Решение по делу № 2-155/2024 от 15.04.2024

             УИД 24RS0026-01-2024-000162-91

Дело №2-155/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               20 мая 2024 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ричковой Анастасии Владимировны к администрации Моторского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ричкова А.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ей на условиях социального найма предоставлена для проживания квартира, расположенная в <...> В последующем данная квартира на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан была безвозмездно предоставлена ей в собственность администрацией Моторского сельсовета. Поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, истец по независящим от него причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию жилого помещения.

Ричкова А.В. просила признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <...>

В судебное заседание истец Ричкова А.В. представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик - администрация Моторского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направил. В письменном заявлении представитель ответчика (глава администрации) просил дело рассмотреть в свое отсутствие, признавая исковые требования.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании Ричковой А.В. 01.07.2021 года квартира, расположенная в <...> была предоставлена на условиях социального найма администрацией Моторского сельсовета, в последующем- 10.04.2024 года указанным органом местного самоуправления на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан предоставлена в собственность истца безвозмездно в порядке приватизации.

Согласно представленной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении иные лица не зарегистрированы. Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья Ричкова А.В. не участвовала.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав в отношении квартиры в <...> отсутствуют.

Фактическая принадлежность жилого помещения органу местного самоуправления подтверждается постановлением администрации села от 04.12.2006 № 29-п о принятии в муниципальную собственность жилищного фонда СХПК «Моторский», ликвидированного 16.03.2007 года в результате процедуры банкротства.

Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в собственности государства.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный дом в порядке приватизации, поскольку жилое помещение муниципального жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в собственность Ричковой А.В., однако в виду ликвидации собственника жилого помещения и последующей ненадлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ричковой А.В. удовлетворить.

Признать за Ричковой Анастасией Владимировной (<...>) право собственности в порядке приватизации на квартиру с общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:             Е.В.Чугунников