «Соколовка». Впервые Истец лично объявил о себе перед общим собранием членов ДНТ «Соколовка» 02.12.2023, решение которого истец оспаривает. При этом зарегистрироваться, как участник собрания истец отказался и вызвал по непонятным причинам сотрудников полиции.

Представитель третьего лица Цатурян Ж.Г. по доверенности Ялава Г.А. возражал против удовлетворения иска по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица Саркисяна А.К. по доверенности Пекина Н.А. возражала против удовлетворения иска, по доводам письменных возражений, указывая на то, что у Саркисян А.К. зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, а истец фактически в отсутствие законных оснований пытается лишить Саркисян А.К. и Цатурян Ж.Г. земельных участок и жилых домов.

Представитель третьего лица ФГУП ППЗ «Кучинский» (СРО ААУ «Евросиб») по доверенности Белая Е.Ю. в судебном заседании оставила рассмотрение данного иска на усмотрение суда, при этом пояснила, что у ФГУП ППЗ «Кучинский» было право бессрочного пользования земельным участком при этом земельными участками распоряжаться, передавая кому-либо в пользование, либо в собственность они не могли в силу закона.

Третьи лица Администрация г.о.Балашиха, КУИ Администрации г.о.Балашиха о дате и времени рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по    делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Порядок созыва, подготовки и проведения общего собрания определен Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.

В соответствии с п.3 ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение общего собрания членов СНТ является недействительным по установленным законом основаниям в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ; п. 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Решение общего собрания членов СНТ может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ; ч. 25 ст. 17 Закона № 217-ФЗ):

допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования, а также порядка принятия решения общего собрания, влияющее на волеизъявление его участников;

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при проведении заседания или заочного голосования;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение общего собрания членов СНТ является ничтожным независимо от его признания таковым, если оно (ст. 181.5 ГК РФ):    принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все члены СНТ;    принято при отсутствии необходимого кворума;    принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;    противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу п.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26.12.2022 по делу №2-4471/2022 решение Балашихинского городского суда от 20.07.2022 отменено, принято по делу новое решение. Исковые требования Ефимова Д.Н. к дачному некоммерческому товариществу «Соколовка» об обязании предоставить документы, касающиеся деятельности товарищества, удовлетворить.

Обязать дачное некоммерческое товарищество «Соколовка» предоставить Ефимову Д.Н. выписку из реестра членов товарищества, сведения о задолженности по уплате Ефимовым Д.Н. членских взносов, а также основаниях для их уплаты в течение месяца со дня вступления судебного акта в законную силу (том 1 л.д.10-12).

02.12.2023 состоялось общее собрание членов ДНТ «Соколовка» оформленное протоколом № 10.

Согласно протоколу общего собрания на повестку дня были поставлены следующие вопросы:

1. Отчет о мероприятиях, проводимых правлением по оформлению земельного участка с кадастровым номером ФИО32.

2.Финансовый отчет.

3.Переизбрание председателя правления и членов правления ДНТ «Соколовка».

4.Утверждение реестра Членов ДНТ «Соколовка» с закреплением образуемых земельных участков с условными номерами в границах земельного участка с кадастровым номером ФИО33, согласно проекта межевания, утвержденного Министерством жилищной политики Московской области.

5.Утверждение штатного расписания.

6.Утверждение членских взносов.

7.Разное.

Исходя из указанного протокола на собрании присутствовали 124 чел. - из 155 членов ДНТ, т.е. более 50% от общего числа членов ДНТ на тот момент (Том 1л.д.74-79).

На общем собрании членов ДНТ «Соколовка» 02.12.2023 г. по вопросу утверждения реестра членов ДНТ «Соколовка» в количестве 155 человек с закрепленными за ними участками, согласно проекта межевания территории проголосовали «за» - 123; «против» - 0; «воздержались» - 1.

Оспариваемое решение, оформленное протоколом №10 от 02.12.2023 подписано председателем общего собрания Чередниковым Я.В., секретарем общего собрания Кириченко А.В.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имело место проведение общего собрания ДНТ «Соколовка» 02.12.2023 на котором присутствовало 124 человека.

Как следует из доводов иска Ефимов Д.Н. участия в голосовании не принимал, при этом результаты голосования были устно оглашены в дату голосования 02.12.2023.

Истец в ходе рассмотрения дела утверждал, что он является членом ДНТ «Соколовка» и ему были выделены земельные участки №№7,9 (вновь присвоенные условные номера 67,68) в границах земельного участка, предоставленного ДНТ «Соколовка».

В материалы дела представлена копия членской книжки садовода выданная 01.12.2007г. на имя Ефимова Д.Н. (том 1л.д.15-17), а также копия выписки из протокола заседания профкома при ГУПППЗ «Кучинский» от 10.11.2000, копия заключения правления ДНТ «Соколовка».

Как следует из договора № 49 «о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ОНО ППЗ «Кучинский» к ДНТ «Соколовка» от 19.10.2007 земельный участок с кадастровым номером ФИО24, общей площадью 363000 кв.м. был передан для сельскохозяйственного производства (том 2 л.д.44-47).

Постановлением 10АС от 29.10.2009г. по делу № А41-3762/2009 признан недействительной (ничтожной) сделкой договор от 19.10.2007г. №49 «о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером ФИО25, общей площадью 363000 кв. м.(том 1л.д.121-129).

Решением Арбитражного суда МО от 25.05.2016г. по делу №А41-97180/15 расторгнут договор №1308 аренды земельного участка с кадастровым номером ФИО26, общей площадью 363000 кв. м. заключенный между Администрацией г.о.Балашиха и ФГУП ППЗ «Кучинский». Суд обязал ФГУП ППЗ «Кучинский» передать Администрации г.о.Балашиха земельный участок с кадастровым номером ФИО27, общей площадью 363000 кв. м (том 1л.д.116-120).

25.09.2019 между КУИ Администрации г.о.Балашиха и ДНТ «Соколовка» был заключен договор №34 безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером ФИО34 площадью 243 005 кв.м. вид разрешенного использования ведение садоводства (том 1л.д.244-248).

Суд приходит к выводу о том, что до 2019г. у ответчика ДНТ «Соколовка» отсутствовали полномочия по распоряжению и выделению земельных участков, что подтверждается решениями Балашихинского городского суда, вступившими в законную силу по делам №2-2588/2011;    №2-4467/2011; №2-2576/2011;    №2-3795/2017; №2-2614/2011; №2-2615/2011(том 2 л.д.227-233).

При рассмотрении дела Балашихинским городским судом дела №2-2614/2011 по иску Чередникова Я.В. к ДНТ «Соколовка» было установлено, что в установленном законом порядке земельный участок для размещения дачного некоммерческого объединения ни истцу, ни ДНТ «Соколовка» не предоставлялся (том 2 л.д.227-229). Аналогичные выводы Балашихинского городского суда содержаться в рамках дел №2-2588/2011;    №2-4467/2011; №2-2576/2011;    №2-3795/2017; №2-2615/2011(том 2 л.д.227-233). Решения вступили в законную силу.

Таким образом, исходя из заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Ефимова Д.Н., поскольку истцом не представлено доказательств владения каким-либо земельным участком на территории ДНТ «Соколовка». Доводы Д.Н. Ефимова о том, что ему выделен земельный участок, который был распределен в пользу Цатурян Ж.Г., Саркисян А.К. не подтверждается представленными доказательствами, а напротив опровергаются представленными в материалы дела договорами аренды земельных участков, а в последующем заключенными договорами купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0030402:488 и 50:15:0030402:489 на основании которых зарегистрировано право собственности как на жилые дома так и на земельные участки,    что подтверждается выписками из ЕГРН (том 3л.д.51-68).

Довод истца о том, что его право на земельные участки подтверждается апелляционным определением Московского областного суда от 26.12.2022, судом отклоняется, поскольку при рассмотрении дела № 2-4471/2022 истец заявлял требования о предоставлении документов касающихся деятельности товарищества, а не о признании права на земельные участки. В апелляционном определении Московского областного суда от 26.12.2022 отсутствуют сведения о выделении Ефимову Д.Н. конкретных земельных участков, расположенных в границах ДНТ «Соколовка», а так же вид права на земельные участки. Для суда апелляционной инстанции не имело значения отсутствие доказательств законности владения истцом земельным участком и владения земельным участком самим товариществом, т.к. в данном деле были заявлены лишь требования о предоставлении документов и судом требования были удовлетворены только лишь на основании наличия у истца членской книжки, и даже в отсутствие прав истца на земельные участки. В деле истцом были представлены только лишь доводы о предполагаемых правах на земельные участки.

Преюдициального значения обстоятельства гражданского дела №2-4471/2022 для рассмотрения настоящего дела не имеют, поскольку ранее истцом заявлялись иные требования, соответственно устанавливались другие обстоятельства и доказательства по делу.

В материалы дела истцом представлены выписки из протокола заседания профкома при ГУП ППЗ «Кучинский» от 10.11.2000, где указано, что в счет погашения краткосрочной ссуды Ефимову Д.Н. совместно с администрацией выделить земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома в размере 12 соток, участок №7. Вторая выписка о выделении земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома в размере 12 соток Ефимову Дмитрию Николаевичу, участок №9.

Судом установлено, что на момент вынесения решения профкома ГУП ППЗ «Кучинский» земельный участок с кадастровым номером 50:15:030402:0009 площадью 36,3 га принадлежал ГУП ППЗ «Кучинский» на праве постоянного бессрочного пользования, которое было прекращено в 2007 году Постановлением Главы городского округа Балашиха №1014/5 от 03.09.2007.

В соответствии с п.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно п.3 ст.269 ГК РФ лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Вместе с тем, у ДНТ «Соколовка» до 2019г. отсутствовало право на выделение земельных участков, а исходя из представленных выписок земельные участки    выделялись в 2000 году под индивидуальное строительство жилого дома ГУП ППЗ «Кучинский» в счет погашения краткосрочной ссуды.

Более того, определить точное расположение данных земельных участков №№7,9 не представляется возможным в связи с отсутствием законно установленных границ земельных участков в ЕГРН (координат характерных точек границ земельных участков) ввиду отсутствия проекта межевания земельного участка с кадастровым номером ФИО28 был площадью 363 000 кв. м.

Данные выписки из протоколов свидетельствуют о том, что земельные участки ФИО20 выделялись Истцу в 2000 году ГУП ППЗ «Кучинский» за 5 лет до регистрации ДНТ «Соколовка» как юридического лица, на основании отношений по краткосрочной ссуде между истцом и ГУП ППЗ «Кучинский». В силу закона ГУП ППЗ «Кучинский» не имело права распоряжаться земельным участком, предоставленным на праве постоянного бессрочного пользования и соответственно выделять иным лицам земельные участки под индивидуальное строительство жилых домов.

Заключение правления ДНТ «Соколовка» представленное истцом судом не принимается как допустимое доказательство, поскольку полномочия председателя правления Барминой Ирины Владимировны были прекращены 30 марта 2010 г. (Заявление об освобождении от должности председателя правления ДНТ «Соколовка» И.В. Барминой от 30.03.2010 и Приказ о прекращении (расторжении) трудового договора с И.В. Барминой от 30.03.2010). Исполняющим обязанности председателя правления ДНТ «Соколовка» являлся Кававин Виктор Николаевич, сведения о котором были зарегистрированы в ЕГРЮЛ 31.08.2010. Соответственно, печать на данном документе не могла быть проставлена в июле 2010 года, так как согласно Акту передачи печати бывший председатель правления ДНТ «Соколовка» И.В. Бармина предала печать исполняющему обязанности председателя правления ДНТ «Соколовка» В.Н. Кававину 08 апреля 2010 года (Том 2л.д.48-55).

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Деятельность ДНТ «Соколовка» осуществляется на основании Устава, утвержденного решением Общего собрания членов ДНТ (ФИО19).

Согласно ст. 2 Устава предметом деятельности ДНТ является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение целей, указанных в п. 2.2. Устава, в том, числе предоставление общих интересов членов ДНТ в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления.

В соответствии с п.7.10 Устава ежегодное и внеочередное общее собрание членов товарищества созываются правлением товарищества путем оповещения всех членов товарищества не позднее, чем за 15 дней до даты проведения собрания. Оповещение членов товарищества производится путем письменного уведомления на доске объявлений. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов (Том 1л.д.93).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в части оспаривания решения общего собрания членов ДНТ «Соколовка» от 02.12.2023 в части распределения земельных участков Саркисян А.К., Цатурян Ж.Г., поскольку при проведении оспариваемого общего собрания нарушений порядка созыва и проведения собрания в указанной части не установлено, кворум для принятия решений имелся, истец в отсутствие доказательств фактического владения и выделения ему земельных участков на территории ДНТ «Соколовка» не мог повлиять на принятие решения. Истец в реестре членов ДНТ «Соколовка» не состоит, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а членская книжка выданная на имя истца не содержит данных о земельных участках и их площади, в связи с чем не подтверждает права истца на земельные участки. Наличие членской книжки без указания кадастровых номеров и площади земельных участков не является основанием для приобретения права на землю. Суд также учитывает, что на дату рассмотрения дела за третьими лицами Саркисян А.К., Цатурян Ж.Г. зарегистрировано право собственности на земельные участки и построенные на них жилые дома в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ефимова Д.Н. не основаны на законе, не подтверждены материалами дела и в целом направлены на несогласие по принятому на повестке дня вопросу, в связи с чем, в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ефимова Дмитрия Николаевича к ДНТ «Соколовка» о признании недействительным решение общего собрания членов ДНТ «Соколовка» от 02.12.2023 в части распределения земельных участков Саркисяну Артему Кареновичу и Цатурян Жанне Григорьевне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                          А. Л. Кулакова

Решение в окончательной форме принято 19.07.2024.

Судья                                                      А.Л. Кулакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>