Решение по делу № 2-770/2021 от 18.05.2021

Дело № 2-770/2021 <данные изъяты>

УИД 43RS0034-01-2021-001332-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года г.Слободской Кировской области

    Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Драчковой Н.В.,

с участием истца Анфилатовой М.Н. и её представителя Опалева М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анфилатовой Марины Николаевны к администрации г. Слободского Кировской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Анфилатова М.Н. обратилась с иском о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что истцу на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также проживает сын - Зверев Э.О. В мае 2021 года истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. В приватизации жилого помещения ей отказано по причине непредставления справки о месте жительства и неучастии в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец с учетом уточнения иска просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Определением от 21.05.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Кировской области.

В судебном заседании истец Анфилатова М.Н. и её представитель Опалев М.Н. на удовлетворении иска настаивали.

Представитель Администрации г.Слободского Кировской области в судебное заседание не явился. Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В отзыве указано, что истец не представила справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию не использовала, поэтому в приватизации было отказано.

Представитель третьего лица МУП «УК «Север» в судебное заседание не явился. Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо Зверев Э.О. в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска, заявил об отказе от приватизации спорной квартиры, просил рассмотреть дело в его отсутствие. К материалам дела приложено письменное заявление об отказе от участия в приватизации спорной квартиры.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и его представителя, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.ст.2, 11 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 7 решения Роскоммунхоза от 18.11.1993 №4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми несовершеннолетними членами семьи нанимателя; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано; в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего примерного Положения, документ органов опеки и попечительства.Таким образом, истец должен доказать, что ранее им право на приватизацию не было использовано, а также жилое помещение соответствует требованиям пункта 4 Закона.

В судебном заседании установлено, что согласно паспорту Анфилатова Марина Николаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>

В судебном заседании Анфилатова М.Н. пояснила, что родилась в <адрес>, в 16 лет переехала в <адрес>, жила в общежитии, училась в ПТУ <адрес>. На 3-м курсе родила сына Зверева Э.О. В 1989 году ей предоставили комнату по адресу: <адрес>. Анфилатова М.Н. вышла замуж за ФИО7, родила дочь Ирину. В 1994 году мужу предоставили квартиру по адресу: <адрес>. Зарегистрироваться в квартире не могли 4 года, поскольку в ордере неверно была указана фамилия сына «<данные изъяты>». Сын ходил в детский сад «Родничок», затем в детский сад «Звездочку» и детский сад «Колокольчик». В 1995 году сын Эдуард пошел в школу. Истец с 1989 года работал на меховой фабрике «Белка», где указывала адрес проживания: <адрес>. В 1995 году дочь Ирина пошла в детский сад, при устройстве дочери адрес проживания также указан: <адрес>.

Факт предоставления ФИО7 <адрес>. 53 по <адрес> подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Из данного ордера следует, что водителю Слободского леспромхоза ФИО7 предоставлена трехкомнатная квартира на семью из четырех человек: ФИО7, Анфилатова М.Н. (жена), ФИО8 (сын), ФИО9 (дочь).

Согласно трудовой книжке Анфилатова М.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на меховой фабрике «Белка» (л.д.<данные изъяты>).

В личной карточке формы Т2 Анфилатовой М.Н. домашний адрес указан «<адрес>1 (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «УК «Север», Анфилатова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТО МФЦ в <адрес>, Анфилатова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «УК «Север», в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Анфилатова М.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Зверев Э.О.

Согласно справке МК ДОУ детский сад «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ Зверев Э.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зачислен в детский сад в 1990 году, проживал по адресу: <адрес>; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зачислена в детский сад в 1994 году, проживала по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО10, проживающая по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, проживавшая по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пояснили, что истец Анфилатова М.Н. с 1994 года проживает по адресу: <адрес>, указанная квартира была предоставлена семье истца леспромхозом во вновь построенном доме по месту работы супруга истца.

Оценив в совокупности и взаимосвязи вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Анфилатова М.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Анфилатовой М.Н. и администрацией <адрес> заключен договор социального найма № (л.д.27-32), из которого следует, что Анфилатовой М.Н. в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м, по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение вселен член семьи нанимателя Зверев Э.О.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 64,8 кв.м имеет кадастровый №. Собственником является муниципальное образование «городской округ <адрес>» (л.д.<данные изъяты>).

Обстоятельства, влекущие запрет приватизации спорного жилого помещения, судом не установлены.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «УК «Север», следует, что Анфилатова М.Н. на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право приватизации жилого помещения не использовала.

Принимая во внимание, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Анфилатова М.Н. не была зарегистрирована на территории Российской Федерации, то и воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения в указанный период также не могла.

Поскольку Анфилатова М.Н. проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, ранее правом на приватизацию жилья не воспользовалась, суд считает возможным признать право Анфилатовой М.Н. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Жилое помещение подлежит передаче ей в собственность.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Анфилатовой Марины Николаевны удовлетворить.

Признать за Анфилатовой Мариной Николаевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 64,8 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 02.07.2021.

Судья         подпись                И.Л.Лумпова

<данные изъяты>